O reforço da gestão do território cria uma base para o desenvolvimento sustentável

Nos últimos tempos, a gestão fundiária na província sempre se concentrou na implementação sincronizada, desde o planejamento, a inspeção, a digitalização de registros e a limpeza do terreno. Tudo isso com o objetivo de criar fundos fundiários para o desenvolvimento econômico, proteger o meio ambiente e aumentar a transparência na gestão.

Em primeiro lugar, Quang Ninh sempre se dedica ao trabalho de planejamento. O Primeiro-Ministro aprovou a política de ajuste do Planejamento Provincial de Quang Ninh para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050. O Comitê Popular Provincial também emitiu decisões relevantes para especificar a direção do desenvolvimento espacial da província. A taxa de aprovação de projetos de planejamento de zoneamento atingiu mais de 80%; atualmente, ainda há 126 projetos de planejamento de zoneamento e projetos de planejamento detalhado em andamento, dos quais 5 projetos foram concluídos e 121 estão em execução. A publicação de uma lista de 54 projetos de planejamento urbano e rural como base para implementação em 2025 demonstra que a província está preparando proativamente os recursos de planejamento para o próximo período.

Líderes do distrito 1 de Mong Cai inspecionam o trabalho de planejamento do uso do solo na área. Foto: Tran Tuong (Colaborador)

Com o objetivo de fortalecer a disciplina e a ordem na organização da implementação dos planos de planejamento e uso do solo, o Comitê Popular Provincial revisou e inspecionou diversos projetos de terras cedidas e arrendadas. De 2022 a 2025, as autoridades inspecionaram 278 projetos e revogaram 28 projetos, com uma área total de 366,18 hectares – uma das medidas drásticas para lidar com projetos que demoram a ser implementados ou violam as normas. Ao mesmo tempo, a província orientou a implementação de seis planos de inspeção, exame e supervisão periódicos da gestão e uso do solo, dos recursos naturais e do meio ambiente, aumentando a eficácia da gestão em campo.

A província também aprovou a alocação de terras, arrendamento de terras, alteração da finalidade do uso da terra e organização de leilões para 261 organizações, com uma área total de cerca de 4.455,55 hectares, no período de 2022 a 2024. Nos 9 meses restantes de 2025, a província emitiu 8 decisões importantes sobre terras (incluindo 3 decisões sobre preços de terras; 1 sobre direitos de uso da terra; 2 sobre compensação e apoio; 2 sobre padrões técnicos), concluiu a determinação do preço da terra para 11 projetos e está implementando outros 109 projetos. O andamento do processamento de dossiês, avaliação e transferência de fundos fundiários está sempre acelerado para atender ao desenvolvimento socioeconômico .

A transparência das informações sobre terras é prioridade. A província orienta departamentos, filiais e localidades a divulgar o planejamento do uso da terra, planos e procedimentos administrativos relacionados para que a população e os investidores possam entender.

Além disso, a transformação digital na gestão de terras alcançou resultados notáveis. A província atualizou e conectou mais de 500.000 alterações de terras ao Sistema de Informação de Gestão de Terras iLIS do VNPT ; toda a província concluiu a digitalização de 4,5 milhões de registros cadastrais, dos quais 400.000 registros foram compartilhados e conectados ao sistema nacional de banco de dados de terras. Durante a campanha de 90 dias para enriquecer e limpar o banco de dados nacional de terras, até o final de setembro de 2025, cerca de 140.000 lotes de terra foram coletados e estão sendo limpos. Isso ajudará a reduzir o tempo de processamento de registros de terras; fortalecerá o controle, a rastreabilidade e reduzirá as disputas relacionadas a terras.

Pessoas foram à casa do secretário da célula do Partido e chefe da aldeia de Nam Tut (comuna de Luc Hon) para fornecer informações para a realização da campanha de enriquecimento e limpeza do banco de dados de terras na região. Foto: Do ​​Hung

O Departamento de Agricultura e Meio Ambiente e as localidades também orientaram o fortalecimento da restauração de terras degradadas e degradadas e o reflorestamento de terras áridas e colinas. Como resultado, de 2022 até agora, mais de 3,57 milhões de árvores dispersas foram plantadas, contribuindo para a melhoria do ambiente do solo, prevenindo a erosão e protegendo os recursos florestais. Ao mesmo tempo, o trabalho de colocar terras naturais não utilizadas em exploração foi realizado, com mais de 154 hectares de terras sendo revistos e colocados a serviço do desenvolvimento socioeconômico e da proteção ambiental.

Além disso, a proteção das paisagens costeiras e a prevenção da recuperação ilegal de terras também são destaques na gestão de terras na região. O Comitê Popular Provincial emitiu um documento exigindo uma gestão rigorosa dos fundos fundiários em áreas costeiras, evitando atividades ilegais de recuperação de terras que alterem a linha d'água e os níveis de maré anunciados, a fim de proteger os ecossistemas costeiros e os interesses da comunidade. Essas regulamentações são especialmente importantes no contexto do desenvolvimento do turismo marítimo e do planejamento urbano costeiro.

Além disso, para criar fundos de terras para a indústria, Quang Ninh também se concentra na limpeza de terrenos. Nos primeiros 9 meses de 2025, a área de limpeza de terrenos em parques industriais atingiu 650 hectares, elevando o total acumulado de limpeza de terrenos para 3.007 hectares. A área de terreno alocada aos investidores é de 2.415,91 hectares (dos quais a área de terrenos industriais é de 1.873,56 hectares). Oito parques industriais concluíram investimentos em infraestrutura em uma área de 1.469,22 hectares, atraindo projetos secundários com uma área de subarrendamento de 1.152,19 hectares; a taxa média de ocupação é de 73,31%. Atualmente, a província possui cerca de 721 hectares de "terras limpas" prontas para atrair investimentos, e espera-se que, em outubro de 2025, cerca de 260 hectares sejam alocados ao Parque Industrial Bac Tien Phong e ao Parque Industrial Texhong.

Os esforços de Quang Ninh na gestão de terras contribuíram para a criação de fundos fundiários, atraindo investimentos e aumentando a transparência. A província continua aprimorando as instituições de planejamento, acelerando a conectividade, limpando os bancos de dados de terras, reforçando as inspeções e lidando com projetos de andamento lento; vinculando a gestão de terras à garantia dos direitos das pessoas e da seguridade social; visando o desenvolvimento harmonioso entre economia, meio ambiente e sociedade.

Thu Nguyet

Fonte: https://baoquangninh.vn/siet-chat-quan-ly-dat-dai-tao-nen-tang-phat-trien-ben-vung-3381835.html