Quang Tri cancela aviso de interesse em 3 projetos imobiliários

Todos os três projetos devem cancelar o convite para manifestação de interesse e parar de selecionar investidores porque nenhum investidor enviou os documentos de registro do projeto antes de 1º de agosto de 2024.

Em 6 de outubro, o Departamento de Planejamento e Investimento de Quang Tri anunciou que havia acabado de anunciar o cancelamento do convite à manifestação de interesse e interrompido a seleção de investidores para três projetos: Área residencial ao norte da rua Tan So, bairro Dong Luong; Área residencial ao sul do rio Hieu, bairro 4, cidade de Dong Ha; Área de habitação urbana combinada com habitação social no Parque Industrial Nam Dong Ha.

Assim, o motivo para o cancelamento do convite à manifestação de interesse e a interrupção da seleção de investidores baseia-se no disposto na alínea b) do n.º 2 do artigo 73.º do Decreto n.º 115/2024/ND-CP do Governo, que detalha uma série de artigos e medidas de implementação da Lei de Licitações sobre a seleção de investidores para a implementação de projetos de investimento em terrenos. Especificamente, para projetos que tenham emitido convites à manifestação de interesse na Rede Nacional de Licitações, mas que até 1 de agosto de 2024 não tenham apresentado os documentos de registo para a implementação do projeto, o convite à manifestação de interesse será cancelado e a seleção de investidores será interrompida.

Nova área urbana no sul da cidade de Dong Ha. Foto: Ngoc Tan

A Sra. Le Thi Thuong, vice-diretora do Departamento de Planejamento e Investimento de Quang Tri, disse que, como todos os projetos foram registrados por investidores interessados ​​após 1º de agosto de 2024, o Departamento teve que cancelar o anúncio e parar de selecionar investidores.

“Agora precisamos revisar o Decreto 115/2024/ND-CP do Governo, que detalha uma série de artigos e medidas para implementar a Lei de Licitações na seleção de investidores para implementar projetos de investimento usando terras, bem como aguardar os documentos que orientam a implementação de novas leis, como a Lei de Terras de 2024 e a Lei de Negócios Imobiliários de 2023, antes de considerar reconvidar o interesse nesses projetos”, acrescentou a Sra. Thuong.

Anteriormente, o Projeto de Área Residencial ao Norte da Rua Tan So, Bairro Dong Luong, teve um anúncio convidando interessados ​​em 24 de julho de 2024; o Projeto de Área Residencial ao Sul do Rio Hieu, Bairro 4, Cidade de Dong Ha, teve um anúncio convidando interessados ​​em 30 de julho de 2024 e o Projeto de Habitação Urbana combinado com habitação social no Parque Industrial Nam Dong Ha teve um anúncio convidando interessados ​​em 31 de julho de 2024.

Sabe-se que o projeto da Área Residencial na Rua Tan So Norte, no bairro de Dong Luong, tem um capital de investimento total de mais de 600 bilhões de VND. O projeto possui uma área de uso do solo de aproximadamente 268.754 m². O local de implementação é no bairro de Dong Luong, cidade de Dong Ha (província de Quang Tri). Os produtos fornecidos incluem 194 casas com construção em bruto e acabamento externo; 324 lotes residenciais adjacentes; projetos de casas culturais...

O objetivo do investimento é construir uma nova área residencial, atender às necessidades de moradia da população local, melhorar gradualmente a vida cultural e espiritual da população; preencher terrenos baldios na área urbana com áreas residenciais e adicionar fundos fundiários para criar condições favoráveis ​​à moradia da população. Além disso, quando este projeto for implementado, atrairá investidores para o desenvolvimento da área urbana e aumentará a receita do fundo fundiário para a província.

O Projeto da Área Residencial Nam Song Hieu, Bairro 4, na cidade de Dong Ha, tem um investimento total de VND 415,3 bilhões. O projeto tem uma área total de uso do solo de 99.372 m², o custo total de compensação e apoio ao reassentamento é de VND 34,3 bilhões e o custo total do investimento na construção é de VND 381 bilhões. A previsão é de que o projeto seja implementado entre 2024 e 2028, com um período de construção de 24 meses e um período de operação de 50 anos. O projeto foi proposto pela Hawee Electromechanical Joint Stock Company.

O projeto de habitação urbana combinada com habitação social no Parque Industrial Nam Dong Ha está sendo implementado no bairro de Dong Luong, cidade de Dong Ha, província de Quang Tri. O custo total preliminar do projeto (excluindo indenizações e custos de limpeza do terreno) é de 1.478,1 bilhões de VND. O projeto foi proposto para investimento pela joint venture da Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company e da Licogi 13 Joint Stock Company. O projeto visa construir uma nova área de habitação social para atender às necessidades de moradia de funcionários públicos e funcionários de baixa renda. Explorando os fundos fundiários existentes, atendendo às necessidades de todos os cidadãos com necessidades de terra e habitação, contribuindo para a concretização dos objetivos do programa de desenvolvimento habitacional da província de Quang Tri.

Em termos de escala, o projeto investirá na conclusão da infraestrutura técnica em uma área de 248.531 m², de acordo com o planejamento detalhado aprovado. No terreno residencial adjacente, serão concluídos os projetos de construção e acabamento externo de 122 casas, com uma área de 18.540,21 m². No terreno das moradias, serão concluídos os projetos de construção e acabamento externo de 28 casas, com uma área de 9.274,08 m², de um total de 81 lotes de moradias, com uma área de 25.924,80 m². No terreno de habitação social, serão concluídos os projetos de construção e acabamento de 1.241 casas, com uma área total de 49.670,61 m².

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-huy-thong-bao-moi-quan-tam-3-du-an-bat-dong-san-d227584.html