Em 13 de maio, a Inspetoria Provincial de Ninh Thuan anunciou que concluiu sua inspeção de gestão de investimentos, construção, terras e proteção ambiental no projeto Ba Be Lake Resort na comuna de Phuoc Dinh, distrito de Thuan Nam (província de Ninh Thuan).
Em 2009, o Comitê Popular da província de Ninh Thuan concedeu um certificado de investimento à Son Hai Joint Stock Company (Son Hai Company) para implementar o projeto Ba Be Lake Resort, com uma área total de 20 hectares. O objetivo e a escala do projeto são uma área de serviços turísticos e de resort com uma série de motéis, vilas, hotéis, restaurantes, piscinas, etc.
Durante o período de 2009 a 2014, após receber o certificado de investimento, o investidor não realizou imediatamente os procedimentos de terra e outros procedimentos para implementar o projeto, mas, em vez disso, apresentou uma solicitação por escrito para aumentar a escala e a área do projeto, mas não foi aprovada pelo Comitê Popular da província de Ninh Thuan.
Em 2011, após ter recebido do Estado 3,79 ha/20 ha de terra, a Son Hai Company ainda não preparou um planejamento detalhado da construção para todo o projeto e não o implementou.
Durante esse período, ao perceber que a estrada costeira estava em processo de aprovação e implementação pela província de Ninh Thuan, o Sr. Tran Tuan Viet, Presidente do Conselho de Administração da Son Hai Company, contatou e negociou arbitrariamente a transferência de terras de pessoas com mais de 10 hectares fora dos limites do projeto. Posteriormente, a empresa investiu arbitrariamente na construção de um projeto chamado Vila Mongol Tanyoli nessas terras, sem concluir os procedimentos de acordo com os regulamentos de terras e construção. Esse ato violou os regulamentos sobre as condições para recebimento de transferências, recebimento de contribuições de capital e arrendamento de direitos de uso de terras agrícolas para a realização de projetos de produção não agrícola e investimento empresarial.
Em particular, em 2014, 2015 e 2016, embora a Son Hai Company ainda não tivesse organizado a construção do projeto na área alocada pelo Estado, houve uma série de relatórios enviados às autoridades da província de Ninh Thuan com informações imprecisas. Entre eles, havia relatórios da Son Hai Company confirmando que 80% das obras do projeto haviam sido concluídas. No entanto, na realidade, essas obras foram implementadas sem a permissão da empresa no projeto Tanyoli Mongolian Village. Enquanto isso, no terreno arrendado pelo Estado, a Son Hai Company não havia construído nenhum item.
Durante o período de 2015 a 2018, devido aos relatórios confusos e imprecisos da Son Hai Company, o Departamento de Planejamento e Investimento (na época, antes da fusão) da província de Ninh Thuan relatou o status de implementação do projeto de forma pouco clara, com informações confusas sobre os resultados da implementação do projeto da Son Hai Company. A partir daí, o Comitê Popular da província de Ninh Thuan decidiu aprovar o ajuste do projeto duas vezes (3ª e 4ª vezes). Após o quarto ajuste, a escala e a área do projeto dobraram (de 20 ha para 47,7 ha). Nesse contexto, o terreno construído ilegalmente no sopé da montanha (Vila Mongol de Tanyoli) foi incorporado à escala do projeto.
De acordo com a Inspetoria Provincial de Ninh Thuan, 15 anos se passaram e, até o momento, devido à grande escala do projeto e à falta de experiência e capacidade financeira do investidor, o projeto não foi concluído conforme o prometido. Atualmente, o projeto ainda não concluiu os procedimentos de terraplenagem e construção para ser elegível para o início da construção. Enquanto isso, a Tanyoli Mongolian Village, embora ainda não tenha concluído os procedimentos legais de terraplenagem e construção, construiu ilegalmente uma série de tendas, bangalôs de madeira, restaurantes, etc., e está organizando atividades comerciais.
Com base nas violações acima, as autoridades da província de Ninh Thuan propuseram que o Comitê Popular Provincial encerrasse a política de investimento de todo o resort do Lago Ba Be, incluindo o projeto Tanyoli Mongolian Village da Son Hai Joint Stock Company; e, ao mesmo tempo, recuperasse 3,9 hectares de terra arrendada pelo estado neste projeto.
O Comitê Popular Provincial também solicitou aos departamentos e localidades relevantes que organizassem urgentemente uma revisão de responsabilidades por erros na consulta e coordenação da implementação de deveres e tarefas atribuídos durante a implementação do projeto.
Fonte: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html
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