Adicionar período de carência para projetos atrasados

Investidores com projetos atrasados ​​podem ter mais 12 meses para concluí-los antes que a agência estadual competente decida encerrar o projeto.

Após 12 meses da data de conclusão do andamento do documento de aprovação da política de investimento, Certificado de Registro de Investimento, ou documento de aprovação de ajuste da política de investimento, Certificado de Registro de Investimento ajustado, se o investidor ainda não implementar, a agência de registro de investimento deverá encerrar o projeto ou parte do projeto.

As condições para suspensão e encerramento do projeto estão sendo esclarecidas para garantir viabilidade e praticidade.

Este é um novo conteúdo, elaborado pela Agência de Redação de Leis para alterar e complementar diversos artigos da Lei de Planejamento, da Lei de Investimentos, da Lei de Investimentos sob o modelo de parceria público-privada e da Lei de Licitações. Propõe-se adicionar ao Artigo 48 da Lei de Investimentos a cláusula de encerramento de projetos.

Ou seja, caso o projeto apenas viole o andamento em relação aos compromissos assumidos em documentos anteriores, o investidor não será obrigado a interromper o projeto imediatamente, mas terá mais 12 meses para implementar soluções que acelerem o andamento, garantindo o cumprimento das exigências.

O Sr. Dang Xuan Quang, Diretor Adjunto do Departamento Jurídico ( Ministério do Planejamento e Investimento ), representando o Comitê de Redação, disse que esta revisão esclarecerá que os projetos que estão atrasados ​​serão tratados em um fluxo, e os projetos que não podem ser implementados terão que ser encerrados em outro fluxo.

“O objetivo é impulsionar projetos de andamento lento, não dificultar as coisas. Quando há um período de carência e a empresa não o implementa, ele terá que ser encerrado”, esclareceu o Sr. Quang. Porque o objetivo de esclarecer as condições para interromper ou encerrar um projeto ajudará a resolver a situação de muitos projetos que não são implementados por muitos anos, liberando recursos terrestres para o desenvolvimento socioeconômico …

De fato, no processo de revisão do sistema de documentos legais de acordo com a Resolução nº 101/2023/QH15 e no âmbito do Grupo de Trabalho Especial sobre revisão e remoção de dificuldades e obstáculos para projetos de investimento de acordo com a Decisão nº 1242/QD-TTg de 16 de julho de 2021 do Primeiro Ministro, muitas localidades, incluindo Cao Bang, Bac Giang, Hung Yen, Ninh Binh, Nghe An, Ha Tinh, Binh Thuan, Tra Vinh ... descobriram que os requisitos e condições para encerrar projetos de investimento relacionados ao progresso da implementação não são claros, completos e, em alguns casos, não são realmente adequados.

Especificamente, de acordo com as disposições do Ponto a, Cláusula 2, Artigo 48 e Cláusula 2, Artigo 47 da Lei de Investimentos, a agência de registro de investimentos encerrará suas operações caso o investidor não cumpra o conteúdo da aprovação da política de investimento e do Certificado de Registro de Investimentos, tenha sido sancionado administrativamente, mas continue a violar sem conseguir remediar as condições para a suspensão das operações.

O problema é que, se o motivo da suspensão for o andamento do projeto, a suspensão, neste caso, atrasará ainda mais o andamento do projeto, não abordando a meta/condição que precisa ser superada caso o projeto já esteja atrasado.

Como resultado, os investidores não têm oportunidade de remediar as condições de suspensão das operações, e as agências de gestão estaduais não têm base para considerar a atitude do investidor antes de decidir encerrar o projeto de investimento, porque remediar as consequências só é possível se o projeto continuar a ser implementado.

Além disso, o Artigo 48 da Lei de Investimentos estipula o encerramento das atividades do projeto de investimento, incluindo o encerramento das atividades relacionadas ao andamento da implementação. A agência de registro de investimentos deverá encerrar suas atividades caso o terreno do projeto seja revogado por falta de colocação em uso ou atraso na colocação em uso, de acordo com as disposições da lei de terras.

No entanto, esta regulamentação está relacionada a projetos aos quais foram alocadas terras ou terras arrendadas, mas não se aplica a projetos encerrados com muitos anos de atraso porque os investidores ainda não implementaram os procedimentos de alocação ou arrendamento de terras ou não se coordenaram na implementação de compensação e liberação do local para concluir os procedimentos de terras, levando à situação de "projetos suspensos", projetos com muitos anos de atraso em comparação ao progresso no documento de aprovação da política de investimento, Certificado de Registro de Investimento, etc.

No entanto, ainda existem algumas questões obscuras. De acordo com o representante do Conselho de Administração do Parque Industrial de Lao Cai, esse período de carência de 12 meses é calculado de acordo com o andamento geral do projeto ou de acordo com o andamento de cada fase.

O representante do Departamento de Planejamento e Investimento de Thai Nguyen sugeriu que o encerramento de projetos inacabados também precisa ter um processo processual para garantir a resolução final de projetos que estão atrasados ​​ou não podem ser implementados, para garantir as condições para convidar projetos de substituição...

Fonte: https://baodautu.vn/them-thoi-gian-an-han-cho-du-an-cham-tien-do-d224858.html