TPO – O projeto Cocobay ( Da Nang ) já foi amplamente divulgado, mesmo com o astro do futebol Cristiano Ronaldo "comprando-o", mas ainda está inativo devido a problemas não resolvidos.
Da Nang:
TPO – O projeto Cocobay (Da Nang) já foi amplamente promovido, mesmo com o astro do futebol Cristiano Ronaldo “comprando-o”, mas ainda está inativo devido a questões não resolvidas.
O projeto Cocobay, na área costeira da Rua Truong Sa, no bairro de Hoa Hai (Distrito de Ngu Hanh Son, Da Nang), tem um investimento total de 11 bilhões de VND, construído em uma área de cerca de 31 hectares. O projeto foi anunciado como um complexo turístico e de entretenimento com diversos itens, como palcos para apresentações internos e externos, praças turísticas, ruas para pedestres e um sistema de condotel (apartamentos-hotel) e hotéis. |
Em declarações a jornalistas, um representante do Departamento de Construção da Cidade de Da Nang disse: O investidor do projeto relatou o andamento do projeto. No entanto, desde a divulgação do relatório, o projeto permaneceu estagnado e não foi reimplementado. |
Nesse sentido, recentemente, a Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company, investidora do projeto, fez recomendações sobre a emissão de certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e outros ativos vinculados a terrenos para ativos qualificados. No entanto, esses problemas estão além da competência da cidade, por isso o governo se reportou ao Governo Central para comentários. |
Este projeto também foi promovido com grande entusiasmo, e até o astro do futebol Cristiano Ronaldo "encomendou" uma casa no empreendimento. Segundo registros, toda a área interna do empreendimento ainda está em desordem, com muitas áreas e itens de construção abandonados, cercados por grama e árvores. |
De acordo com a investigação, após o investidor anunciar unilateralmente a rescisão do contrato com os clientes do projeto Cocobay, as autoridades também receberam inúmeras cartas de "denúncia e pedido urgente de ajuda" de clientes que compraram imóveis no local. As autoridades de Da Nang solicitaram ao investidor que trabalhasse com urgência com os clientes e informasse sobre o andamento da implementação do projeto. |
Em abril de 2024, o investidor apresentou um relatório ao Comitê Popular da Cidade de Da Nang e ao Departamento de Construção de Da Nang. No relatório, o investidor mencionou que os trabalhos preparatórios estavam sendo realizados com urgência e propôs um plano para a implementação do projeto nos próximos tempos, incluindo: obras de infraestrutura e paisagismo de toda a área, iniciadas a partir de 15 de abril, com previsão de conclusão até o final de dezembro de 2024. |
Em particular, a subdivisão HH3 - Edifício comercial, apartamentos de hotel, apartamentos de alto padrão Co Co 1 começou em 26 de abril, com previsão de conclusão em outubro de 2024; blocos residenciais adjacentes a casas geminadas com jardim em setembro de 2024. A subdivisão HH5 - Edifício comercial, apartamentos de hotel, apartamentos de alto padrão Co Co 2 tem previsão de conclusão em agosto de 2025. |
Subdivisão HH7 – O edifício comercial e de apartamentos de luxo Co Co 4 será implementado a partir de 26 de abril de 2024 e tem previsão de conclusão para abril de 2025. As casas geminadas com jardim serão concluídas em março de 2025; casas geminadas – shophouses, vilas geminadas, escola – bloco de serviços em dezembro de 2024. Subdivisão HH6: vilas individuais de 2 a 3 andares, previstas para março de 2025.... |
De acordo com o comunicado do investidor, a empresa está em processo de reestruturação e preparação de recursos para o lançamento do projeto. Portanto, a prorrogação de contratos de venda com clientes no passado é indesejável... |
De acordo com o representante do Departamento de Construção da Cidade de Da Nang, os "gargalos" do projeto aguardam a aprovação da Resolução da Assembleia Nacional para que se tenha uma base para remover os obstáculos relacionados à Conclusão 2852 da Inspetoria Governamental anterior. Se esses "gargalos" forem removidos, o projeto poderá continuar a ser implementado. |
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