Quang Tri cancela aviso de interesse em 3 projetos imobiliários.

Os três projetos devem cancelar o convite para manifestação de interesse e interromper a seleção de investidores, pois nenhum investidor apresentou propostas para a implementação do projeto até 1º de agosto de 2024.

Em 6 de outubro, o Departamento de Planejamento e Investimento de Quang Tri anunciou o cancelamento do edital de licitação e a suspensão da seleção de investidores para três projetos: área residencial ao norte da rua Tan So, distrito de Dong Luong; área residencial ao sul do rio Hieu, distrito 4, cidade de Dong Ha; e área de habitação urbana combinada com habitação social no Parque Industrial Nam Dong Ha.

Assim, o motivo para o cancelamento do convite para manifestação de interesse e a suspensão da seleção de investidores baseia-se nas disposições do parágrafo b, inciso 2, do artigo 73 do Decreto nº 115/2024/ND-CP do Governo, que detalha uma série de artigos e medidas para a implementação da Lei de Licitações para a seleção de investidores em projetos de investimento imobiliário. Especificamente, para projetos que já tenham lançado convites para manifestação de interesse na Rede Nacional de Licitações, mas que, até 1º de agosto de 2024, não tenham recebido a documentação de registro de investidores para a execução do projeto, o convite para manifestação de interesse será cancelado e a seleção de investidores será suspensa.

Nova área urbana no sul da cidade de Dong Ha. Foto: Ngoc Tan

A Sra. Le Thi Thuong, Diretora Adjunta do Departamento de Planejamento e Investimento de Quang Tri, afirmou que, como todos os projetos foram registrados por investidores interessados ​​após 1º de agosto de 2024, o Departamento teve que cancelar o anúncio e interromper a seleção de investidores.

“Agora temos que analisar o Decreto 115/2024/ND-CP do Governo, que detalha uma série de artigos e medidas para implementar a Lei de Licitações para a seleção de investidores para a implementação de projetos de investimento em terrenos, bem como aguardar os documentos que orientam a implementação de novas leis, como a Lei de Terras de 2024 e a Lei de Negócios Imobiliários de 2023, antes de considerarmos reabrir o processo de licitação para esses projetos”, acrescentou a Sra. Thuong.

Anteriormente, o projeto de Área Residencial ao Norte da Rua Tan So, Bairro Dong Luong, teve um anúncio convidando interessados ​​em 24 de julho de 2024; o projeto de Área Residencial ao Sul do Rio Hieu, Bairro 4, Cidade de Dong Ha, teve um anúncio convidando interessados ​​em 30 de julho de 2024 e o Projeto de Habitação Urbana combinado com habitação social no Parque Industrial Nam Dong Ha teve um anúncio convidando interessados ​​em 31 de julho de 2024.

Sabe-se que o projeto da Área Residencial ao Norte da Rua Tan So, no bairro de Dong Luong, possui um investimento total superior a 600 bilhões de VND. O projeto abrange uma área de aproximadamente 268.754 m². Está localizado no bairro de Dong Luong, cidade de Dong Ha (província de Quang Tri). Os produtos oferecidos incluem 194 casas com estrutura bruta e acabamento externo; 324 lotes residenciais adjacentes; projetos de casas culturais...

O objetivo do investimento é construir uma nova área residencial, atender às necessidades habitacionais da população local e, gradualmente, melhorar a vida cultural e espiritual das pessoas; ocupar terrenos baldios na área urbana com áreas residenciais, agregando valor ao fundo imobiliário e criando condições favoráveis ​​para a habitação da população. Além disso, quando este projeto for concluído, atrairá investidores para o desenvolvimento da área urbana e aumentará a receita do fundo imobiliário para a Província.

O Projeto da Área Residencial Nam Song Hieu, no bairro 4 da cidade de Dong Ha, tem um investimento total de 415,3 bilhões de VND. O projeto abrange uma área total de 99.372 m², com custos totais de indenização e apoio ao reassentamento de 34,3 bilhões de VND e custos totais de investimento em construção de 381 bilhões de VND. A previsão é de que o projeto seja implementado entre 2024 e 2028, com um período de construção de 24 meses e um período de operação de 50 anos. O projeto foi proposto pela Hawee Electromechanical Joint Stock Company.

O projeto de habitação urbana combinada com habitação social no Parque Industrial Nam Dong Ha está sendo implementado no bairro de Dong Luong, cidade de Dong Ha, província de Quang Tri. O custo total do projeto (excluindo indenizações e custos de desapropriação) é de 1,478,1 bilhões de VND. O projeto foi proposto para investimento pela joint venture Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company e Licogi 13 Joint Stock Company. O objetivo do projeto é construir uma nova área de habitação social para atender às necessidades habitacionais de funcionários e trabalhadores de baixa renda. Aproveitando os terrenos existentes, o projeto atende às necessidades de todos os interessados ​​em terrenos e moradia, contribuindo para o cumprimento dos objetivos do programa de desenvolvimento habitacional da província de Quang Tri.

Em termos de escala, o projeto investirá na conclusão da infraestrutura técnica em uma área de 248.531 m², conforme o plano diretor aprovado. Para o terreno residencial adjacente, serão realizadas a construção bruta e o acabamento externo de 122 casas, totalizando 18.540,21 m². Para o terreno destinado a moradias, serão realizadas a construção bruta e o acabamento externo de 28 casas, totalizando 9.274,08 m², de um total de 81 lotes para moradias, com área total de 25.924,80 m². Para o terreno destinado a habitação social, serão construídas e finalizadas 1.241 casas em uma área total de 49.670,61 m².

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-huy-thong-bao-moi-quan-tam-3-du-an-bat-dong-san-d227584.html