Abrir uma corretora de criptomoedas não é para "jogar no mercado de moedas".

O Vietnã é um dos países com as maiores taxas de crescimento de criptomoedas do mundo, com um valor de transações superior a US$ 220 bilhões. No entanto, o estabelecimento de corretoras de criptomoedas não visa incentivar as pessoas a "jogar no mercado de moedas", mas sim a tokenização de ativos do mundo real.

O Vietnã lidera a aceitação de criptomoedas.

Segundo um relatório recente da Chainalysis, o Vietnã subiu uma posição no Índice Global de Adoção de Criptomoedas de 2025, alcançando o quarto lugar. O mercado vietnamita de criptomoedas foi avaliado em mais de US$ 220 bilhões no ano passado, ocupando o terceiro lugar na região da Ásia-Pacífico (APAC).

O volume de transações com criptomoedas no Vietnã está crescendo e ultrapassa o controle do governo , indicando riscos e desperdício significativos. A publicação da Resolução nº 05/2025/NQ-CP pelo governo, que estabelece um projeto-piloto para o mercado de criptoativos no Vietnã, é plenamente justificada.

No entanto, de acordo com o Dr. Can Van Luc, economista-chefe da BIDV , o objetivo da criação da plataforma não é incentivar as pessoas a comprar e vender moedas virtuais.

“O Vietnã possui aproximadamente 21 milhões de pessoas com criptomoedas, com volumes de transações que chegam a centenas de bilhões de dólares, figurando entre os maiores do mundo . Esse dinheiro não retorna ao Vietnã para investimentos, negócios ou pagamento de impostos, mas permanece integralmente retido em corretoras estrangeiras, causando desperdício e perdas fiscais, sem mencionar que os investidores não estarão protegidos em caso de riscos. Portanto, a criação de uma corretora para gerenciar esses ativos é necessária. Pensar em criar uma corretora de criptomoedas para incentivar as pessoas a 'jogarem com moedas' é muito perigoso”, afirmou o Sr. Luc.

Segundo ele, um país onde as pessoas estão focadas exclusivamente em investir em criptomoedas não pode se tornar rico e poderoso, nem pode mobilizar capital para produção e negócios.

A tecnologia blockchain possui inúmeras aplicações, principalmente no setor financeiro e bancário. Recentemente, muitos bancos têm estado na vanguarda da adoção dessa tecnologia.

Os ativos de criptomoedas dividem-se em dois tipos: os vinculados a ativos reais (tokenizados) e os não vinculados a ativos reais. A orientação do Vietname é desenvolver o mercado de criptomoedas para atrair capital e aumentar a liquidez para outros mercados. A tokenização de ativos reais também é uma tendência global.

Segundo as previsões do Boston Consulting Group (BCG), o mercado de ativos reais tokenizados representará 10% do PIB global até 2033, o equivalente a quase US$ 19 trilhões. A Resolução 05 restringirá a fraude financeira. Assim, os investidores poderão participar do mercado por meio de corretoras, garantindo transparência e abertura.

- Sr. Phan Duc Trung, Presidente da Associação Vietnamita de Blockchain e Ativos Digitais

O Sr. Luc deu um exemplo: com o método tradicional de abertura de uma carta de crédito (L/C), o banco precisa enviar até 6 conjuntos de documentos para as partes envolvidas, o que custa cerca de 20 a 30 dólares. No entanto, hoje em dia, graças à criptografia de documentos usando blockchain, o custo foi reduzido para apenas "alguns centavos", e as partes relevantes podem acessar as informações imediatamente.

Segundo especialistas, o objetivo das corretoras de criptomoedas no Vietnã não é apenas "negociar moedas", mas permitir que todos os ativos do mundo real sejam tokenizados e listados na plataforma, como fundos mútuos, obras de arte, projetos musicais, filmes e imóveis. Uma vez que esses ativos do mundo real estejam listados, os vendedores podem captar recursos rapidamente, sem intermediários, reduzindo tempo e custos e beneficiando todas as partes envolvidas.

O setor imobiliário se beneficia das corretoras de criptomoedas.

Segundo especialistas, a maior importância de se criar uma corretora de criptomoedas não reside na negociação das moedas em si, mas sim na sua conexão com ativos do mundo real, ou seja, na tokenização desses ativos e na sua listagem na plataforma (tokenização). O setor imobiliário é um dos ativos do mundo real com maior potencial para tokenização.

O Sr. Nguyen Tuan Minh, Diretor Geral da AFA Capital, analisou que é impossível para um indivíduo com menos de 1 bilhão de VND investir em uma mansão de 20 bilhões de VND (sem financiamento). No entanto, se essa mansão for dividida em 1.000 partes, tokenizada com 1.000 tokens e listada em uma corretora, então indivíduos com pequeno capital podem, sim, investir em uma parte. Se o preço da mansão aumentar, o preço do token também aumentará, sem mencionar a renda proveniente da operação do imóvel.

A Sra. Duong Thuy Dung, CEO da CBRE Vietnam, destacou que a maioria das transações imobiliárias no Vietnã, em todos os segmentos, visa a especulação e investimento, e não a necessidades residenciais reais. Portanto, é necessária uma solução para diferenciar imóveis para fins residenciais de imóveis para fins especulativos. Para propriedades especulativas, a codificação para listagem na bolsa de valores é perfeitamente viável.

Segundo Nguyen Duc Tai, Diretor Financeiro do Grupo Meey, a plataforma MEY Network da empresa está pronta para lançar produtos de ativos imobiliários tokenizados. A empresa planeja tokenizar grandes projetos e espera que o mecanismo de sandbox permita testes piloto controlados, garantindo a segurança dos investidores e incentivando a inovação.

"A tecnologia será a principal força motriz na mudança da forma como o marketing do mercado imobiliário é conduzido, passando do tradicional para o digital, no novo ciclo", disse o Sr. Tai.

O setor imobiliário é um dos mais interessados ​​em tokenizar seus ativos. No entanto, o mercado de criptomoedas abrange não apenas criptomoedas ou tokens imobiliários, mas também muitos outros ativos de investimento. De acordo com Trinh Ha, especialista em estratégia do Exness Investment Bank, diretrizes claras são necessárias para a tokenização e listagem de ativos imobiliários em bolsas de valores. Além disso, regulamentações são necessárias para especificar se os ativos imobiliários, uma vez tokenizados e listados, devem estar em conformidade com as leis do mercado de valores mobiliários pertinentes.

Especialistas também alertam que, embora as corretoras de criptomoedas possam ser um bom canal para arrecadação de fundos e investimentos, elas também apresentam riscos inerentes. Os investidores devem ser cautelosos para evitar cair em "armadilhas" de arrecadação de fundos.

Fonte: https://baodautu.vn/lap-san-tai-san-ma-hoa-khong-phai-de-choi-coin-d395186.html