Responderei brevemente e espero receber muitas perguntas

A atração de investimentos em habitação social é lenta.

Em relação ao planejamento urbano, de acordo com o Diretor do Departamento de Construção de Ha Tinh , Nguyen Quoc Ha, Ha Tinh tem 16 áreas urbanas existentes e 18 áreas urbanas planejadas para serem formadas. 16/16 áreas urbanas existentes têm planejamento geral; 17/18 novas áreas urbanas não têm planejamento geral aprovado.

O Conselho Popular da província de Ha Tinh continuou a sessão de perguntas e respostas na manhã de 17 de julho. Foto: BHT

Propondo uma solução para este problema, o Sr. Nguyen Quoc Ha disse que é necessário fortalecer o incentivo e a direção das localidades para implementar prontamente um planejamento urbano novo ou ajustado para estar em conformidade com o planejamento provincial aprovado pelo Primeiro Ministro ; recomendar ao Governo, ministérios e agências centrais que continuem a aperfeiçoar as regulamentações legais sobre planejamento urbano e rural no sentido de simplificar o processo, o tempo e os procedimentos no planejamento urbano.

Controlar rigorosamente a capacidade das unidades de consultoria; lidar prontamente com unidades cuja capacidade não atenda aos requisitos; orientar o Departamento de Construção e os Comitês Populares de nível distrital a melhorar a qualidade dos planos de consultoria e avaliação, garantindo o progresso conforme necessário...

Diretor do Departamento de Construção de Ha Tinh, Nguyen Quoc Ha. Foto: BHT.

Respondendo às perguntas dos eleitores sobre as dificuldades, problemas, causas e soluções para a falta de atenção à habitação social, enquanto a demanda é muito grande, o Diretor do Departamento de Construção, Nguyen Quoc Ha, disse: De acordo com os regulamentos, atualmente, na província, há 11 projetos de planejamento detalhado para a construção de projetos de desenvolvimento de habitações comerciais, áreas urbanas que alocaram 20% da área total de terrenos residenciais para a construção de habitações sociais.

Ao mesmo tempo, um projeto independente de habitação social está sendo implementado na área, um projeto piloto de habitação social no bairro de Thach Linh, na cidade de Ha Tinh. O projeto concluiu a fase 1, colocando em operação três blocos com 488 apartamentos. Atualmente, os procedimentos de ajuste da política de investimento estão em andamento. Em breve, o projeto dará continuidade à implementação da fase 2, com uma escala de três edifícios de 11 andares com mais de 500 apartamentos, com previsão de conclusão e entrada em operação em 2027.

Para atender à demanda por moradias sociais no futuro próximo, o Comitê Popular Provincial decidiu adicionar dois locais para desenvolvimento de moradias sociais na cidade de Ha Tinh e na cidade de Ky Anh, com uma área total de 99,5 hectares.

De acordo com o comandante do setor de Construção de Ha Tinh, o investimento atual em habitação social na província é realizado com capital próprio de empresas. Devido ao grande capital investido, ao lento tempo de recuperação do capital, aos baixos lucros e à lentidão na implementação do pacote de apoio aos juros dos empréstimos do Governo Central, o montante de capital de apoio aos empréstimos é baixo. Portanto, os investidores não estão interessados ​​em investir nesta área, o que leva a uma lenta atração de investimentos na construção de habitação social na região.

Em relação a soluções para os próximos anos, o Departamento de Construção desenvolverá um plano para implementar o projeto de investimento que visa construir pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais em áreas específicas a cada ano. Revisar e considerar a necessidade de ajustar e complementar o programa de desenvolvimento habitacional da província até 2030, de acordo com a regulamentação, como base para a aprovação e atração de investimentos em projetos de habitação social; acelerar os procedimentos de investimento para projetos de habitação social; implementar apoio e criar condições para que empresas de investimento em habitação social e compradores de imóveis tenham acesso a programas de empréstimos preferenciais, de acordo com a regulamentação...

Responda a cada pergunta claramente

O delegado Ha Thi Viet Anh, secretário adjunto permanente do Comitê Distrital do Partido, presidente do Conselho Popular do distrito de Cam Xuyen, solicitou ao Diretor do Departamento de Construção que informasse sobre o andamento da resolução de 68 lotes de terra afetados pelo Projeto de Planejamento da Universidade Ha Tinh e pelo Projeto de Planejamento de Interseção da Rodovia Nacional 1A.

O Diretor do Departamento de Construção disse que, para resolver os 68 terrenos afetados, a Universidade Ha Tinh precisa organizar urgentemente o ajuste do planejamento da Universidade Ha Tinh, conforme o Aviso nº 263/TB-UBND de 26 de julho de 2021 do Comitê Popular Provincial, incluindo a consideração de remover terrenos ao longo da Rodovia Nacional 1 do limite de planejamento da escola.

Em relação à sua função, o Departamento de Construção presidirá e coordenará com os órgãos competentes a organização da avaliação e submeterá à aprovação do Comitê Popular Provincial o ajuste do planejamento da Universidade de Ha Tinh, de acordo com os regulamentos. Após a aprovação do ajuste do planejamento, o Comitê Popular do distrito de Cam Xuyen organizará uma revisão do número de terrenos que precisam ser desmatados para assessorar o Comitê Popular Provincial na organização da indenização e do reassentamento, de acordo com os regulamentos.

Delegado Tu Thi Hoa - Secretário Adjunto Permanente do Comitê Distrital do Partido de Huong Khe. Foto: HN.

O Delegado Tu Thi Hoa, Secretário Adjunto Permanente do Comitê Distrital do Partido de Huong Khe, perguntou: O relatório afirma que toda a província ainda carece de 460,5 bilhões de VND para o planejamento do período 2023-2030. Gostaria de perguntar ao Diretor do Departamento de Construção se o Departamento coordenou com os setores e localidades relevantes a revisão da lista de planejamento para chegar a esse valor em falta. Qual é o papel e a responsabilidade do Departamento em aconselhar sobre soluções e o roteiro de implementação?

Em resposta a esta pergunta, o Diretor do Departamento de Construção de Ha Tinh afirmou francamente: O Departamento de Construção analisou e recebeu pareceres de 13 localidades e do Conselho de Administração da Zona Econômica de Ha Tinh. "Priorizamos quais planos implementar primeiro, quais implementar depois, e alocamos recursos de acordo com a rota: distrito, província, investimento público... O Departamento de Construção trabalhou de forma muito clara com os distritos", disse o Sr. Nguyen Quoc Ha.

O delegado Tran Thi Hoa (delegação do distrito de Thach Ha) levantou a seguinte questão: o projeto da mina de ferro de Thach Khe (distrito de Thach Ha) ainda não tomou uma decisão específica sobre sua interrupção. No entanto, a construção de obras nas cinco comunas afetadas pelo projeto está paralisada há 15 anos. Atualmente, a vida das pessoas enfrenta muitas dificuldades, como a construção de obras de assistência social e moradias para as famílias, que não estão sendo realizadas, enquanto a população continua a aumentar.

Delegado Tran Thi Hoa (delegação do distrito de Thach Ha). Foto: HN

"Que soluções o Departamento de Construção aconselhou à província para reduzir as dificuldades e consequências causadas pelo Projeto da Mina de Ferro Thach Khe para as pessoas das cinco comunas diretamente afetadas?", perguntou o delegado Hoa.

O Diretor do Departamento de Construção de Ha Tinh afirmou que o projeto da mina de ferro Thach Khe está sendo implementado de acordo com a Lei Mineral e as diretrizes do Politburo. Atualmente, não há nenhuma decisão oficial, e o projeto está em "planejamento suspenso".

Resolver o problema das pessoas afetadas por projetos de construção habitacional é muito difícil, e a população tem se mostrado bastante incomodada ultimamente. No entanto, os moradores das comunidades costeiras do distrito de Thach Ha têm se comportado de forma muito civilizada, compartilhando a situação com o governo.

Segundo o Sr. Nguyen Quoc Ha, com a aplicação da nova Lei de Planejamento e da Lei de Terras, as licenças de construção serão concedidas por um período limitado. De acordo com as disposições da Lei de Terras, se o planejamento do uso do solo não for anunciado por 3 anos consecutivos, os 6 direitos de uso do solo da população ainda serão exercidos.

"Gostaria de informar à população que, caso precisem construir novas casas, receberão uma licença temporária, mas para pequenos reparos, serão supervisionados pelo distrito de Thach Ha. Toda a província está concentrada em interromper o projeto da mina de ferro de Thach Khe para desenvolver o turismo, os serviços e o comércio", disse o Sr. Nguyen Quoc Ha.

“

O Secretário do Comitê Provincial do Partido - Presidente do Conselho Popular da província de Ha Tinh, Hoang Trung Dung, elogiou a franqueza e a concisão das respostas aos inúmeros questionamentos dos delegados do Diretor do Departamento de Construção, Nguyen Quoc Ha. O presidente da sessão de perguntas e respostas também solicitou que os delegados fizessem muitas perguntas para atender aos desejos do Diretor.
Departamento de Construção.

Fonte: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html