O Agribank acaba de colocar à venda, pela oitava vez, a dívida da Hoang Hai Phu Quoc Housing Development Investment Joint Stock Company em seu estado original, incluindo dívida pendente, ativos garantidos e situação de litígio. O preço inicial da dívida é superior a 252,5 bilhões de VND (excluindo impostos, taxas, encargos e outras obrigações financeiras pagáveis de acordo com a legislação). O leilão está agendado para 7 de maio. Em comparação com a primeira venda, o preço inicial desta dívida diminuiu em cerca de 29,5 bilhões de VND. A Hoang Hai Phu Quoc Company faz parte do ecossistema do Grupo Tan Hoang Minh. Esta empresa é atualmente representada por Do Hoang Viet, filho do Sr. Do Anh Dung.
A empresa é proprietária do complexo turístico Hoang Hai, localizado em Bai Truong (Phu Quoc, Kien Giang ), um complexo de turismo e entretenimento com quase 34 hectares e mais de 20 km de litoral. Este projeto também é utilizado como garantia por diversas empresas do grupo Tan Hoang Minh para obtenção de empréstimos junto ao Agribank e é constantemente colocado à venda pelo banco.
Perspectiva do Complexo Projeto Turístico em Phu Quoc do Grupo Tan Hoang Minh
Anteriormente, em abril, o Agribank também colocou à venda, de forma contínua, as dívidas de diversas empresas do grupo Tan Hoang Minh, após vários leilões sem sucesso. Vale mencionar que a dívida da Bac Ha Development Investment Company Limited tinha um preço inicial (sem imposto sobre valor agregado) de 46,6 bilhões de VND. O preço inicial desta vez diminuiu em quase 10 bilhões de VND em comparação com o leilão realizado no final de agosto de 2023.
Em seguida, temos a dívida da THM Thinh Vuong Real Estate Investment Company Limited, que foi colocada à venda pelo Agribank com um preço inicial de 79,683 bilhões de VND, uma redução de mais de 15 bilhões de VND em comparação com a venda em agosto de 2023. A garantia do empréstimo da THM Thinh Vuong são os direitos de propriedade decorrentes do contrato de arrendamento de longo prazo e irrevogável do edifício de escritórios e sede da Editora Política Nacional Su That, pertencente à Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited.
A dívida da Phu Thanh Construction Investment Joint Stock Company, que também possuía a mesma garantia para o empréstimo que a THM Thinh Vuong, foi colocada à venda pelo Agribank por quase 65 bilhões de VND, uma redução de 12 bilhões de VND em comparação com a venda realizada em 18 de janeiro de 2023. A Phu Thanh é a empresa controladora da General Department Store Joint Stock Company, investidora do projeto D'. El Dorado II em Hanói.
Entretanto, a dívida da Mivi Vietnam Trading and Service Company Limited também está sendo oferecida para venda por este banco, com um preço inicial de 45,67 bilhões de VND, uma redução de quase 7 bilhões de VND em comparação com a primeira venda em agosto de 2023. A garantia consiste no direito de uso de diversos lotes de terreno no complexo turístico Hoang Hai (Phu Quoc, Kien Giang), pertencentes à Hoang Hai Phu Quoc Housing Development Investment Joint Stock Company.
Outra unidade no ecossistema de Tan Hoang Minh, que também possui ativos hipotecados referentes aos direitos de uso da terra no complexo turístico Hoang Hai em Phu Quoc, é a Green-Art Landscape Infrastructure Joint Stock Company. A dívida dessa empresa está sendo vendida pelo Agribank com um preço inicial de 33 bilhões de VND, uma redução de 5 bilhões de VND em comparação com a venda em agosto de 2023.
Da mesma forma, a dívida da Manh Loan Construction and Trading Company Limited (localizada no edifício D'.Le Pont D'or, distrito de Dong Da, Hanói) foi colocada à venda pelo Agribank pela oitava vez, com um preço inicial de 90 bilhões de VND. Esse valor representa uma queda de mais de 15 bilhões de VND em comparação com a venda realizada em agosto de 2023. A dívida da Manh Loan Company também é garantida, incluindo 6 direitos de uso da terra e ativos vinculados ao terreno no Projeto Turístico do Complexo Hoang Hai em Phu Quoc...
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