Participaram da conferência líderes do Comitê Provincial do Partido, representantes do Comitê Econômico e Orçamentário do Conselho Popular Provincial; líderes do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente (a agência responsável por assessorar na elaboração da Resolução); representantes de diversas agências e unidades relevantes, da Associação Empresarial Provincial, de organizações sociopolíticas provinciais, de conselhos consultivos do Comitê Provincial da Frente Pátria do Vietnã e de diversos especialistas em áreas relacionadas.
De acordo com a apresentação do Comitê Popular Provincial, a emissão da lista de preços de terras visa implementar prontamente a gestão estatal de terras de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024 e garantir a consistência com a situação prática na localidade .
O projeto de resolução inclui conteúdos básicos como: Critérios específicos para determinar a localização de cada tipo de terreno na tabela de preços de terrenos; regulamentos sobre o número de localizações de terrenos na tabela de preços de terrenos; regulamentos específicos sobre a tabela de preços de terrenos na província. O princípio geral para determinar o preço dos terrenos de acordo com a resolução baseia-se na área real, localização do terreno, distância das vias de tráfego (para grupos de terrenos agrícolas ); rentabilidade, distância das vias de tráfego, ruas e condições, nível de investimento em infraestrutura favorável à moradia, aos negócios e à prestação de serviços (para grupos de terrenos não agrícolas). A tabela de preços é aplicável a partir de 1º de janeiro de 2026.
Na conferência, os delegados apresentaram comentários e críticas sobre a correção, a natureza científica, a viabilidade, a harmonia e o impacto do projeto na economia e na sociedade. Muitas opiniões sugeriram que a agência responsável por assessorar a redação revisasse o método de avaliação de terras em áreas rurais, reavaliasse áreas com aumentos excessivos de preços; atualizasse as flutuações reais dos preços da terra e o impacto da lista de preços da terra, quando publicada, no ambiente de investimento, nas atividades produtivas e comerciais e no mercado imobiliário, na compensação, no apoio ao reassentamento e no leilão de direitos de uso da terra na área.
Ao mesmo tempo, há opiniões de que é necessário avaliar o impacto da primeira lista de preços de terras em 2026 na província, quando for emitida, sobre os direitos e interesses da população e a prevenção de reclamações e disputas durante o processo de implementação.
Durante o programa, líderes do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente explicaram e esclareceram o conteúdo e receberam feedback.
Após a conferência, o Comitê Permanente do Comitê da Frente Pátria do Vietnã da província sintetizará os comentários escritos e os enviará à agência de redação para receber, complementar e ajustar o conteúdo para completar o projeto de resolução, garantindo a conformidade com os regulamentos, a adequação à realidade e criando consenso social ao promulgar e aplicar.
Fonte: https://baolangson.vn/lay-y-kien-doi-voi-du-thao-nghi-quyet-cua-hdnd-tinh-ve-bang-gia-dat-lan-dau-nam-2026-5061825.html
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