Casas geminadas e vilas ecológicas em áreas suburbanas são muito procuradas por investidores.

Casas geminadas e vilas ecológicas em áreas suburbanas são muito procuradas por investidores.

Ao decidir comprar uma casa para morar ou investir, os clientes não se preocupam apenas com o design, a qualidade ou o andamento da construção; o espaço habitável e o ambiente também se tornaram um aspecto preferencial da sua experiência com o produto.

Ao decidir comprar uma casa para morar ou investir, os clientes não se preocupam apenas com o design, a qualidade ou o andamento da construção; o espaço habitacional e o ambiente também se tornaram aspectos preferenciais da sua experiência com o produto. Nesse contexto, a saúde pessoal e o bem-estar emocional são altamente valorizados.

Da tendência à oportunidade

Nos últimos anos, tem havido uma forte tendência de pessoas se mudarem para áreas verdes e com alta qualidade de vida em zonas eco-urbanas adjacentes à cidade de Ho Chi Minh. Já não é incomum que as pessoas comprem terrenos nessas novas áreas para morar, crescer e lucrar com suas propriedades. Diversas áreas urbanas "satélites", com infraestrutura completa, áreas verdes priorizadas, proximidade a grandes zonas industriais, preços acessíveis e transporte conveniente, tornaram-se os locais residenciais preferidos de muitas famílias.

Vista frontal da área de vilas à beira do canal em LA Home.

Seguindo essa tendência, os investidores imobiliários começaram a buscar oportunidades em mercados promissores. Em algumas áreas, grupos de investimento chegaram a tomar medidas proativas, adquirindo um grande número de casas geminadas e vilas em empreendimentos ecourbanos. Eles compreendiam o valor futuro desse tipo de imóvel.

Em uma análise recente, David Jackson, CEO da Avison Young – uma empresa global de consultoria – sugeriu que os imóveis ecologicamente corretos próximos à cidade de Ho Chi Minh possuem uma vantagem "dois em um", oferecendo um valor significativo a longo prazo.

Especificamente para os proprietários de imóveis, o produto é planejado e desenvolvido sistematicamente com a visão de preservar o ecossistema diversificado que circunda o projeto. Como resultado, a arquitetura, a construção e a operação do projeto são ecologicamente corretas, reduzindo emissões, economizando consumo de energia, prolongando a vida útil do edifício e melhorando a saúde dos moradores.

Para investidores, imóveis ecologicamente corretos têm o potencial de aumentar lucros e receitas no futuro devido aos preços de venda e aluguel mais elevados em comparação com propriedades tradicionais. Em particular, projetos próximos a grandes zonas industriais verdes também apresentam um significativo potencial comercial.

Segundo este especialista, com o rápido desenvolvimento urbano e a alta demanda por moradias, a migração da demanda para áreas adjacentes à Cidade de Ho Chi Minh será inevitável em um futuro próximo. Além disso, o preço das casas na Cidade de Ho Chi Minh está cada vez mais fora do alcance de muitas pessoas (a maioria das casas geminadas e vilas custa mais de 30 bilhões de VND por unidade, de acordo com dados da Savills Vietnam do segundo trimestre de 2024). Os altos preços e as margens de lucro reduzidas estão impulsionando a tendência de busca por projetos ecourbanos nas proximidades, com preços mais acessíveis e significativo potencial de valorização.

Ali, os compradores podem desfrutar de espaçosas áreas de estar, um ambiente limpo e tranquilo e maiores oportunidades de retorno do investimento no futuro.

LA Home - imóveis sustentáveis ​​e ecológicos próximos à cidade de Ho Chi Minh

Entendendo a demanda e o valor de imóveis ecologicamente corretos dentro da dinâmica do mercado, muitos investidores estão aproveitando a oportunidade para desenvolver projetos. Recentemente, uma série de projetos urbanos na zona oeste da cidade de Ho Chi Minh se tornaram locais desejáveis ​​para se viver, além de terem se valorizado com investimentos em infraestrutura e comodidades.

Mais recentemente, o surgimento da área urbana ecológica La Home, com 100 hectares, bem na entrada oeste da cidade de Ho Chi Minh, também atraiu muita atenção. O projeto conta com 6 subdivisões, sendo LA Sol a primeira a ser desenvolvida, incluindo casas geminadas, vilas à beira do canal e lojas.

Um centro poliesportivo e de fitness de 1 hectare iniciou suas operações no LA Sol - a primeira fase do LA Home.

Destaca-se que a dedicação do investidor Prodezi e da incorporadora Huong Viet (HVH) na construção do projeto, com o objetivo de aumentar seu valor a longo prazo, é plenamente demonstrada em todos os seus aspectos.

A primeira fase, LA Sol, representa o estilo de vida verde e equilibrado da área urbana, priorizando uma forma de viver verde e dinâmica. No dia 21 de setembro, a Galeria de Vendas e o centro desportivo multiusos desta fase foram oficialmente inaugurados, marcando o início da vitalidade de todo o projeto.

Em paralelo, uma série de comodidades meticulosamente planejadas, como lojas de conveniência, centros comerciais, um sistema escolar de vários níveis, do jardim de infância ao ensino fundamental II; quadras de badminton, tênis, pickleball e basquete, piscinas, academias... tudo isso contribui para proporcionar aos moradores uma experiência de vida gratificante.

Além disso, a área ecourbana LA Home está localizada em frente ao parque ecoindustrial Prodezi, com 400 hectares. Isso proporciona aos moradores não apenas um bom ambiente para se viver, mas também uma localização comercial dinâmica. A combinação de moradia e investimento a longo prazo é uma grande vantagem dessa área urbana.

Outra vantagem do La Home é a sua proximidade com a cidade de Ho Chi Minh. De lá, leva-se apenas 5 minutos para chegar à cidade de Ho Chi Minh pela avenida Luong Hoa - Binh Chanh, que será oficialmente inaugurada no final de 2025, com investimento e desenvolvimento da Prodezi.

Com sua localização privilegiada próxima a zonas industriais, planejamento ecológico e preço acessível, não é surpresa que La Home seja tão procurada por investidores. Isso demonstra o potencial, a reputação e a experiência da construtora em criar uma área residencial verdadeiramente verde e habitável na zona oeste da cidade.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-pho-biet-thu-sinh-thai-ngoai-do-duoc-gioi-dau-tu-san-lung-d226887.html