O planejamento deve ter uma visão criativa e de longo prazo.

Embora 2023 tenha muitas dificuldades, o setor da construção civil fez contribuições importantes para o desenvolvimento socioeconômico da província, concluindo com sucesso tarefas profissionais em gestão de construção, concluindo 14/14 tarefas atribuídas pelo Comitê Popular Provincial.

1 ano de superação de dificuldades

Observa-se que o Departamento de Construção tem se esforçado bastante para assessorar e implementar as diretrizes do Comitê Provincial do Partido e do Comitê Popular Provincial; orientando e resolvendo prontamente ou aconselhando o Comitê Popular Provincial a direcionar a resolução de questões que surgem na prática, especialmente a gestão do planejamento da construção e do planejamento urbano. Além disso, o Departamento de Construção tem se coordenado bem com departamentos, filiais e localidades para revisar e assessorar o Comitê Popular Provincial na direção do ajuste, atualização e complementação dos projetos de planejamento da construção e do planejamento urbano na província; participando e comentando prontamente sobre o Planejamento Provincial e o Planejamento Geral para a construção da Área Turística Nacional de Mui Ne; e comentando sobre tarefas e projetos de planejamento sob a autoridade de aprovação do Comitê Popular Distrital...

Avenida Le Duan - cidade de Phan Thiet. Foto: N. Lan.

Em relação ao trabalho de planejamento, o Departamento de Construção apresentou um relatório ao Comitê Popular Provincial e aconselhou o Comitê do Partido do Comitê Popular Provincial a propor a implementação da conclusão do Comitê Permanente do Comitê do Partido Provincial sobre projetos de planejamento "suspensos" que perduram há muitos anos, causando frustração e afetando a vida da população. Assim, avaliou o conteúdo, as limitações e as causas existentes e emitiu pareceres sobre propostas específicas de planos que devem ser cancelados e ajustados de acordo com a situação real do desenvolvimento, bem como aconselhou o Comitê Popular Provincial a submeter à aprovação do Conselho Popular Provincial os ajustes ao Programa de Desenvolvimento Habitacional para o período de 2021 a 2030...

Fortalecimento da gestão de projetos e obras de construção costeira. Foto: N. Lan

O Departamento também solicitou às localidades que revisem e inspecionem regularmente a gestão das ordens de construção para retificar a situação. Implementar rigorosamente a Diretiva n.º 8 do Presidente do Comité Popular Provincial sobre o reforço da fiscalização da gestão do planeamento da construção e das ordens de construção na província. Ao mesmo tempo, implementar a atribuição e a descentralização da gestão das ordens de construção na província. Coordenar regularmente com as autoridades locais para organizar inspeções e tratar prontamente as violações de projetos e obras de investimento na construção, especialmente na gestão de projetos e obras costeiras...

Em relação à gestão habitacional, ao mercado imobiliário e ao desenvolvimento urbano, o Departamento de Construção fortaleceu a inspeção, o exame e a gestão das ordens de construção, graças às quais as atividades de construção e o desenvolvimento de projetos importantes e de grande escala na província basicamente garantiram a estabilidade... O Departamento de Construção também se concentrou na gestão de atividades de investimento em construção, infraestrutura técnica urbana e materiais de construção, especialmente no contexto de muitos projetos importantes que estão sendo implementados na província em 2023.

A gestão da construção de moradias e o desenvolvimento urbano ainda apresentam muitas sobreposições. Foto: N. Lan

Para que a indústria da construção civil se destaque

No entanto, no processo de implementação, os departamentos e filiais locais também encontraram dificuldades e problemas na avaliação do planejamento, inconsistência no planejamento; a gestão da construção de moradias e desenvolvimento urbano ainda apresentava muitas sobreposições... A inspeção e o exame de construções ilegais e sem licença ainda eram vagos. Em particular, o sistema de documentos legais sobre gestão da construção de moradias e desenvolvimento urbano ainda era complexo. Normalmente, para que um projeto imobiliário fosse elegível para negócios, ele precisava cumprir as disposições de cerca de 10 leis e dezenas de decretos, regulamentos detalhados, dezenas de circulares que orientavam a implementação, causando muitas dificuldades na gestão de projetos imobiliários... Além disso, embora a gestão do desenvolvimento urbano tivesse progredido, ainda havia algumas deficiências que não atendiam aos requisitos práticos do desenvolvimento socioeconômico, a taxa de urbanização na província não atendia aos requisitos e não era compatível com o potencial de desenvolvimento da província. Violações de ordens de construção ainda ocorrem e a inspeção e o tratamento de violações não são oportunos e completos...

Portanto, para que o setor de construção da província tenha um avanço em 2024, na conferência de resumo do setor, o vice-presidente permanente do Comitê Popular Provincial, Phan Van Dang, solicitou ao Departamento de Construção, setores e localidades que se concentrem na conclusão das metas de desenvolvimento socioeconômico, tarefas principais e tarefas extraordinárias atribuídas pelos superiores em 2024. Notavelmente, o Departamento de Construção precisa se esforçar mais, se unir, inovar o pensamento, os métodos de trabalho e o trabalho de planejamento deve ter uma visão de longo prazo.

Fortalecer a orientação e coordenar proativamente com departamentos, filiais e localidades na revisão, estabelecimento/ajuste, aprovação e avaliação do planejamento urbano e de construção. No futuro imediato, instar, coordenar e orientar o Departamento de Cultura, Esportes e Turismo e o Conselho Provincial de Gestão de Projetos de Construção Civil e Industrial a acelerar o progresso da implementação e concluir em breve o Plano Diretor da Área Turística Nacional de Mui Ne; planos diretores e planos de zoneamento para as áreas costeiras da província. Além disso, é necessário realizar bem a inspeção, o exame e a prevenção da corrupção e do desperdício no setor da construção, com atenção ao setor imobiliário; tratar petições, reclamações e denúncias de acordo com os regulamentos, não permitindo que fiquem inacabadas ou prolongadas. Fortalecer a coordenação com os Comitês Populares dos distritos, vilas e cidades para revisar todos os planos de construção na área; lidar rigorosa e prontamente com violações, especialmente negócios imobiliários ilegais e transferências...

Fonte: https://baobinhthuan.com.vn/quy-hoach-phai-co-tam-nhin-dai-han-sang-tao-115978.html