Banco vende dívida hipotecária de hotel de 12 andares em Da Nang

O Agribank AMC acaba de anunciar a seleção de uma organização para leiloar a dívida da Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam), de acordo com o contrato de crédito assinado em 28 de julho de 2022 entre a Wisland Vietnam e a agência do Agribank Vinh Phuc .

O valor contábil da dívida em 24 de julho de 2024 é superior a 52,45 bilhões de VND. Desse total, o saldo principal é de quase 44,92 bilhões de VND; o saldo de juros é superior a 7,53 bilhões de VND.

O empréstimo da Wisland Vietnam é garantido por uma série de propriedades imobiliárias na cidade de Da Nang , incluindo: 3 direitos de uso de terra nos lotes 104, 105, 106, folha de mapa 56, área de 81 m2, endereço: lote 35-B2.10, área de reassentamento a leste da Fábrica 38 e Fábrica 387, bairro My An, distrito de Ngu Hanh Son, cidade de Da Nang, sob uso do Sr. Nguyen Dinh Nam.

Vale destacar que o quarto bem garantido é a propriedade de um hotel de 12 andares, com área construída de 194,4 metros quadrados e área construída superior a 2.699 metros quadrados, localizado nos três terrenos acima mencionados.

Este hotel é de propriedade da Anh Ngoc Tourism Service Company Limited, uma empresa cujo representante legal é o Sr. Nguyen Dinh Nam.

Segundo pesquisas, este é um hotel 4 estrelas localizado na Rua Do Bi, bairro My An, distrito de Ngu Hanh Son, cidade de Da Nang. O hotel dispõe de piscina ao ar livre e fica a apenas 5 minutos a pé da Praia My Khe.

O preço inicial da dívida é de VND 52.452 bilhões, equivalente ao valor da dívida (incluindo principal e juros).

O preço inicial acima não inclui impostos, taxas, encargos e imposto sobre valor agregado, caso a dívida leiloada esteja sujeita ao imposto sobre valor agregado, conforme prescrito por lei.

A dívida é leiloada no estado em que se encontra (incluindo a dívida, a situação jurídica e os riscos potenciais) e no estado em que se encontra. Espera-se que o leilão seja conduzido por votação direta no leilão/lance verbal direto no leilão/votação indireta/online.

Os participantes do leilão devem depositar 5,245 bilhões de VND, equivalente a 10% do preço inicial. O lance inicial é de 20 milhões de VND por pagamento.

O Agribank está se preparando para leiloar a dívida garantida pelos apartamentos no projeto Ocean Gate Nha Trang. O banco também está vendendo uma dívida no valor de centenas de bilhões de VND garantida por 18 imóveis em Vinh Phuc.

Fonte: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html