Thai Binh entra para o "clube do bilhão de dólares" na atração de Investimento Estrangeiro Direto (IED), abrindo as portas para receber investidores imobiliários.
Dentre os mercados potenciais para parques industriais no Delta do Rio Vermelho, Thai Binh é considerado uma "terra prometida", possuindo força econômica e uma taxa de crescimento impressionante.
A força motriz da transformação de Thai Binh
Outrora considerado o "celeiro de arroz" do Norte, Thai Binh tem passado por uma forte transformação em sua estrutura econômica nos últimos anos. Consequentemente, a localidade está se ajustando para reduzir a participação da agricultura e da pesca e aumentar a participação da indústria e da construção civil. Especificamente, em 2023, os setores de agricultura, silvicultura e pesca representarão apenas 19,9% do PIB, enquanto o setor industrial e da construção civil representará 45,0% e o setor de serviços, 29,1%.
Até 2030, Thai Binh almeja elevar sua estrutura industrial ao nível máximo. Especificamente, a estrutura econômica composta por indústria e construção civil representa cerca de 62,1% do PIB; o PIB per capita é equivalente à média nacional.
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| Figurando entre as 5 principais cidades do país na atração de capital estrangeiro direto, Thai Binh está gradualmente consolidando sua atratividade para investimentos (Fonte: thaibinh.gov). |
No planejamento da província de Thai Binh para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050, o desenvolvimento do setor de serviços também é orientado como um pilar do crescimento econômico. O objetivo é transformar Thai Binh em um moderno centro industrial, tornando-se o principal polo industrial e energético do Delta do Rio Vermelho; uma área de trânsito e um centro de distribuição de mercadorias no sul do Delta do Rio Vermelho e na região Centro-Norte.
Para alcançar o objetivo de se tornar um centro industrial, Thai Binh construiu a Zona Econômica de Thai Binh em uma área de 30.583 hectares, com cerca de 54 km de extensão ao longo da costa. Desse total, mais de 8.000 hectares são destinados à indústria, áreas urbanas e serviços. Com uma estrutura composta por 22 parques industriais, espera-se que a Zona Econômica de Thai Binh tenha espaço para se desenvolver como a Zona Econômica de Quang Yen (Quang Ninh) ou a Zona Econômica de Dinh Vu - Cat Hai (Hai Phong) nos próximos 3 a 4 anos.
Após os esforços e a determinação do governo em desenvolver a indústria, Thai Binh começou a colher os frutos quando, em 2023, recebeu quase 3 bilhões de dólares em investimento estrangeiro direto (IED), o maior valor já registrado, figurando entre as 5 principais cidades do país em atração de IED e integrando oficialmente Thai Binh ao "Clube do Bilhão de Dólares".
Além disso, nos primeiros seis meses de 2024, o cenário econômico da província de Thai Binh superou as previsões, com muitos indicadores impressionantes nas áreas de exportação, indústria, etc. Especificamente, a atração de capital de investimento para a província de Thai Binh atingiu 7.769,9 bilhões de VND, 2,2 vezes maior que no mesmo período do ano anterior. Desse total, o investimento estrangeiro direto (IED) alcançou 232 milhões de dólares (5,7 vezes maior que no mesmo período do ano anterior). O investimento total realizado na região é estimado em 27.647 bilhões de VND, um aumento de 6,9% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Pode-se afirmar que a mudança no panorama econômico de Thai Binh e a tendência do fluxo de Investimento Estrangeiro Direto (IED) para a província confirmaram o forte poder de atração de investimentos de Thai Binh – uma localização estratégica que atrai investidores interessados em expandir e desenvolver a produção e os negócios.
O transporte conectado gera avanços significativos no desenvolvimento.
Com o objetivo de promover o desenvolvimento econômico, a província de Thai Binh define claramente a organização do espaço de desenvolvimento em uma direção harmoniosa e sustentável, intimamente ligada às regiões do Delta do Rio Vermelho e do Centro-Norte.
Assim, o planejamento da província de Thai Binh para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050, orientou o espaço de desenvolvimento de Thai Binh para incluir 1 centro, 4 espaços socioeconômicos e 3 corredores econômicos.
Um dos centros é a cidade de Thai Binh, que desempenha o papel de centro administrativo, político, econômico e cultural da província; onde se concentram as atividades econômicas, comerciais e de serviços urbanas, e que serve de elo com as províncias do Delta do Rio Vermelho e com todo o país.
Assim, a cidade de Thai Binh concentra-se no desenvolvimento síncrono e sistemático do tráfego e da infraestrutura urbana, estando preparada para expandir e responder prontamente ao forte impulso do desenvolvimento econômico industrial no futuro.
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| Foco no desenvolvimento da infraestrutura que conecta a cidade de Thai Binh com as províncias do Delta do Rio Vermelho (Fonte: thaibinh.gov) |
Três corredores econômicos incluem: O corredor Noroeste conecta áreas periféricas com províncias vizinhas (Hung Yen, Ha Nam) e em direção à cidade de Hanói, correspondendo ao anel viário 5 - Hanói (CT.39) e à rota CT.16, que serve de ligação entre a zona econômica costeira, a cidade de Thai Binh e a zona econômica noroeste da capital Hanói.
O corredor econômico oriental conecta o eixo nordeste-sudoeste, correspondendo à rodovia expressa Ninh Binh - Hai Phong - Quang Ninh.
O corredor econômico Nordeste-Sudoeste conecta as províncias do Centro-Norte à cidade de Hai Phong e à província de Quang Ninh, correspondendo à rodovia costeira que liga 6 províncias e cidades, formando uma cadeia de zonas econômicas costeiras e tornando-se uma importante força motriz econômico-social de toda a região do Delta do Rio Vermelho.
Os três corredores econômicos não apenas desempenham um papel importante na infraestrutura de transporte, tornando Thai Binh uma área de trânsito e um centro de distribuição de mercadorias para o Delta do Rio Vermelho Meridional e a região Centro-Norte, mas também transformando esta localidade em um novo polo de crescimento econômico e industrial do Delta do Rio Vermelho.
Segundo o Sr. Nguyen Van Dinh, vice-presidente da Associação Imobiliária do Vietnã, o forte desenvolvimento econômico e a infraestrutura de parques industriais em Thai Binh estão aumentando a demanda por moradias e serviços públicos. Essa é a base para o crescimento do mercado imobiliário de Thai Binh, com muitas oportunidades para investidores imobiliários.
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