Uma pesquisa muito longa

- O projeto de lei do Imposto de Renda Pessoa Física está sendo amplamente analisado pelo Ministério da Fazenda. Notavelmente, ele inclui disposições para transações imobiliárias de curto prazo que estarão sujeitas a impostos mais elevados.

A alíquota de 20% sobre a renda é significativa. Impor um imposto elevado sobre a transferência de imóveis com períodos de propriedade inferiores a dois anos coibiria a especulação. Quando mais da metade dos participantes do mercado busca revender imóveis para obter lucro, os preços se tornam inacessíveis para a maioria. A redução da especulação tornaria os preços dos imóveis mais acessíveis.

— Tem certeza disso? Quando o novo conteúdo do projeto de lei tributária foi divulgado, muitos especialistas argumentaram imediatamente que o aumento de impostos elevaria os preços dos imóveis. Isso porque, convencionalmente, os vendedores costumam incluir todos os custos incorridos no preço de venda. Os impostos também são um custo, então, se o preço de venda for mais alto, o comprador arcará com o ônus total. Eles afirmaram que isso também tornaria o mercado imobiliário do nosso país menos atraente em comparação com outros países da região.

Ter opiniões diversas é sempre necessário para uma análise cuidadosa. No entanto, as opiniões de especialistas só são confiáveis ​​quando são objetivas. Na realidade, não há garantia de que o especialista não tenha vínculos com o proprietário do imóvel.

O que chama a atenção é a reação dos investidores imobiliários com boa situação financeira. Eles mantêm a calma, pois, com base na experiência, a apuração dos impostos sobre imóveis sempre leva muito tempo!

TU QUEO

Fonte: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html