TPO – O projeto Cocobay ( Da Nang ), que outrora foi amplamente divulgado e chegou a receber uma "oferta de compra" do astro do futebol Cristiano Ronaldo, permanece paralisado devido a problemas não resolvidos.
Da Nang:
TPO – O projeto Cocobay (Da Nang), que outrora foi amplamente divulgado e chegou a receber uma "oferta de compra" do astro do futebol Cristiano Ronaldo, permanece paralisado devido a problemas não resolvidos.
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O projeto Cocobay, localizado na área costeira da Rua Truong Sa, bairro de Hoa Hai (distrito de Ngu Hanh Son, Da Nang), tem um investimento total de 11 trilhões de VND e está sendo construído em uma área de aproximadamente 31 hectares. O projeto foi divulgado como um complexo turístico e de entretenimento com diversas atrações, como palcos para apresentações internas e externas, uma praça turística, uma rua de pedestres e um sistema de apartamentos hoteleiros e acomodações em hotéis. |
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Em declarações à imprensa, um representante do Departamento de Construção da cidade de Da Nang afirmou: "O investidor do projeto apresentou um relatório de progresso. No entanto, desde a apresentação do relatório, o projeto permanece paralisado e não foi retomado." |
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Assim, no período anterior, a Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company – investidora do projeto – apresentou uma solicitação referente à emissão de títulos de uso do solo, títulos de propriedade de casas e outros bens vinculados ao terreno para imóveis que atendem aos critérios de elegibilidade. No entanto, essas questões estão além da competência da prefeitura, e por isso o governo solicitou orientação ao governo federal. |
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Este projeto foi outrora muito divulgado, tendo inclusive o astro do futebol Cristiano Ronaldo alegadamente "encomendado" uma casa no local. Contudo, observações indicam que toda a área do projeto se encontra em desordem, com muitas seções e elementos de construção abandonados e tomados pelo mato. |
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Segundo as investigações, após a construtora rescindir unilateralmente os contratos com os clientes do projeto Cocobay, as autoridades receberam inúmeras cartas de "reclamação e apelos urgentes" de clientes que haviam adquirido imóveis no local. As autoridades de Da Nang solicitaram à construtora que trabalhe urgentemente com os clientes e informe sobre o andamento do projeto. |
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| Em abril de 2024, o investidor apresentou um relatório ao Comitê Popular da Cidade de Da Nang e ao Departamento de Construção de Da Nang. Nele, o investidor mencionou que os preparativos estavam sendo implementados com urgência e delineou um plano para a futura execução do projeto, incluindo: infraestrutura e paisagismo para toda a área, com início previsto para 15 de abril e conclusão até o final de dezembro de 2024. |
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| Especificamente, o loteamento HH3 – composto pelo edifício comercial Co Co 1, apartamentos de hotel e um complexo de apartamentos de alto padrão – teve sua construção iniciada em 26 de abril e a previsão de conclusão é para outubro de 2024; as casas geminadas e as casas com jardim têm previsão de conclusão para setembro de 2024. O loteamento HH5 – composto pelo edifício comercial Co Co 2, apartamentos de hotel e um complexo de apartamentos de alto padrão – tem previsão de conclusão para agosto de 2025… |
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| O projeto de construção do Loteamento HH7 – Co Co 4, um edifício comercial e residencial de alto padrão, teve início em 26 de abril de 2024 e a previsão de conclusão é para abril de 2025. As casas geminadas com jardins estão previstas para março de 2025; as casas geminadas/comércios, as vilas semi-isoladas e o bloco escolar/de serviços estão previstos para dezembro de 2024. O Loteamento HH6: vilas isoladas de 2 a 3 andares têm previsão de conclusão para março de 2025… |
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| Segundo o comunicado da empresa desenvolvedora, a companhia está passando por uma reestruturação e preparando recursos para lançar o projeto. Portanto, o atraso no cumprimento dos contratos de venda com os clientes no período anterior foi indesejável… |
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Segundo um representante do Departamento de Construção da cidade de Da Nang, os "gargalos" do projeto aguardam a aprovação da resolução da Assembleia Nacional para solucionar os obstáculos relacionados à Conclusão nº 2852 da Inspetoria Geral . Se esses "gargalos" forem resolvidos, o projeto poderá prosseguir. |
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