TPO – O projeto Cocobay ( Da Nang ) já foi amplamente divulgado, mesmo com o astro do futebol Cristiano Ronaldo “comprando-o”, mas ainda está inativo devido a questões não resolvidas.
Da Nang:
TPO – O projeto Cocobay (Da Nang) já foi amplamente divulgado, mesmo com o astro do futebol Cristiano Ronaldo “comprando-o”, mas ainda está inativo devido a questões não resolvidas.
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O projeto Cocobay, na área costeira da Rua Truong Sa, no bairro de Hoa Hai (distrito de Ngu Hanh Son, Da Nang), tem um investimento total de 11 trilhões de VND, e foi construído em uma área de cerca de 31 hectares. O projeto foi anunciado como um complexo turístico e de entretenimento com diversos itens, como palcos para apresentações internos e externos, praças turísticas, ruas para pedestres e um sistema de condotel (apartamentos) e hotéis. |
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Em declarações a repórteres, um representante do Departamento de Construção de Da Nang afirmou: O investidor do projeto relatou o andamento do projeto. No entanto, desde a divulgação do relatório, o projeto permanece paralisado e não foi reimplementado. |
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Nesse sentido, recentemente, a Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company, investidora do projeto, fez recomendações sobre a emissão de certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e outros ativos vinculados a terrenos para ativos qualificados. No entanto, esses problemas estão além da alçada da cidade, por isso o governo se reportou ao Governo Central para comentários. |
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O projeto também foi amplamente divulgado, e até mesmo o astro do futebol Cristiano Ronaldo "encomendou" uma casa no empreendimento. Segundo registros, toda a área interna do empreendimento ainda está em estado de abandono, com muitas áreas e itens de construção abandonados, cercados por grama e árvores. |
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De acordo com a investigação, após o investidor anunciar a rescisão unilateral do contrato com os clientes do projeto Cocobay, as autoridades também receberam inúmeras cartas de "denúncia e ajuda urgente" de clientes que compraram imóveis no local. As autoridades de Da Nang solicitaram ao investidor que trabalhasse com urgência com os clientes e informasse sobre o andamento da implementação do projeto. |
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| Em abril de 2024, o investidor apresentou um relatório ao Comitê Popular da Cidade de Da Nang e ao Departamento de Construção de Da Nang. No relatório, o investidor mencionou que os trabalhos preparatórios estavam sendo implementados com urgência e propôs um plano para a implementação do projeto nos próximos anos, incluindo: obras de infraestrutura e paisagismo de toda a área, a serem implementadas a partir de 15 de abril, com previsão de conclusão até o final de dezembro de 2024. |
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| Em particular, a subdivisão HH3 - Edifício comercial, apartamentos de hotel, apartamentos de alto padrão Co Co 1 começou em 26 de abril, com previsão de conclusão em outubro de 2024; blocos residenciais adjacentes a casas geminadas com jardim em setembro de 2024. A subdivisão HH5 - Edifício comercial, apartamentos de hotel, apartamentos de alto padrão Co Co 2 tem previsão de conclusão em agosto de 2025. |
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| Português Subdivisão HH7 – O edifício comercial e de apartamentos de alto padrão Co Co 4 será implementado a partir de 26 de abril de 2024 e tem previsão de conclusão para abril de 2025. O bloco restante de sobrados e casas de jardim será concluído em março de 2025; sobrados – lojas, vilas geminadas, escola – bloco de serviços em dezembro de 2024. Subdivisão HH6: 2 – vilas individuais de 3 andares, previstas para março de 2025…. |
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| De acordo com o comunicado do investidor, a empresa está em processo de reestruturação e preparação de recursos para o lançamento do projeto. Portanto, a prorrogação de contratos de venda com clientes no passado é indesejável... |
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De acordo com o representante do Departamento de Construção da Cidade de Da Nang, os "gargalos" do projeto aguardam a aprovação da Resolução da Assembleia Nacional para que se tenha uma base para remover os obstáculos relacionados à anterior Conclusão 2852 da Inspetoria do Governo . Se esses "gargalos" forem removidos, o projeto poderá continuar a ser implementado. |
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