Pagamento atrasado após vencer o leilão
Em 17 de agosto, a Sra. Nguyen Thi Minh Chau, vice-presidente do Comitê Popular da cidade de Dien Ban, província de Quang Nam , assinou o Documento 1929/UBND, aconselhando o Comitê Popular da cidade a resolver e atender ao pedido da população para o reembolso integral do depósito referente a 70 lotes de terreno que 14 pessoas haviam pago para participar do leilão de terrenos na Área Residencial de Nam Dien An.
Assim, após analisar a petição do cidadão, a Sra. Chau designou o Departamento de Finanças e Planejamento para presidir e coordenar com o Departamento Regional de Impostos de Dien Ban - Duy Xuyen, o Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção da Cidade e as unidades relevantes, a fim de analisar, inspecionar e aconselhar o Comitê Popular da Cidade para resolver e responder à petição do cidadão de acordo com os regulamentos.
Nam Dien An é uma área residencial localizada nos bairros de Dien An e Vinh Dien.
Anteriormente, em 8 de agosto de 2022, o Sr. Nguyen Xuan Ha, vice-presidente do Comitê Popular da cidade de Dien Ban, assinou uma decisão reconhecendo os resultados do leilão dos direitos de uso da terra para 114 lotes de terreno na área residencial de Nam Dien An, nos bairros de Dien An e Vinh Dien, na cidade de Dien Ban.
Desses, 14 indivíduos arremataram os 86 lotes em um leilão avaliado em 221.484 bilhões de VND.
Dezesseis lotes de terreno pagaram as taxas de uso do solo em dia. Os 70 lotes restantes pagaram as taxas de uso do solo com atraso, sendo que 40 lotes pagaram com 7 dias de atraso e 30 lotes pagaram com 10 dias de atraso.
Além disso, há 1 lote de terreno, o vencedor do leilão não é uma das 14 pessoas acima mencionadas e o pagamento foi feito 1 dia depois do prazo estipulado.
Em 26 de setembro de 2022, o Departamento Municipal de Recursos Naturais e Meio Ambiente apresentou uma proposta para cancelar o resultado do leilão dos direitos de uso da terra referentes aos lotes de terreno em atraso na Área Residencial de Nam Dien An, que haviam sido reconhecidos em 8 de agosto de 2022.
Durante o processo de implementação, os 14 indivíduos acima mencionados apresentaram uma petição justificando o atraso no pagamento das taxas de uso da terra. Como residiam nas províncias do norte, autorizaram o Sr. Nguyen Trung T. a efetuar o pagamento das taxas de uso da terra de acordo com o aviso de pagamento do Departamento Regional de Impostos de Dien Ban - Duy Xuyen.
No entanto, o Sr. T. teve um motivo de força maior, dengue, e por isso pagou com atraso. Essas pessoas solicitaram que se considerasse a possibilidade de não anular o resultado do leilão, criando, ao mesmo tempo, condições para que o vencedor do leilão continuasse a cumprir suas obrigações financeiras conforme a notificação da autoridade tributária.
Espero que se resolva em breve.
Em 24 de março, a Sra. Nguyen Thi Minh Chau, vice-presidente do Comitê Popular da cidade de Dien Ban, assinou a Decisão 1257/QD-UBND, que cancela o resultado do leilão de direitos de uso da terra para 71 lotes de terreno na Área Residencial de Nam Dien An, devido ao atraso no pagamento das taxas de uso da terra pelo vencedor do leilão, conforme previsto em lei.
O depósito pago pelo vencedor do leilão antes de participar será repassado ao orçamento do Estado, conforme regulamentação.
O Conselho de Gestão do Projeto de Investimento em Construção da Cidade de Dien Ban foi incumbido de supervisionar e coordenar com os Comitês Populares dos bairros de Dien An e Vinh Dien a gestão de 71 lotes de terreno e, simultaneamente, concluir os procedimentos necessários para a reavaliação desses 71 lotes.
O Departamento Regional de Impostos de Dien Ban - Duy Xuyen, com base nas normas vigentes, cancela os Avisos de Pagamento para pessoas físicas cujos resultados de arrematação em leilão forem anulados.
A população espera que o Comitê Popular da cidade de Dien Ban resolva em breve a questão dos lotes de terreno com pagamento atrasado das taxas de uso da terra, após terem vencido o leilão na Área Residencial de Nam Dien An.
Em 19 de junho, a Sra. Nguyen Thi Minh Chau prosseguiu com a assinatura da Decisão 3254/QD-UBND, que cancela o reconhecimento dos resultados do leilão dos direitos de uso da terra para 71 lotes de terreno na Área Residencial de Nam Dien An.
Assim sendo, o reconhecimento dos resultados do leilão dos direitos de uso da terra para esses 71 lotes de terreno é cancelado. O motivo é que os vencedores do leilão dos direitos de uso da terra atrasaram o pagamento das taxas de uso da terra de acordo com o prazo estipulado.
A Sra. Chau designou o Departamento de Finanças e Planejamento para assessorar o Comitê Popular da Cidade na gestão do valor do depósito de acordo com as disposições legais; presidir e coordenar com o Comitê Popular do Distrito de Dien An e o Comitê Popular do Distrito de Vinh Dien a administração de 71 lotes de terreno e, ao mesmo tempo, concluir os procedimentos para garantir a legalidade da organização do leilão dos direitos de uso da terra para esses 71 lotes de terreno, de acordo com as disposições da legislação vigente.
O Departamento Regional de Impostos de Dien Ban - Duy Xuyen, com base na legislação vigente, cancelará os Avisos de Pagamento das pessoas cuja Decisão de reconhecimento dos resultados do leilão tenha sido cancelada; coordenará com os órgãos e unidades competentes o reembolso do valor pago pela pessoa cuja Decisão de reconhecimento dos resultados do leilão foi cancelada, excluindo o depósito convertido em caução.
Imediatamente depois, a população apresentou uma petição ao Comitê Popular da cidade de Dien Ban e às agências competentes para que fosse emitida uma decisão de reembolso integral do depósito referente aos terrenos que já haviam sido pagos.
Em declarações aos repórteres do Nguoi Dua Tin , representantes dessas pessoas afirmaram estar muito dispostos a concluir o acerto financeiro após vencerem o leilão. Eles haviam contraído empréstimos em diversas instituições para conseguir pagar o valor total.
O atraso no pagamento dos 70 lotes de terreno tem razões legítimas e o atraso é de apenas 7 a 10 dias.
Já se passou um ano desde o leilão, e os indivíduos afetados sofreram perdas materiais, de tempo e de saúde, além de terem que pagar juros de empréstimos altíssimos, mas os problemas relacionados a esse leilão ainda não foram resolvidos.
Portanto, eles esperam que o Comitê Popular da cidade de Dien Ban resolva a questão em breve.
Fonte
![Transição OCOP de Dong Nai: [Artigo 3] Vinculando o turismo ao consumo de produtos OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
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