Corretores de imóveis em tempos difíceis.

Aguardando a recuperação do mercado de sua "grave doença".

Em um curto período de tempo, muitas imobiliárias tiveram que encerrar suas atividades ou demitir um grande número de funcionários de vendas e corretagem. Isso demonstra que o mercado imobiliário enfrenta muitas dificuldades, e mesmo aqueles que atuam no setor não conseguem resistir a esse processo de desgaste.

No entanto, alguns investidores e proprietários de imobiliárias ainda acreditam que, apesar das dificuldades do mercado em 2023, muitos negócios imobiliários continuam prosperando. Apenas as pequenas empresas recém-criadas, que carecem de solidez interna suficiente, estão em rápida tendência de queda.

O Sr. Le Dinh Lang, Diretor da Song Long Investment, Construction and Real Estate Development Co., Ltd., afirmou: “Em 2023, as transações imobiliárias foram lentas e apresentaram baixa liquidez em comparação com os anos anteriores, causando muitas dificuldades para as corretoras do setor. Os funcionários não receberam comissões de vendas e, por isso, tiveram que se virar para sobreviver.”

Muitos corretores ainda estão aconselhando seus clientes diligentemente.

Não é incomum ver situações como salários atrasados, cortes de benefícios e até mesmo demissões em empresas imobiliárias. No entanto, muitas empresas ainda mantêm suas operações, encontrando maneiras de vender produtos e gerar empregos para seus funcionários.

“Atualmente, o mercado imobiliário está se reestruturando gradualmente em uma direção positiva. Os produtos e projetos devem ser juridicamente sólidos e cumprir todos os procedimentos relativos aos preços dos terrenos. Esta é uma condição obrigatória que os investidores devem agora cumprir e na qual devem se concentrar. Se um projeto tiver toda a documentação legal em ordem, os bancos participarão do financiamento, o que estimula o mercado, especialmente porque as taxas de juros também estão caindo acentuadamente, de modo que as transações imobiliárias estão retornando gradualmente”, compartilhou o Sr. Lang.

Segundo o Sr. Lang, em 2024, com o Governo e o Banco Central implementando uma série de políticas para ajustar as taxas de juros e fornecer suporte legal para projetos, o fluxo de dinheiro certamente melhorará e muitas pessoas usarão o financiamento com confiança para comprar imóveis. O mercado poderá superar a atual retração. Isso também atrairá um grande número de profissionais para o setor de corretagem imobiliária.

Empregos com potencial de ganhos ilimitado

Em relação à situação atual, na qual muitos corretores de imóveis são forçados a abandonar seus empregos e buscar outras profissões para se sustentar, o Sr. Nguyen Van Dinh, presidente da VARS, comentou: "Na realidade, muitos corretores de imóveis têm se demitido recentemente, mas, em geral, a maioria dos que deixam a profissão são funcionários novos com pouco tempo de casa. Esses funcionários geralmente não possuem formação formal na área, bem como a capacidade de se adaptar a situações difíceis do mercado."

Por outro lado, funcionários com muitos anos de experiência, tendo vivenciado diversas fases do desenvolvimento econômico , terão melhores perspectivas, melhores habilidades de resolução de problemas e um comprometimento mais forte com a profissão. Ao mesmo tempo, quando o mercado mostrar sinais de melhora, muitos ex-corretores retornarão por conta própria, já que a renda dessa profissão permanece bastante alta quando o mercado se estabiliza.

O mercado imobiliário é considerado um canal para renda ilimitada.

Em entrevista ao Nguoi Dua Tin , o Sr. Ngo Quang Phuc, Diretor Geral do Grupo Phu Dong, afirmou: “O período recente representou um enorme desafio para o mercado imobiliário em geral e, em particular, para os empresários e profissionais da área. Muitas empresas foram afetadas e obrigadas a encerrar suas atividades, o que também levou muitos corretores e vendedores a perderem seus empregos e buscarem outras formas de sustento.”

Segundo o Sr. Phuc, apesar das dificuldades no mercado imobiliário, algumas empresas ainda conseguiram manter um bom desempenho de vendas. Os corretores de imóveis continuam a desempenhar bem suas funções para gerar renda.

Ao avaliar o mercado de 2024, o Sr. Phu acredita que, com as atuais políticas de coordenação do Governo e do Banco Central, o setor imobiliário superará este período difícil.

"Quando o mercado imobiliário se recuperar, este continuará sendo um dos setores que atrairá um grande número de trabalhadores. Aqueles que são apaixonados e dedicados à profissão ainda retornarão, pois é uma profissão com potencial de ganhos ilimitado", afirmou o Diretor Geral do Grupo Phu Dong.

Os agentes imobiliários que trabalham em um ambiente profissional e vendem empreendimentos legalmente sólidos têm oportunidades de desenvolvimento de carreira, estabilidade financeira e fidelização de clientes.

“No entanto, trabalhar em qualquer área exige dedicação e esforço. As recentes dificuldades no mercado imobiliário levaram muitos corretores a desistir e buscar novas oportunidades. As empresas também estão reformulando suas estratégias de negócios… caso retornem à profissão, os corretores devem escolher construtoras de renome ou vender imóveis com documentação legal completa, garantindo a segurança dos clientes. Essa também é uma condição necessária para que todos mantenham um bom trabalho de consultoria”, compartilhou o Sr. Ngo Quang Phuc.

De modo geral, os especialistas da área ainda consideram a corretagem uma das profissões mais promissoras, com potencial de ganhos ilimitado. Durante períodos de turbulência no mercado, os profissionais dessa área são obrigados a buscar novos rumos. Contudo, quando a situação se normaliza, as oportunidades continuam surgindo para todos.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/moi-gioi-bds-thoi-kho-khan-bai-3-bds-hoi-sinh-moi-gioi-lai-nhon-a639537.html