A filial de Hai Ba Trung do VietinBank acaba de anunciar o leilão de ativos por meio de uma agência de execução para recuperar dívidas.

O imóvel leiloado consiste no direito de uso de 400m² de terreno residencial e no direito de propriedade sobre uma casa anexa ao terreno, que é uma residência de 3 andares e 1 sótão construída em concreto armado (tipo casa geminada, em estado bruto de construção), localizada no endereço nº 3, Lote A, Área de Vilas de 5,2 hectares, Bairro Yen Hoa, Distrito de Cau Giay, Cidade de Hanói.

Esta área de terra recebeu um certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade da casa e outros bens vinculados à terra em nome do Sr. Pham Quang Minh, emitido pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Hanói.

A propriedade é descrita como incluindo diversas árvores, a saber: 1 figueira, 1 mamoeiro, 1 orquídea, 1 loureiro-da-índia, 1 mangueira, 8 bananeiras e árvores recém-plantadas em frente à casa, incluindo 1 pé de chai e 1 pé de berinjela.

Este é o bem apreendido para garantir o cumprimento da sentença do Cartório de Execução de Sentenças Cíveis do Distrito de Cau Giay, na cidade de Hanói.

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Uma vila crua. Foto da ilustração: Bao Khanh

O preço inicial do bem leiloado é de 99,313 bilhões de VND. Este preço inicial não inclui imposto de renda, IVA, taxa de registro, outros impostos, taxas e encargos relacionados à transferência de propriedade e uso do bem, conforme previsto em lei (se houver). Essas taxas serão pagas pelo arrematante.

Os licitantes são obrigados a depositar 19 bilhões de VND antecipadamente na conta da empresa de leilões.

O leilão ocorreu às 10h do dia 7 de novembro na empresa Bao Phong Joint Stock Auction Company, na forma de lances verbais diretos e método de preço crescente.

Além dos ativos mencionados acima, a filial Bac Thang Long do VietinBank também reduziu recentemente a dívida da Bidu Vietnam Import-Export and Trading Company Limited junto ao VietinBank Bac Thang Long, referente ao contrato de crédito assinado em 26 de janeiro de 2022, cujo valor total estimado em 15 de julho de 2024 era de aproximadamente VND 45,4 bilhões. Desse total, VND 38 bilhões correspondiam ao principal da dívida.

A garantia da dívida da Bidu Vietnam são os direitos de uso da terra e os direitos de propriedade da casa localizada no número 26 da Rua Kham Thien, Dong Da, Hanói, em nome do Sr. Dinh Cong Hoa e da Sra. Mai Thi Nga.

O preço inicial da dívida é de 38 bilhões de VND, uma redução de 7,39 bilhões de VND em comparação com o preço inicial de 45,39 bilhões de VND na primeira venda em agosto de 2024.

Outro imóvel em nome do Sr. Dinh Cong Hoa e da Sra. Mai Thi Nga também foi hipotecado para obtenção de um empréstimo no VietinBank Bac Thang Long. O imóvel em questão possui direito de uso e posse do terreno, com área de 192,8 m², localizado na área urbana de Phap Van, Hoang Mai, Hanói.

Este imóvel está hipotecado para um empréstimo da Goldensky International Service Investment and Development Company Limited em Bac Thang Long, conforme contrato de crédito assinado em 26 de outubro de 2021.

O valor da dívida em 15 de julho de 2024 é superior a 38 bilhões de VND, dos quais 32 bilhões de VND correspondem ao principal. O VietinBank Bac Thang Long está vendendo essa dívida com um preço inicial de 32 bilhões de VND.

O terceiro bem em nome do Sr. Hoa e da Sra. Nga é o direito de uso da terra e o direito de propriedade de uma casa com área de 253,4 metros quadrados no nº 8, Travessa 187/36, Hong Mai, Hai Ba Trung, Hanói, que também está hipotecado a outra entidade jurídica para obtenção de empréstimo junto ao VietinBank Bac Thang Long, TDN Application and Development Company Limited.

O valor total da dívida provisória em 15 de julho de 2024 é de quase 41,9 bilhões de VND (dívida principal de 35 bilhões de VND).

O banco está vendendo essa dívida com um preço inicial de 35 bilhões de VND.