As estatísticas mostram que o número de turistas que visitam Quang Nam está mostrando sinais de melhora. Somente nos três dias entre 30 de dezembro de 2023 e 1º de janeiro de 2024, a localidade recebeu cerca de 103.000 visitantes, um aumento de 130% em relação ao mesmo período do ano passado. O número de acomodações turísticas é estimado em 20.200, um aumento de 37% em relação ao mesmo período de 2023.

No entanto, os números acima ainda são "insignificantes" para as atividades de turismo e hotelaria na região. Portanto, no final de 2023, muitos investidores tiveram que vender hotéis para ter fluxo de caixa para pagar dívidas.

Um magnata de uma famosa rede hoteleira em Hoi An compartilhou que a empresa possui 7 hotéis com quase 2.000 quartos. Após quase 2 anos de negócios ruins devido ao impacto da pandemia de Covid-19, o número de visitantes caiu drasticamente. Com a recessão econômica global, os turistas ainda não se recuperaram totalmente, ele decidiu vender 4 hotéis com prejuízo para ter fluxo de caixa para pagar empréstimos bancários.

"O lucro obtido com a venda do hotel é cerca de 30% a 40% menor do que o investimento inicial. O principal motivo é a queda nos preços dos terrenos, e muitas pessoas não estão mais interessadas em hotéis", disse ele.

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Muitos hotéis na cidade de Hoi An tiveram que ser vendidos.

Atualmente, sua empresa possui 3 hotéis menores, com cerca de 200 quartos. Este magnata ainda está vendendo mais 2 hotéis para ter dinheiro para rotacionar capital.

O empresário mencionado comentou que, até agora, a maioria dos negócios de turismo e viagens em Hoi An foram devastados, perdendo toda a sua "resistência" após um longo período de escassez de visitantes. Além disso, os preços estão mais caros do que antes, e o alto preço das passagens aéreas faz com que os turistas hesitem em viajar.

“Por exemplo, considere a passagem aérea mais barata, que costumava custar apenas 800.000 VND/viagem; agora, o preço do mesmo voo aumentou para 2 milhões de VND. É claro que os turistas vão analisar seu orçamento, deixar as viagens de lado temporariamente e esperar o momento certo, quando os preços estiverem estáveis. A partir daí, o número de passageiros é alto, mas apenas nos feriados, enquanto nos dias de semana ainda é escasso”, disse ele.

Recentemente, muitos bancos também correram para vender hotéis para recuperar dívidas.

Em meados de novembro de 2023, o VietinBank Hoi An anunciou o leilão de uma série de ativos, incluindo hotéis e vilas resort na cidade de Hoi An, com preços iniciais variando de dezenas a centenas de bilhões de VND.

Anteriormente, no final de outubro de 2023, o Banco Vietnamita para Agricultura e Desenvolvimento Rural também colocou à venda 11 casas antigas em Hoi An. Muitas propriedades têm uma área de até 340 m². O preço inicial dessas propriedades é o menor, de VND 8,5 bilhões, e o maior, de VND 71,179 bilhões. O valor total das 11 propriedades em garantia mencionadas acima (calculado de acordo com o preço inicial) ultrapassa VND 252 bilhões.

Todas essas são garantias para empréstimos na agência do Agribank North Ho Chi Minh City por um período de 3 anos, de 2016 a 2018.

O vice-diretor do Departamento de Cultura, Esportes e Turismo de Quang Nam, Sr. Van Ba ​​Son, reconheceu que, recentemente, muitas empresas da área tiveram que vender hotéis devido ao impacto da recessão econômica global.

“Há muitas razões para essa situação, como o impacto prolongado da pandemia, a recessão econômica e os altos custos de viagem, causando uma queda acentuada no número de turistas na província. Para construir hotéis, essas unidades tiveram que recorrer a empréstimos bancários, e a falta de fluxo de caixa as forçou a vender com prejuízo”, disse o Sr. Son.

Segundo o Sr. Son, Quang Nam criará, em breve, um mecanismo de apoio ao turismo MICE (turismo combinado com a organização de seminários e conferências). A província fortalecerá e apoiará os preços, promoverá e atrairá destinos e treinará recursos humanos. Isso ajudará a retomar a atividade e atrair mais turistas para Quang Nam.