Adicionar período de tolerância para projetos atrasados

Investidores com projetos atrasados ​​podem ter um prazo adicional de 12 meses para concluí-los antes que o órgão estatal competente decida encerrar o projeto.

Após 12 meses da data de conclusão do processo previsto no documento de aprovação da política de investimento, Certificado de Registro de Investimento ou documento de aprovação de ajuste da política de investimento, Certificado de Registro de Investimento ajustado, se o investidor ainda não tiver implementado as medidas necessárias, a autoridade de registro de investimentos encerrará o projeto ou parte dele.

As condições para a suspensão e o término do projeto estão sendo esclarecidas para garantir sua viabilidade e praticidade.

Este é um novo conteúdo, elaborado pela agência de redação de leis, para alterar e complementar diversos artigos da Lei de Planejamento, da Lei de Investimentos, da Lei de Investimentos no modelo de parceria público-privada e da Lei de Licitações. Propõe-se adicionar ao Artigo 48 da Lei de Investimentos uma disposição sobre a rescisão de projetos.

Ou seja, se o projeto violar apenas o compromisso de progresso estabelecido em documentos anteriores, o investidor não será obrigado a interromper o projeto imediatamente, mas terá mais 12 meses para implementar soluções que acelerem o progresso e garantam o cumprimento dos requisitos.

O Sr. Dang Xuan Quang, Diretor Adjunto do Departamento Jurídico ( Ministério do Planejamento e Investimento ), representando o Comitê de Redação, afirmou que esta revisão esclarecerá que os projetos com atraso serão tratados em uma vertente, e os projetos que não puderem ser implementados deverão ser encerrados em outra.

“O objetivo é impulsionar projetos lentos, não criar dificuldades. Quando houver um período de carência e a empresa não o cumprir, o projeto terá que ser encerrado”, esclareceu o Sr. Quang. Isso porque esclarecer as condições para interromper ou encerrar um projeto ajudará a resolver a situação de muitos projetos paralisados ​​há anos, liberando recursos fundiários para o desenvolvimento socioeconômico …

De fato, no processo de revisão do sistema de documentos legais, conforme a Resolução nº 101/2023/QH15 e no âmbito do Grupo de Trabalho Especial para revisão e remoção de dificuldades e obstáculos a projetos de investimento, de acordo com a Decisão nº 1242/QD-TTg, de 16 de julho de 2021, do Primeiro-Ministro, muitas localidades, incluindo Cao Bang, Bac Giang, Hung Yen, Ninh Binh, Nghe An, Ha Tinh, Binh Thuan, Tra Vinh , etc., constataram que os requisitos e condições para a rescisão de projetos de investimento relacionados ao andamento da implementação não são claros, completos e, em alguns casos, inadequados.

Especificamente, de acordo com as disposições do Ponto a, Cláusula 2, Artigo 48 e Cláusula 2, Artigo 47 da Lei de Investimentos, a agência de registro de investimentos deverá encerrar suas operações caso o investidor não cumpra o conteúdo da aprovação da política de investimento e do Certificado de Registro de Investimento, tenha sido sancionado administrativamente, mas continue a violar sem conseguir sanar as condições para a suspensão das operações.

O problema é que, se o motivo da suspensão for o andamento do projeto, a suspensão, nesse caso, atrasará ainda mais o progresso do projeto, não resolvendo o objetivo/condição que precisa ser superado caso o projeto já esteja atrasado.

Consequentemente, os investidores não têm a oportunidade de remediar as condições de suspensão das operações, e as agências de gestão estatal também não têm base para considerar a atitude do investidor antes de decidir encerrar o projeto de investimento, pois remediar as consequências só é viável se o projeto continuar a ser implementado.

Além disso, o Artigo 48 da Lei de Investimentos prevê o encerramento das atividades de projetos de investimento, incluindo o encerramento das atividades relacionadas ao andamento da implementação. O órgão de registro de investimentos deverá encerrar suas atividades caso o terreno do projeto seja revogado devido à falta de utilização do mesmo ou ao atraso na sua utilização, conforme as disposições da lei fundiária.

No entanto, esta regulamentação refere-se a projetos que já tiveram terrenos alocados ou arrendados, mas não se aplica a projetos paralisados ​​que estejam com muitos anos de atraso porque os investidores ainda não implementaram os procedimentos de alocação ou arrendamento de terrenos, ou não coordenaram a implementação da compensação e da desapropriação para concluir os procedimentos fundiários, levando à situação de "projetos suspensos", projetos que estão com muitos anos de atraso em comparação com o progresso registrado no documento de aprovação da política de investimento, no Certificado de Registro de Investimento, etc.

No entanto, ainda existem algumas questões obscuras. De acordo com o representante do Conselho de Administração do Parque Industrial de Lao Cai, esse período de carência de 12 meses é calculado com base no progresso geral do projeto ou no progresso de cada fase.

O representante do Departamento de Planejamento e Investimento de Thai Nguyen sugeriu que o encerramento de projetos inacabados também precisa de um processo formal para garantir a resolução definitiva de projetos atrasados ​​e inviáveis, de modo a criar as condições necessárias para a apresentação de projetos substitutos.

Fonte: https://baodautu.vn/them-thoi-gian-an-han-cho-du-an-cham-tien-do-d224858.html