Gestão eficaz do território: uma força motriz para o desenvolvimento socioeconômico sustentável.

A gestão estatal de terras sempre recebeu atenção especial da província de Thai Binh e passou por muitas mudanças positivas, contribuindo para a promoção do desenvolvimento socioeconômico sustentável.

Construção de um trecho de estrada costeira que atravessa o distrito de Thai Thuy.

Melhoria da eficiência do uso da terra

O Sr. Nguyen Van Truong, Diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, afirmou: Para gerir e utilizar a terra de forma eficaz, nos últimos anos, o setor tem aconselhado o Comitê Popular Provincial a realizar um bom trabalho de planejamento e ordenamento do território. Dessa forma, criam-se condições favoráveis ​​para orientar e organizar o uso da terra por setores, áreas e localidades, atendendo às necessidades do desenvolvimento socioeconômico e garantindo a segurança e a defesa nacional na província. O planejamento e ordenamento do território tornou-se uma ferramenta importante para o Estado unificar a gestão fundiária. O estabelecimento do planejamento e ordenamento do território está em conformidade com os princípios, bases, procedimentos e conteúdos prescritos pela lei fundiária. O trabalho de compensação, apoio, desapropriação e reassentamento, quando o Estado recupera terras, garante democracia, transparência, objetividade, equidade e conformidade com as disposições legais. Assim, contribui-se para o desenvolvimento socioeconômico sustentável local.

Desde o início do ano, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente tem supervisionado e coordenado com departamentos, filiais, Comitês Populares de distritos, cidades e unidades de consultoria a revisão do plano quinquenal de uso do solo (2021-2025) da província de Thai Binh; o ajuste e complementação da escala, localização e número de projetos no planejamento de uso do solo até 2030 dos distritos de Thai Thuy, Kien Xuong e da cidade de Thai Binh; e a orientação aos Comitês Populares de distritos e cidades na preparação e ajuste do planejamento de uso do solo até 2030 em nível distrital para avaliação e aprovação, de acordo com os regulamentos. Coordenar com o Departamento de Planejamento e Investimento a revisão e conclusão do plano de zoneamento territorial no Plano Provincial de Thai Binh para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050. Avaliar e submeter ao Comitê Popular Provincial mais de 100 dossiês referentes à alocação de terras, arrendamento de terras, mudança de uso da terra, recuperação de terras, ajuste, extensão do uso da terra, progresso da extensão do uso da terra e aceitação da transferência de direitos de uso da terra. Aconselhar o Comitê Popular Provincial a submeter ao Primeiro-Ministro , para aprovação, a mudança de destinação de terras para o cultivo de arroz, visando a implementação de 13 projetos com uma área total de 421,54 hectares de terras para o cultivo de arroz.

O Sr. Nguyen Van Sang, Chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente do distrito de Thai Thuy, afirmou: "Nos últimos tempos, o Departamento coordenou e trabalhou em conjunto com os departamentos, escritórios e unidades relevantes para notificar amplamente todos os interessados ​​em suas necessidades de uso da terra, sintetizando e desenvolvendo o plano anual de uso da terra do distrito como base para a recuperação, alocação e arrendamento de terras. Ao mesmo tempo, coordenou a resolução e remoção de dificuldades e obstáculos nos trabalhos de indenização para desapropriação, garantindo a entrega antecipada de terras para projetos de investimento, em conformidade com as normas. Nos primeiros seis meses de 2024, o Departamento recomendou ao Comitê Popular do Distrito a aprovação do plano de desapropriação para a implementação de 25 projetos, totalizando uma área recuperada de mais de ^{280.700 m²} para 696 famílias, com indenizações e apoio à desapropriação no valor de mais de 107 bilhões de VND."

Aumentar o índice de acesso à terra

Em 2023, o ranking do índice de acesso à terra da província subiu 24 posições em comparação com 2022, alcançando o 10º lugar entre 63 províncias e cidades. Esse resultado reflete a determinação dos comitês do Partido e das autoridades em todos os níveis em aprimorar e fortalecer o Índice de Competitividade Provincial (ICP). Para atingir esse resultado, nos últimos anos, todas as instâncias das autoridades provinciais reconheceram claramente a importância do acesso à terra e da manutenção da estabilidade no processo de uso da terra para fins produtivos e comerciais, um tema sempre de especial preocupação para as empresas. A província apontou abertamente que o principal obstáculo que causa maior complexidade e dificuldade para a melhoria do setor fundiário é a natureza intersetorial e inter-nível da gestão e dos procedimentos de regularização fundiária, orientando, assim, os setores e localidades a fortalecerem a coordenação e a criarem condições para que as empresas tenham acesso à terra.

Graças a um bom trabalho de limpeza do terreno, a infraestrutura de tráfego (Vu Thu) da comuna de Duy Nhat recebeu investimentos de forma sincronizada.

Implementando as diretrizes da província, os setores e localidades concentram-se na elaboração de um planejamento de uso do solo racional; na preparação de fundos imobiliários limpos para que os investidores possam pesquisar e escolher; no fornecimento transparente e proativo de informações de planejamento para empresas; na facilitação dos procedimentos de arrendamento e compra de terrenos; na concessão ágil de certificados de direito de uso do solo; no apoio ativo à limpeza e desocupação de terrenos, ajudando as empresas a estabelecerem rapidamente suas operações em instalações comerciais existentes.

Como órgão responsável pelo índice de acesso à terra, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente coordenou com outros departamentos, órgãos e localidades a revisão e o fornecimento de informações atualizadas sobre o planejamento e os planos de uso da terra, incentivando empresas e investidores a serem proativos na implementação de projetos de produção e negócios. Promoveu a aplicação da tecnologia da informação na gestão e resolução de procedimentos administrativos relacionados à terra. Implementou a digitalização de registros e resultados de procedimentos administrativos; criou contas para os cidadãos; transferiu informações eletrônicas para as autoridades fiscais; consultou dados do cadastro nacional demográfico para a realização de procedimentos administrativos; e implementou o recebimento e a prestação de serviços públicos online no setor fundiário, tanto no portal de serviços públicos provincial quanto no portal de serviços públicos nacional.

Para que a gestão territorial continue sendo eficaz, o setor de recursos naturais e meio ambiente precisa fortalecer a inspeção, o exame, o tratamento de violações e a retificação da gestão territorial das unidades e localidades usuárias; realizar um bom trabalho de planejamento e planos de uso do solo, submetendo à aprovação uma lista de projetos estaduais para recuperação de terras e alteração de usos do solo; concentrar-se na remoção de obstáculos à desapropriação e à concessão de certificados de direito de uso do solo; remover prontamente as dificuldades e os obstáculos para as empresas e melhorar o índice de acesso à terra.

Minh Nguyet

Fonte: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/207028/quan-ly-hieu-qua-dat-dai-dong-luc-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-ben-vung