A agência do VietinBank Hai Ba Trung (VietinBank Hai Ba Trung) acaba de anunciar o leilão de ativos por meio da agência de execução para recuperar dívidas.

O imóvel leiloado é o direito de uso de 400 m² de terreno residencial e o direito de possuir uma casa anexa ao terreno, que é uma casa de 3 andares e 1 sótão construída em concreto armado (tipo de vila, casa rústica inacabada) no endereço nº 3 Lote A, área de vilas de 5,2 ha, bairro de Yen Hoa, distrito de Cau Giay, cidade de Hanói.

Esta área de terra recebeu um certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros bens vinculados à terra do Sr. Pham Quang Minh pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Hanói.

A propriedade no terreno é descrita como incluindo uma série de árvores, como segue: 1 figueira, 1 mamoeiro, 1 orquídea, 1 loureiro indiano, 1 mangueira, 8 bananeiras e árvores recém-plantadas na frente da casa, incluindo 1 pé de chai e 1 pé de ovo.

Este é o bem apreendido para garantir a execução da sentença do Gabinete de Execução de Sentenças Cíveis do Distrito de Cau Giay, Cidade de Hanói.

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Uma vila crua. Foto da ilustração: Bao Khanh

O preço inicial do ativo leiloado é de 99,313 bilhões de VND. O preço inicial não inclui imposto de renda pessoal, IVA, taxa de registro, outros impostos, taxas e encargos relacionados à transferência de propriedade e uso do ativo, de acordo com as disposições legais (se houver). Essas taxas são pagas pelo vencedor do leilão.

Os licitantes devem depositar 19 bilhões de VND antecipadamente por meio da conta da empresa de leilões.

O leilão ocorreu às 10h do dia 7 de novembro na Bao Phong Joint Stock Auction Company, na forma de lance verbal direto e método de preço crescente.

Além dos ativos acima, a Agência Bac Thang Long do VietinBank também reduziu recentemente a dívida da Bidu Vietnam Import-Export and Trading Company Limited no VietinBank Bac Thang Long, decorrente do contrato de crédito assinado em 26 de janeiro de 2022, com o valor total estimado em 15 de julho de 2024 sendo de aproximadamente VND 45,4 bilhões. Desse total, a dívida principal é de VND 38 bilhões.

A garantia da dívida da Bidu Vietnam são os direitos de uso da terra e os direitos de propriedade da casa em 26 Kham Thien Street, Dong Da, Hanói, em nome do Sr. Dinh Cong Hoa e da Sra. Mai Thi Nga.

O preço inicial da dívida é de VND 38 bilhões, uma queda de VND 7,39 bilhões em comparação ao preço inicial de VND 45,39 bilhões na primeira venda em agosto de 2024.

Outra propriedade em nome do Sr. Dinh Cong Hoa e da Sra. Mai Thi Nga também foi hipotecada para um empréstimo no VietinBank Bac Thang Long. A propriedade é um direito de uso do solo e direito de propriedade de moradia, com uma área de 192,8 m² na área urbana de Phap Van, Hoang Mai, Hanói.

Esta propriedade está hipotecada por um empréstimo da Goldensky International Service Investment and Development Company Limited em Bac Thang Long, sob um contrato de crédito assinado em 26 de outubro de 2021.

O valor da dívida em 15 de julho de 2024 era superior a 38 bilhões de VND, dos quais o principal era de 32 bilhões de VND. O VietinBank Bac Thang Long está vendendo essa dívida com um preço inicial de 32 bilhões de VND.

O terceiro ativo em nome do Sr. Hoa e da Sra. Nga é o direito de uso da terra e o direito de propriedade de casa com uma área de 253,4 metros quadrados no nº 8, Alley 187/36 Hong Mai, Hai Ba Trung, Hanói, que também está sendo hipotecado a outra entidade legal para empréstimo do VietinBank Bac Thang Long, TDN Application and Development Company Limited.

O valor total da dívida provisória em 15 de julho de 2024 é de quase 41,9 bilhões de VND (dívida principal de 35 bilhões de VND).

O banco está vendendo essa dívida com um preço inicial de 35 bilhões de VND.