Corretores imobiliários em tempos difíceis

Esperando o mercado superar a "doença"

Em pouco tempo, muitas imobiliárias tiveram que interromper suas operações ou cortar uma série de funcionários de vendas e corretagem. Isso mostra que o mercado imobiliário enfrenta muitas dificuldades, e mesmo quem atua no setor não suporta esse processo de demissão.

No entanto, alguns investidores e proprietários de corretoras ainda acreditam que, mesmo com as dificuldades do mercado em 2023, ainda haverá muitos negócios imobiliários em desenvolvimento. Apenas pequenos negócios recém-estabelecidos, sem força interna suficiente, estarão no caminho do rápido declínio.

O Sr. Le Dinh Lang, Diretor da Song Long Real Estate Investment, Construction and Development Company Limited, compartilhou: “Em 2023, as transações imobiliárias estão atrasadas e não há tanta liquidez como em todos os anos, causando muitas dificuldades para as corretoras relacionadas a esse setor. Os funcionários não recebem comissão por vendas de produtos, então também se enquadram na situação de "pegar o curto prazo para sustentar o longo prazo".

Muitos corretores ainda estão trabalhando duro para aconselhar os clientes.

Não é difícil ver a situação de salários não pagos, cortes de benefícios e demissões em empresas imobiliárias. No entanto, muitas empresas ainda mantêm suas operações, encontram maneiras de vender produtos e criam empregos para os funcionários.

“Atualmente, o mercado imobiliário está se remodelando gradualmente em uma direção positiva. Produtos e projetos precisam estar legalmente completos, e os procedimentos para precificação de terrenos para projetos precisam ser concluídos. Esta é uma condição obrigatória que os investidores devem cumprir e observar. Se o projeto estiver com a documentação legal completa, os bancos participarão dos empréstimos, o que estimula o mercado. As taxas de juros, em especial, também estão caindo drasticamente, e as transações imobiliárias estão retornando gradualmente”, compartilhou o Sr. Lang.

Segundo o Sr. Lang, em 2024, quando o Governo e o Banco do Estado implementarem uma série de políticas para ajustar as taxas de juros e fornecer suporte jurídico para projetos, o fluxo de caixa certamente melhorará e muitas pessoas usarão a alavancagem financeira com ousadia para comprar imóveis. O mercado pode superar a "doença grave". Isso também atrairá um grande número de profissionais na área de corretagem.

Indústria de renda ilimitada

Sobre o fato de muitos corretores serem agora forçados a deixar seus empregos e encontrar outros empregos para sobreviver, o Sr. Nguyen Van Dinh, presidente da VARS, comentou certa vez: "De fato, muitos corretores deixaram seus empregos recentemente, mas, em geral, a maioria dos que deixam seus empregos são novos funcionários com pouco tempo de serviço. Esses funcionários muitas vezes não são devidamente treinados na profissão, nem têm a capacidade de responder a situações difíceis do mercado.

Por outro lado, funcionários com muitos anos de experiência, tendo vivenciado diversas fases do desenvolvimento econômico , terão uma boa perspectiva, capacidade de lidar com situações e estarão mais apegados à profissão. Ao mesmo tempo, quando o mercado mostrar sinais de melhora, muitos corretores experientes retornarão, pois o nível de renda dessa profissão, quando o mercado está estável, ainda é bastante alto.

O mercado imobiliário é considerado um canal de renda ilimitado.

Em conversa com Nguoi Dua Tin , o Sr. Ngo Quang Phuc, Diretor Geral do Phu Dong Group, compartilhou: “O período recente tem sido um grande desafio para o mercado imobiliário em geral, para os empresários e para aqueles que atuam neste setor em particular. Muitas empresas afetadas foram forçadas a interromper suas operações, o que também levou muitos corretores e vendedores a pedir demissão para encontrar uma maneira de sobreviver.”

Segundo o Sr. Phuc, embora o mercado imobiliário esteja enfrentando dificuldades, algumas empresas ainda mantêm boas atividades de vendas. Os corretores continuam fazendo seu trabalho bem para gerar renda.

Avaliando o mercado de 2024, o Sr. Phu disse que, com as atuais políticas de coordenação do Governo e do Banco Estatal, o setor imobiliário também superará o período difícil.

“Quando o mercado imobiliário se recuperar, este continuará sendo um dos setores que mais atrairá trabalhadores. Aqueles que são apaixonados e dedicados à profissão continuarão a retornar, pois este é um setor com renda ilimitada”, afirmou o Diretor Geral do Phu Dong Group.

Corretores que trabalham em um ambiente profissional, vendendo projetos legalmente padronizados, são uma oportunidade de desenvolvimento de carreira, estabilidade econômica e retenção de uma base de clientes fiéis.

“No entanto, trabalhar em qualquer área exige dedicação e esforço. As recentes dificuldades imobiliárias forçaram muitos corretores a deixar seus empregos para encontrar novos rumos. As empresas também estão reformulando suas estratégias de negócios... se retornarem à profissão, os corretores devem escolher investidores respeitáveis ​​ou vender produtos com documentação legal completa, garantindo a segurança dos clientes. Esta também é uma condição necessária para que todos mantenham um bom trabalho de consultoria”, compartilhou o Sr. Ngo Quang Phuc.

Em geral, os especialistas na área ainda consideram a corretagem uma das profissões "da moda", sem limite de renda. Durante o período difícil que o mercado atravessa, os profissionais dessa área são forçados a encontrar um novo rumo. No entanto, quando tudo voltar a funcionar, as oportunidades continuarão a surgir para todos.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/moi-gioi-bds-thoi-kho-khan-bai-3-bds-hoi-sinh-moi-gioi-lai-nhon-a639537.html