Avaliação dos ajustes ao projeto Dai Tung Lam Hoa Sen.

Com relação ao projeto da Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen, no distrito de Da Huoai, província de Lam Dong, investido pelo Hoa Sen Investment Group Co., Ltd. ( Grupo Hoa Sen ), em 6 de junho, o Departamento de Planejamento e Investimento da província de Lam Dong anunciou que está buscando pareceres de departamentos e agências relevantes sobre ajustes no projeto.

Assim, no que diz respeito aos registros fundiários do projeto, em 2011, o Comitê Popular da Província de Lam Dong arrendou 361,21 hectares de terras florestais (com árvores) para a Hoa Sen Investment and Tourism Co., Ltd. Em 2014, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente (TN&MT) assinou um contrato de arrendamento de terras e emitiu um certificado de uso da terra para esta empresa.

Escavação de terreno para fins de nivelamento.

Dos 361 hectares de terra arrendados pelo Grupo Hoa Sen para o projeto de turismo espiritual, 1,86 hectares já tiveram seus direitos de uso do solo concedidos a moradores locais.

Em 2018, o Comitê Popular da Província de Lam Dong mudou o nome da organização que arrendava as terras e florestas para Grupo Hoa Sen. O projeto da Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen abrange uma área de 526 hectares, dividida em duas zonas.

A área total da Zona 1 é de 427,13 hectares. O investidor arrendou 361,21 hectares, enquanto a área restante ainda não foi arrendada. Dos 361,21 hectares arrendados ao Grupo Hoa Sen, 1,86 hectares são terrenos sobrepostos, para os quais as autoridades emitiram certificados de uso do solo para residências e indivíduos.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Lam Dong solicitou esclarecimentos sobre se esta área de 1,86 hectares continuará incluída no escopo do projeto ou se será excluída.

A Área 2 do projeto abrange 99,46 hectares na cidade de Da M'ri, distrito de Da Huoai, excluindo as margens de rios e córregos. O Comitê Popular da Província de Lam Dong aprovou os limites e a área para que o Grupo Hoa Sen preparasse os documentos e procedimentos necessários para a implementação em janeiro de 2023.

Para ajustar a escala do projeto de acordo com os regulamentos, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente propõe a revisão dos limites e da área de terra arrendada, dos limites aprovados pelo Comitê Popular Provincial e da viabilidade de se chegar a um acordo bem-sucedido com as famílias e indivíduos dentro da área do projeto.

Nos casos em que forem propostos ajustes ou acréscimos aos objetivos do projeto, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente solicita ao Departamento de Planejamento e Investimento que considere a escala de alocação de terras apropriada, de acordo com a situação real.

Ao mesmo tempo, a área do projeto precisa ser determinada de acordo com critérios de tipo de terreno, como terrenos comerciais e de serviços, terrenos florestais ou outros terrenos adequados ao plano de uso do solo.

Visão geral da área do projeto.

Durante a construção do projeto, as autoridades descobriram aproximadamente 30 estruturas permanentes construídas ilegalmente, incluindo estradas, casas e outros edifícios.

Além disso, o investidor também escavou uma colina em frente ao projeto para obter solo e rochas para nivelar o terreno, aterrando quase completamente o Riacho Tien, um famoso ponto turístico na floresta de Madagui.

Com relação ao planejamento de uso do solo para os diferentes tipos de terreno dentro da área do projeto, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente propõe solicitar a opinião do Comitê Popular do Distrito de Da Huoai para que o revise e atualize, de modo a estar em consonância com o planejamento de uso do solo para o período de 2021 a 2030.

Anteriormente, em junho de 2022, o Comitê Popular da província de Lam Dong emitiu um documento suspendendo todas as atividades de construção no projeto da Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/lam-dong-tham-dinh-dieu-chinh-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen-a611441.html