A oferta de moradias em Hanói melhorou.

VTV.vn - De acordo com o Departamento de Construção de Hanói, desde o início do ano, a cidade possui 33 projetos imobiliários que atendem às condições para venda.

Imagem ilustrativa.

Esses projetos abastecerão o mercado com mais de 30.000 unidades, principalmente apartamentos. Desde a implementação do sistema de governo local de dois níveis em julho passado, o mercado também viu diversos projetos concluírem seus trâmites legais.

Segundo a Associação Imobiliária do Vietnã, desde o início do ano, Hanói tem analisado continuamente a situação e buscado maneiras de resolver os obstáculos aos projetos de investimento, incluindo muitos projetos habitacionais.

O Sr. Nguyen Van Dinh, Vice-Presidente da Associação Imobiliária do Vietnã, comentou: "Hanói tem se empenhado bastante para resolver os problemas relacionados a quase 300 projetos em duas fases. O desequilíbrio entre oferta e demanda está causando uma disparada nos preços dos imóveis. Portanto, lançar projetos no mercado mais cedo e aumentar a oferta será melhor e reduzirá essa pressão."

O processo de melhoria da oferta habitacional em Hanói é ainda mais facilitado pela operação de um sistema de governo local de dois níveis. Muitos procedimentos foram simplificados ou consolidados, não exigindo mais aprovação em múltiplos níveis como antes.

Notavelmente, a oferta atual de moradias em Hanói está melhorando com a diversificação das áreas, expandindo-se do núcleo urbano para áreas satélites e comunas suburbanas com abundantes recursos fundiários.

Essa tendência também está sendo implementada em projetos de habitação social, que exigem grandes áreas de terreno. Em vez de construir empreendimentos dispersos em áreas residenciais, com apenas 100 a 200 apartamentos, estão surgindo agora projetos com capacidade planejada de até 2.000 a 3.000 unidades.

O Sr. Ngo Dang Quyen, de Hanói, disse: "Os preços dos imóveis no centro de Hanói são muito altos, enquanto que nas áreas mais novas os preços ainda são mais baixos. A cidade tem dado muita atenção ao planejamento de vias de ligação entre as regiões recentemente."

No entanto, para desenvolver projetos urbanos e atrair moradores, a infraestrutura de transporte é o principal fator de crescimento. Atualmente, uma série de grandes projetos-chave estão sendo gradualmente implementados, contribuindo para a expansão do espaço para empreendimentos habitacionais, como a Rodovia Nacional 32, as linhas de metrô e a estrada Tay Thang Long…

Espera-se que a melhoria da oferta de moradias, a diversificação entre os segmentos e uma distribuição mais uniforme pelas áreas levem os preços dos imóveis em Hanói a um nível mais razoável em um futuro próximo.

Fonte: https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm