Rever e ajustar o planejamento: criando impulso para o desenvolvimento da Cidade de Ho Chi Minh

O projeto está no caminho certo

De acordo com o relatório do Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, a partir de 1º de julho, os limites da Cidade de Ho Chi Minh foram ampliados após a organização das unidades administrativas e instalações para o planejamento, de acordo com os regulamentos que exigem planejamento unificado. Atualmente, a Cidade de Ho Chi Minh possui três planos gerais em vigor e em fase de implementação.

Em particular, os dois projetos de planejamento geral nas províncias de Binh Duong e Ba Ria - Vung Tau foram aprovados anteriormente, antes do Projeto de Ajuste do Planejamento Geral da Cidade de Ho Chi Minh para 2040, com uma visão para 2060 (Decisão 1125 do Primeiro-Ministro). Portanto, a organização do estabelecimento (ajuste) dos planos de zoneamento é uma tarefa importante a ser implementada de acordo com a Decisão 1125.

A área de Thu Thiem, bairro de An Khanh, está planejada para se tornar o Centro Financeiro Internacional da Cidade de Ho Chi Minh. Foto: Hoang Hung

O Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh afirmou que está coordenando com os Comitês Populares dos distritos e comunas a revisão e a proposta de planos básicos de zoneamento com base em critérios como conformidade com o plano geral; conformidade com os limites de 168 distritos e comunas; e orientação para a organização, avaliação e aprovação do planejamento urbano e rural da cidade. "O Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh considera que os planos gerais estabelecidos recentemente atenderam basicamente às necessidades de desenvolvimento socioeconômico das localidades, especialmente às necessidades de moradia, trabalho e investimento da população local.

Em relação ao planejamento geral da Cidade de Ho Chi Minh (Decisão 1125), o fator de conectividade regional com as províncias e cidades vizinhas foi levado em consideração durante o processo de preparação. Portanto, o planejamento geral da Cidade de Ho Chi Minh terá como base o planejamento urbano aprovado; proporá novos conteúdos inovadores com base no espaço e nos pontos fortes de cada área, criando uma força motriz para o desenvolvimento socioeconômico da Cidade de Ho Chi Minh", afirma o relatório do Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh.

Em relação à conexão e ao ajuste dos conteúdos de planejamento dentro dos limites gerais da Cidade de Ho Chi Minh, geograficamente, a Cidade de Ho Chi Minh, Binh Duong e Ba Ria - Vung Tau eram anteriormente separadas pelas fronteiras de rios como o Rio Saigon, o Rio Dong Nai e o Rio Thi Vai; a conexão se dá por meio de pontes e rotas de tráfego interprovinciais. Portanto, o departamento propõe aumentar as conexões de tráfego tradicionais e também conectar de forma sincronizada a rede de transporte público e o tráfego de trânsito inter-regional.

Alocar recursos adequadamente

Avaliando o planejamento atual da Cidade de Ho Chi Minh, o Dr. Nguyen Huu Nguyen, da Associação de Planejamento do Desenvolvimento Urbano da Cidade de Ho Chi Minh, declarou: “Anteriormente, o planejamento das três localidades de Ho Chi Minh, Binh Duong e Ba Ria-Vung Tau estava incluído no planejamento geral da Zona Econômica Chave do Sul. Esses planos foram aprovados como basicamente razoáveis e adequados aos pontos fortes de cada região. Caso haja algum ajuste, apenas as áreas de fronteira entre as localidades anteriores devem ser revisadas.”

Segundo o Dr. Nguyen Huu Nguyen, as três províncias e cidades de Ho Chi Minh, Binh Duong e Ba Ria-Vung Tau, fundidas ou não, não sofreram alterações no planejamento de seus territórios em termos de infraestrutura. No entanto, ao investir para implementar o planejamento, é necessário ajustar os recursos adequadamente. Assim, é necessário calcular quais projetos e obras precisam ser investidos primeiro e quais projetos precisam ser investidos depois, a fim de desenvolver a economia e a sociedade de forma sincronizada.

Compartilhando a mesma opinião, o Dr. Khuong Van Muoi, ex-vice-presidente da Associação de Arquitetos do Vietnã, também disse que o novo planejamento precisa herdar, ajustar e integrar o planejamento das três localidades anteriores para criar uma "megacidade global" e não apenas a adição de limites administrativos.

Dessa forma, a Cidade de Ho Chi Minh pretende se tornar uma área urbana multicêntrica, com áreas urbanas satélites e de apoio, como um centro financeiro e tecnológico localizado no antigo núcleo urbano; um sistema urbano satélite em Cu Chi, Thu Dau Mot, Ben Cat, Di An, Vung Tau; e áreas auxiliares de apoio à indústria, logística e turismo costeiro.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acaba de enviar um documento ao Departamento de Finanças, ao Instituto de Estudos de Desenvolvimento Urbano e outras unidades, transmitindo a opinião do Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh sobre a revisão e o ajuste do planejamento da Cidade de Ho Chi Minh após a reorganização. O Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designou o Instituto de Estudos de Desenvolvimento Urbano para presidir e coordenar com as agências relevantes a assessoria na construção de itens e conteúdos que precisam ser estabelecidos e ajustados no planejamento da Cidade de Ho Chi Minh após a reorganização.

Além disso, elaborar uma estimativa de custos para o planejamento, implantação e ajustes, com base nos itens e conteúdos do planejamento. O Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designou o Departamento de Finanças para assessorar o aperfeiçoamento do Conselho de Gestão do Projeto de Planejamento da Cidade de Ho Chi Minh para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050, com a tarefa de ser a agência responsável por implantar e ajustar o planejamento da cidade; enviá-lo ao Departamento de Assuntos Internos para avaliação e submissão ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

Após o Governo emitir uma Resolução sobre soluções para continuar implementando o trabalho de planejamento associado ao arranjo da unidade administrativa durante o período em que a Lei de Planejamento (alterada) não foi emitida, o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designou o Departamento de Finanças para presidir e coordenar com o Instituto de Estudos de Desenvolvimento da Cidade e agências relevantes para aconselhar e concluir o Plano para organizar o estabelecimento e o ajuste do planejamento da Cidade de Ho Chi Minh após o acordo.

THANH HIEN

Fonte: https://www.sggp.org.vn/ra-soat-dieu-chinh-quy-hoach-tao-dong-luc-phat-trien-tphcm-post812051.html