Comuna de Cu Lao Dung fortalece ordem de gestão de terras e construção

Determinado a não permitir "lacunas" ou violações na gestão de terras e na ordem de construção, o Comitê Popular da comuna de Cu Lao Dung, na cidade de Can Tho, reforçou sua direção e intensificou as inspeções desde os primeiros dias de operação. Notavelmente, a comuna de Cu Lao Dung estabeleceu 20 grupos modelo de autogestão e 2 grupos de gestão adequados à realidade, trazendo resultados iniciais com o lema "Detecção precoce - propaganda rigorosa - tratamento decisivo".

As Equipes de Autogestão lembram, mobilizam e orientam regularmente as pessoas a usar a terra e construir de acordo com os regulamentos.

De acordo com o Sr. Nguyen Van Dac, vice-presidente do Comitê Popular da Comuna de Cu Lao Dung, para garantir a boa implementação da gestão da ordem de construção na área, o Comitê Popular da comuna emitiu a Decisão nº 895/QD-UBND, datada de 5 de agosto de 2025, sobre o estabelecimento da Equipe de Gestão de Terras, Ordem de Construção e Meio Ambiente na comuna (2 equipes); estabelecimento da Equipe de Autogestão de Terras, Ordem de Construção e Meio Ambiente nas aldeias da comuna (20 equipes/20 aldeias). Ao mesmo tempo, o Comitê Popular da comuna emitiu regulamentos de coordenação, incluindo: definir claramente as funções e responsabilidades das forças participantes; aumentar a eficácia da coordenação e da troca de informações; garantir o tratamento rápido e correto de violações, limitando as reclamações; garantir publicidade e transparência na gestão e em conformidade com o modelo de governo local de 2 níveis.

Para implementar eficazmente o trabalho de gestão, a comuna reforçou a propaganda e a divulgação das leis sobre ordenamento fundiário e de construção de diversas formas, tais como: através do sistema de alto-falantes da comuna e da aldeia; integração nas reuniões populares e nas atividades do Grupo de Autogestão; utilização das redes sociais e dos grupos comunitários Zalo de cada aldeia para fornecer informações oportunas. Para os 20 grupos de autogestão, principalmente membros do Comitê Popular e dos sindicatos das aldeias, a comuna também ofereceu 4 sessões intensivas de treinamento sobre ordenamento fundiário e de construção, a fim de obter "força interna" suficiente para realizar as tarefas na nova situação.

De 1º de julho de 2025 até agora, por meio de inspeção, revisão e recebimento de relatórios dos Comitês Populares de aldeias e moradores locais, a comuna descobriu e tratou 23 casos de obras de construção que não estão de acordo com os regulamentos e uso do solo para o propósito errado. Especificamente, o ato de construir obras habitacionais dentro da área de terra reservada para estradas; construção de casas em terras agrícolas ; construção de obras (tendas, lojas) dentro da área de terra reservada para estradas; construção de obras dentro da área de proteção do dique marítimo; construção de obras em terrenos de canais de irrigação; construção de obras dentro do corredor rodoviário; construção de obras dentro da área de terra reservada para a estrada provincial 933B. Naquela época, os registros foram elaborados e 18 casos de violações foram tratados, mas quando a Equipe de Gestão e a Equipe de Autogestão instruíram a explicar, propagar e mobilizar os casos, eles se comprometeram a desmantelar voluntariamente as obras violadoras e alterar a finalidade de uso de acordo com os regulamentos.

O Sr. Nguyen Quoc Thuan, chefe do Comitê Popular, chefe do Grupo de Autogestão da Aldeia de Van Sau, na Comuna de Cu Lao Dung, compartilhou: "Assim que recebo informações sobre uma futura violação da ordem de construção na aldeia, imediatamente reporto ao Grupo de Gestão da Comuna e ao Grupo de Autogestão para me reunir diretamente com a população a fim de mobilizar, propagar, explicar ou impedir construções ilegais." O Sr. Thuan disse que algumas pessoas têm o hábito de construir em suas próprias terras, sem precisar de licença e sem se importar com a finalidade de uso; muitas pessoas pensam que, se a terra do Estado não for necessária, elas podem simplesmente construí-la temporariamente e, quando exigirem, irão desmontá-la e devolvê-la...

De fato, a construção ilegal deixou consequências significativas. O Sr. Nguyen Van Dac afirmou: "Através da revisão da comuna, há cerca de 300 casos de violações do uso do solo para fins indevidos, da ordem de construção e a localidade terá um roteiro para lidar com isso. A partir de 1º de julho de 2025, a comuna reforçará a gestão e lidará prontamente com a situação, impedindo o surgimento de novas violações." Segundo o vice-presidente do Comitê Popular da comuna de Cu Lao Dung, a construção de projetos habitacionais dentro da área de terra reservada para estradas e corredores de segurança viária, além de violar as normas legais, também apresenta muitos riscos e acidentes que afetam diretamente a saúde e a vida das pessoas, além de enfrentar muitas dificuldades na limpeza do local durante a execução de projetos e obras...

Inicialmente, ao implementar o modelo acima, a localidade também enfrentou muitas dificuldades. Após a fusão, a área da comuna aumentou drasticamente (20 aldeias), sobrecarregando o trabalho de inspeção e patrulhamento da força existente; e, além disso, o efetivo de quadros que gerenciam diretamente a terra e a construção na comuna ainda é reduzido, ocupando muitos cargos simultaneamente. Quanto à Equipe de Autogestão na aldeia, alguns membros ainda não estão totalmente equipados com conhecimentos e habilidades em propaganda, mobilização e persuasão.

A localidade desenvolverá um plano de inspeção e revisão semanal, implementando-o regular e continuamente. Concentrar-se-á na resolução completa de violações, especialmente aquelas construídas após 1º de julho de 2025. Sancionará resolutamente as violações administrativas e aplicará a demolição caso as pessoas não desmontem voluntariamente a construção para restaurá-la ao seu estado original. Além disso, serão organizados cursos de treinamento para aprimorar as habilidades profissionais dos funcionários diretamente envolvidos na gestão de terras e construção em nível municipal; atualizará regularmente novos documentos legais e fornecerá orientação sobre sua aplicação na prática. Ao mesmo tempo, promoverá a propaganda para criar consenso e disseminar a confiança da população na gestão estatal da terra e da ordem de construção, no espírito do Estado de Direito. O Sr. Nguyen Van Dac expressou sua determinação.

Artigo e fotos: EARLY MAI

Fonte: https://baocantho.com.vn/xa-cu-lao-dung-day-manh-quan-ly-dat-dai-trat-tu-xay-dung-a193041.html