Revisão para regulamentar todos os tipos de ativos a serem leiloados

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Fortalecer os leilões online para maior transparência

Relatando na reunião, o vice-presidente do Comitê Econômico da Assembleia Nacional, Nguyen Minh Son, disse que, após ser recebido e revisado, o Projeto de Lei alterou e complementou 42 artigos e cláusulas da Lei atual; aumentando 16 artigos e cláusulas em comparação ao Projeto de Lei submetido à Assembleia Nacional na 6ª Sessão, mas principalmente alterando técnicas legislativas, sem criar muitas políticas novas.

Portanto, a elaboração da Lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Leilões de Imóveis é coerente com o escopo da alteração.

O vice-presidente do Comitê Econômico da Assembleia Nacional, Nguyen Minh Son, relatou na reunião. — O vice-presidente do Comitê Econômico da Assembleia Nacional , Nguyen Minh Son, relatou na reunião.

Em relação ao depósito e ao seu manuseio, a implementação da regulamentação da Lei atual sobre o nível de depósito de 5% a 20% é basicamente consistente com a realidade, criando condições para atrair um grande número de pessoas para participar do leilão. A prática internacional não possui regulamentações específicas sobre o nível de depósito para participação em leilões; portanto, as próprias empresas de leilão definem o nível de depósito dependendo do tipo de bem leiloado e da forma do leilão.

Em relação aos leilões online e à aplicação de leilões online para bens públicos, a Comissão Permanente do Comité Económico e Social propôs a incorporação de disposições adicionais no Projeto de Lei sobre Leilões Online, com base na regulamentação legal dos leilões online, em conformidade com a prática. Ao mesmo tempo, a regulamentação dos leilões de bens públicos realizados na forma de leilões online deve utilizar o Portal Nacional de Leilões de Bens, criado, gerido e operado pelo Ministério da Justiça , para promover a aplicação da tecnologia da informação, promover a transformação digital nas atividades de leilão e garantir a segurança da rede. Esta também é considerada uma solução para minimizar a conivência, a supressão de preços, a negatividade e a perda de bens estatais nas atividades de leilão de bens.

O vice-presidente do Comitê Econômico, Nguyen Minh Son, disse que o Comitê Permanente do Comitê Econômico relatou ao Comitê Permanente da Assembleia Nacional uma série de questões importantes do Projeto de Lei relacionadas a leilões em casos em que há apenas uma pessoa se registrando para participar do leilão, uma pessoa participando do leilão, uma pessoa dando lances; sobre sanções por violações contra vencedores de leilões que não pagam o dinheiro do leilão; sobre cancelamento de contratos de serviços de leilão de ativos em casos em que houve uma decisão, julgamento ou o processo de apreensão compulsória de ativos violou a lei e cancelamento dos resultados do leilão de ativos...

O vice-presidente da Assembleia Nacional, Nguyen Duc Hai, presidiu a reunião. Foto: Quochoi.vn

Falando na reunião, o Presidente da Assembleia Nacional, Vuong Dinh Hue, afirmou que os procedimentos para participação em leilões de ativos devem continuar a ser revisados para completar o conteúdo e garantir a viabilidade; juntamente com a questão das taxas de juros, regulamentações sobre valores de depósitos; regulamentações que são de natureza estrutural para o Governo especificar em detalhes para aumentar os leilões online. É necessário pesquisar e complementar as regulamentações para permitir uma redução no preço inicial dos ativos após cada leilão malsucedido.

Em relação ao Portal Nacional de Leilões de Ativos e ao papel e responsabilidade do Ministério da Justiça, o Presidente da Assembleia Nacional sugeriu que o conceito do Portal Nacional de Leilões de Ativos seja complementado no projeto de lei, esclarecendo os requisitos de gerenciamento, conexão e compartilhamento de dados de acordo com as disposições desta lei e das leis pertinentes. Ao mesmo tempo, é necessário complementar a responsabilidade do Ministério da Justiça não apenas de construir, gerenciar e orientar o uso do Portal Nacional de Leilões de Ativos, mas também de ter regulamentos para atender aos requisitos de armazenamento e segurança de informações. Pesquisa para complementar os serviços públicos online com taxas relacionadas a leilões de ativos sob a autoridade de gestão do Ministério da Justiça, como a taxa de aluguel do Portal Nacional de Leilões de Ativos e/ou a página de informações do leilão para organizar leilões online.

Enfatizando que o Projeto de Lei é altamente especializado e técnico, mas relacionado a procedimentos administrativos, reforma administrativa, direitos e interesses das partes e relacionado a muitos outros projetos de lei, o Presidente da Assembleia Nacional sugeriu que o Comitê Econômico ouvisse as agências, juntamente com as agências, ministérios e filiais da Assembleia Nacional participassem dando comentários adicionais ao Projeto de Lei para garantir maior qualidade e resolver os gargalos apontados.

O vice-presidente da Assembleia Nacional, Tran Quang Phuong, discursa na reunião. Foto: Quochoi.vn

Continue a rever e a completar os regulamentos

Comentando sobre a questão do leilão piloto de placas de veículos, o vice-presidente da Assembleia Nacional, Tran Quang Phuong, afirmou que, nas disposições transitórias, esta Lei afirma claramente: "Continuar a implementar a Resolução 73 da Assembleia Nacional...". O prazo de apenas um ano não é suficiente para avaliar e resumir antes de considerar sua inclusão na Lei de Leilões de Imóveis. No entanto, o Governo apresentou a Lei de Segurança e Ordem no Trânsito, incluindo o conteúdo do leilão de placas de veículos, com as seguintes explicações: de acordo com o relatório complementar do Governo, em 5 meses de implementação, o leilão foi muito bem-sucedido, com 14.062 placas leiloadas e o apoio da população. Desta vez, por meio de discussões e propostas dos deputados da Assembleia Nacional, o Governo acredita ser necessário legalizar esta questão e, ao mesmo tempo, expandir o leilão de placas de veículos comerciais de transporte e motocicletas. O Governo também acredita que, se não for incluído em tempo hábil, mas aguardar até o final do período piloto para realizar um resumo, será dispendioso e uma perda de tempo.

Após trabalhar com o Comitê de Defesa e Segurança Nacional e com a Agência de Redação, o vice-presidente da Assembleia Nacional, Tran Quang Phuong, solicitou mais pareceres dos ministérios e do governo sobre este conteúdo. Consequentemente, diversos ministérios emitiram despachos oficiais concordando com esta política.

De acordo com o procedimento, a opinião do Governo também é necessária, portanto, o Vice-Presidente da Assembleia Nacional sugeriu que o Governo deveria prestar atenção e ter uma opinião oficial sobre esta questão para esclarecer.

O Ministro da Justiça, Le Thanh Long, aceitou as opiniões do Comitê Permanente da Assembleia Nacional.

Na reunião, explicando mais detalhadamente sobre o leilão realizado na forma de leilão online, o Ministro da Justiça, Le Thanh Long, afirmou que buscará uma solução socializada, desenvolvendo um software de leilão online. No entanto, o espírito da agência redatora não é obrigar todas as atividades de leilão a obedecerem, mas sim respeitar o direito de cada pessoa de escolher de acordo com o mercado e os mecanismos civis.

"Atualmente, algumas unidades têm realizado leilões online. A imposição administrativa pode levar à falha em garantir o princípio da concorrência leal. A agência de redação tomará nota e estudará cuidadosamente esta questão", disse o Ministro.

Concluindo a discussão, o vice-presidente da Assembleia Nacional, Nguyen Duc Hai, solicitou ao Comitê Econômico da Assembleia Nacional que coordenasse com as agências relevantes para continuar revisando e garantir a qualidade do Projeto de Lei, contribuindo para melhorar os procedimentos administrativos, mas ao mesmo tempo combatendo a corrupção e praticando a parcimônia.

Em relação a algumas questões específicas, o vice-presidente da Assembleia Nacional sugeriu continuar a revisar e aperfeiçoar os regulamentos sobre bens leiloados para garantir a cobertura de todos os tipos de bens a serem leiloados, evitando dificuldades práticas, aperfeiçoando os regulamentos sobre atos proibidos, sanções, depósitos, manuseio de depósitos para superar a manipulação de leilões com fins lucrativos, releilos, leilões relacionados à caridade, etc. Revisando os regulamentos sobre preços iniciais e avaliação de ativos para garantir que não haja sobreposição com leis especializadas, garantindo o princípio de que a Lei de Leilão de Ativos é uma lei formal que regulamenta uniformemente os procedimentos de leilão e os tipos de ativos.

Ao mesmo tempo, continue a revisar os regulamentos sobre os padrões dos leiloeiros, os assuntos isentos do treinamento em leilões, os regulamentos que expandem os direitos das organizações de leilões ou considere o conceito de prestadores de serviços de leilão para garantir o rigor, mas a viabilidade de acordo com a realidade e não criar lacunas legais...

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