Thai Binh se junta ao "clube de bilhões de dólares" na atração de IED, abrindo as portas para receber investidores imobiliários

Entre os potenciais mercados de parques industriais do Delta do Rio Vermelho, Thai Binh é considerado uma "terra prometida", possuindo força econômica e taxa de crescimento impressionante.

A força motriz da transformação de Thai Binh

Antigamente considerada o "celeiro de arroz" do Norte, Thai Binh vem passando por uma forte mudança na estrutura econômica nos últimos anos. Consequentemente, a região está se adaptando para reduzir a participação da agricultura e da pesca e aumentar a participação da indústria e da construção. Especificamente, em 2023, os setores de agricultura, silvicultura e pesca representarão apenas 19,9% do PIB, enquanto o setor de indústria e construção civil representará 45,0% e o setor de serviços, 29,1%.

Até 2030, Thai Binh se esforça para elevar a estrutura industrial ao nível máximo. Especificamente, a estrutura econômica por indústria e construção representa cerca de 62,1%; o PIB per capita é equivalente à média nacional.

Entre os 5 principais destinos do país em atração de capital de IED, Thai Binh está gradualmente confirmando sua atração por investimentos (Fonte: thaibinh.gov)

No planejamento da província de Thai Binh para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050, o desenvolvimento do setor de serviços também é orientado como pilar do crescimento econômico. O objetivo é transformar Thai Binh em um centro industrial moderno, tornando-se o principal centro industrial e energético do Delta do Rio Vermelho; uma área de trânsito e um centro de distribuição de mercadorias no sul do Delta do Rio Vermelho e na região Centro-Norte.

Para atingir o objetivo de se tornar um centro industrial, Thai Binh construiu a Zona Econômica de Thai Binh em uma área de 30.583 hectares, com uma extensão de cerca de 54 km ao longo da costa. Desse total, a área destinada à indústria, áreas urbanas e serviços abrange mais de 8.000 hectares. Com uma escala de 22 parques industriais, espera-se que a Zona Econômica de Thai Binh tenha espaço para desenvolvimento semelhante à Zona Econômica de Quang Yen (Quang Ninh) ou à Zona Econômica de Dinh Vu-Cat Hai (Hai Phong) nos próximos 3 a 4 anos.

Após os esforços e a determinação do governo em desenvolver a indústria, Thai Binh começou a colher "doces frutos" quando, em 2023, quase 3 bilhões de dólares em capital de IED foram investidos, o maior valor já registrado, classificando-se entre os 5 maiores do país em atração de capital de IED, colocando Thai Binh oficialmente no "Clube dos Bilhões de Dólares" na atração de investimento estrangeiro direto.

Além disso, nos primeiros 6 meses de 2024, o cenário econômico da província de Thai Binh superou as previsões, com muitos indicadores impressionantes em exportação, indústria... Especificamente, a atração de capital de investimento da província de Thai Binh atingiu 7.769,9 bilhões de VND, 2,2 vezes maior que no mesmo período. Desse total, o investimento estrangeiro direto (IED) atingiu 232 milhões de USD (5,7 vezes maior que no mesmo período). O capital de investimento total aplicado na região é estimado em 27.647 bilhões de VND, um aumento de 6,9% em relação ao mesmo período.

Pode-se dizer que a mudança no cenário econômico de Thai Binh e a tendência do fluxo de IED para a província confirmaram a forte atração de investimentos de Thai Binh - uma localização estratégica que atrai investidores que desejam expandir e desenvolver a produção e os negócios.

O transporte conectado cria avanços no desenvolvimento

Com o objetivo de promover o desenvolvimento econômico, a província de Thai Binh define claramente a organização do espaço de desenvolvimento em uma direção harmoniosa e sustentável, intimamente ligada às regiões do Delta do Rio Vermelho e Centro-Norte.

Assim, o planejamento da província de Thai Binh para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, orientou o espaço de desenvolvimento de Thai Binh para incluir 1 centro, 4 espaços socioeconômicos e 3 corredores econômicos.

Um centro é a cidade de Thai Binh, que desempenha o papel de centro administrativo, político, econômico e cultural da província; onde as atividades econômicas, comerciais e de serviços urbanos estão concentradas e é o elo com as províncias do Delta do Rio Vermelho e de todo o país.

Dessa forma, a cidade de Thai Binh se concentra no desenvolvimento sincronizado e sistemático do tráfego e da infraestrutura urbana; está pronta para se expandir e responder prontamente ao forte impulso do desenvolvimento econômico industrial no futuro.

Foco no desenvolvimento de infraestrutura conectando a cidade de Thai Binh com as províncias do Delta do Rio Vermelho (Fonte: thaibinh.gov)

Três corredores econômicos incluem: O corredor noroeste conecta áreas periféricas com províncias vizinhas (Hung Yen, Ha Nam) e em direção à cidade de Hanói, correspondendo ao anel viário 5 - Hanói (CT.39) e à rota CT.16 que serve de conexão da zona econômica costeira à cidade de Thai Binh e à zona econômica noroeste da capital Hanói.

O corredor econômico oriental conecta o eixo Nordeste-Sudoeste, correspondendo à rodovia expressa Ninh Binh - Hai Phong - Quang Ninh.

O corredor econômico Nordeste-Sudoeste conecta as províncias do Centro-Norte à cidade de Hai Phong e à província de Quang Ninh, correspondendo à rodovia costeira que conecta seis províncias e cidades, formando uma cadeia de zonas econômicas costeiras, tornando-se uma importante força motriz econômica e social de toda a região do Delta do Rio Vermelho.

Os três corredores econômicos não apenas desempenham um papel importante na infraestrutura de transporte, tornando Thai Binh uma área de trânsito e um centro de distribuição de mercadorias para o Delta do Rio Vermelho do Sul e a região Centro-Norte, mas também tornando esta localidade um novo polo de crescimento econômico e industrial do Delta do Rio Vermelho.

De acordo com o Sr. Nguyen Van Dinh, vice-presidente da Associação Imobiliária do Vietnã, o forte desenvolvimento econômico e a infraestrutura do parque industrial em Thai Binh estão aumentando a demanda por moradia e serviços públicos. Essa é a base para o crescimento do mercado imobiliário de Thai Binh, com muitas oportunidades para investidores imobiliários.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html