Os compradores estão cansados ​​de esperar por moradias sociais.

O projeto de apartamentos de habitação social de Phu Thinh, localizado próximo ao parque marítimo de Doi Duong (cidade de Phan Thiet, Binh Thuan ), está com a construção e a entrega das casas lentas, deixando os clientes irritados.

Esperando em casa

O projeto habitacional social de Phu Thinh, na cidade de Phan Thiet (província de Binh Thuan), possui um total de 712 apartamentos, dos quais 540 são unidades habitacionais sociais e o restante são apartamentos comerciais. O projeto conta com o investimento da Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited (Phu Thinh Company), com um capital total de mais de 868 bilhões de VND. A construção do projeto começou no início de 2020 e a conclusão está prevista para junho de 2024.

Atraso na entrega do projeto de apartamentos em Phu Thinh deixa clientes irritados.

O projeto está localizado em uma localização privilegiada, a apenas 200 m do Parque Marinho Doi Duong (Bairro de Hung Long, Cidade de Phan Thiet). Após 5 anos, a construção deste projeto ainda está lenta, fazendo com que os clientes que se cadastraram para comprar e depositaram centenas de milhões de VND sintam-se "sentados em chamas". Muitas famílias precisam economizar e tomar empréstimos para pagar 70-80% adiantado, conforme o contrato.

De acordo com os registros do repórter, na manhã de 7 de março, o canteiro de obras estava tranquilo, sem nenhuma atividade de construção. Dentro do canteiro de obras, os blocos de apartamentos formavam uma estrutura irregular, e ervas daninhas cresciam descontroladamente no local.

O Sr. TN (nome omitido), um cliente residente na cidade de Phan Thiet, disse: Em 2019, ele economizou dinheiro para tomar um empréstimo para comprar um apartamento com área superior a 60 metros quadrados por quase 1,1 bilhão de VND. De acordo com o cronograma do contrato, ele pagou mais de 700 milhões de VND, mas ainda não recebeu a casa, apesar do atraso de vários meses.

"Esta é a casa dos sonhos de muitas pessoas de baixa renda. Muitas pessoas precisam pedir dinheiro emprestado para pagar por ela, mas o andamento do projeto é muito lento e o investidor continua quebrando promessas", disse o Sr. N, com tristeza.

De acordo com o contrato, a casa concluída será entregue em junho de 2024, mas o prédio de apartamentos ainda não está pronto. A Sra. NT, compradora de imóveis (residente na cidade de Phan Thiet), disse: "Estamos alugando uma casa, pensando que em breve sairemos do aperto do aluguel, mas se continuar assim, não sabemos quando isso acontecerá."

Como resolver?

De acordo com documentos coletados pelo PV, durante o processo de implementação, o Comitê Popular da província de Binh Thuan orientou repetidamente o investidor a acelerar o andamento da conclusão, pois se trata de um projeto de habitação social que ajuda pessoas de baixa renda a comprar casas baratas para criar previdência social.

O canteiro de obras está vazio de trabalhadores, os clientes exigem responsabilidade do investidor.

Em julho de 2024, o Departamento de Planejamento e Investimento (agora Departamento de Finanças) coordenou com o investidor, mas a Phu Thinh Company citou dificuldades financeiras como o motivo e não conseguiu concluir a construção e entregar a casa ao comprador, de acordo com o contrato.

Após a reunião, a empresa se comprometeu a concluir a construção do Bloco C até novembro de 2024, a concluir a construção do Bloco B até dezembro de 2024 e a concluir a construção do Bloco A até maio de 2025. No entanto, o progresso até o momento ainda não é tão promissor.

O atraso do projeto foi sancionado administrativamente pelo Departamento de Planejamento e Investimento (atualmente Departamento de Finanças). O Comitê Popular da província de Binh Thuan continua orientando os departamentos, filiais e o Comitê Popular da cidade de Phan Thiet a analisar os problemas. Ao mesmo tempo, monitora e supervisiona de perto o andamento do projeto. Em caso de violações persistentes, o caso será tratado de acordo com as disposições da Lei de Investimentos (incluindo a consideração de encerrar o projeto).

Mais recentemente (19 de fevereiro), o Sr. Phan Van Dang, vice-presidente permanente do Comitê Popular Provincial de Binh Thuan, solicitou aos departamentos e filiais relevantes que revisassem e considerassem sanções administrativas contra a empresa pela implementação lenta do projeto de acordo com o cronograma definido, e que enviassem um relatório específico e detalhado sobre o progresso do projeto ao Comitê Popular Provincial.

A Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited está localizada no Lote 1/3, Parque Industrial de Phan Thiet, Comuna de Phong Nam, Cidade de Phan Thiet (Binh Thuan), tendo como representante legal o Sr. Tran Thanh Duc, Diretor Geral. Para esclarecer o feedback do cliente em relação ao projeto de habitação social, o repórter entrou em contato com o Sr. Duc diversas vezes, mas até o momento não obteve resposta.

Fonte: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm