O que está impulsionando a recuperação do mercado imobiliário de Da Nang?

DNVN - De acordo com um relatório do Departamento de Estatísticas de Da Nang, datado de 1º de agosto, em julho de 2025, o mercado imobiliário da cidade de Da Nang registrou muitos sinais claros de recuperação após a conclusão das fusões administrativas.

Especificamente, os serviços imobiliários atingiram quase 2,3 trilhões de VND, um aumento de mais de 4% em comparação com o mês anterior e um aumento de mais de 164% em comparação com o mesmo período do ano passado.

A remoção de obstáculos legais, políticas operacionais flexíveis, investimentos sincronizados em infraestrutura e o retorno de capital contribuíram para a dinâmica atividade comercial. Isso é especialmente verdadeiro na área fronteiriça entre Da Nang e Quang Nam (antigamente), considerada de alto potencial de desenvolvimento graças às suas vantagens em termos de planejamento e conectividade de infraestrutura.

Os primeiros sete meses de 2025 testemunharam uma forte recuperação no mercado imobiliário de Da Nang.

De forma geral, nos primeiros sete meses de 2025, os serviços imobiliários lideraram os demais setores de serviços, com receita total estimada em quase VND 12,2 trilhões, um aumento de quase 120% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Em seguida, vieram os serviços de artes, entretenimento e recreação, com mais de VND 5,4 trilhões (aumento de 31%), educação e treinamento, com mais de VND 3,9 trilhões (aumento de 39%), administração e suporte, com quase VND 3,4 trilhões (aumento de 19%) e saúde e assistência social, com quase VND 2,78 trilhões (aumento de 21%).

"De forma geral, o setor de serviços, especialmente as atividades imobiliárias, está se recuperando gradualmente e desempenhando um papel importante na promoção do crescimento econômico da cidade no período pós-fusão", afirmou o Departamento de Estatísticas de Da Nang. A agência também informou que, nos primeiros sete meses de 2025, a receita proveniente de habitação e terrenos em Da Nang ultrapassou 4 trilhões de VND, representando quase 13% da receita orçamentária total da cidade, um aumento expressivo de mais de 67% em comparação com o mesmo período de 2024.

Segundo a CBRE Vietnam (parte do grupo de serviços imobiliários CBRE, com sede nos EUA), as políticas que promovem o desenvolvimento do setor privado, conforme delineadas em resoluções do Comitê Central e da Assembleia Nacional, estão melhorando significativamente o ambiente de investimento, facilitando o acesso das empresas a capital e terrenos e reduzindo os procedimentos administrativos, acelerando assim o andamento de projetos imobiliários de grande escala.

Além disso, a fusão de Quang Nam com Da Nang em julho expandiu o espaço de desenvolvimento para a nova cidade de Da Nang, aumentando sua população e recursos fundiários, o que levou a uma maior demanda e oferta ampliada, criando mais oportunidades para investidores estratégicos e oferecendo aos compradores mais opções.

Esses fatores se combinam para criar uma base sólida para que o mercado imobiliário de Da Nang mantenha um crescimento estável, atraia capital de investimento e diversifique a oferta de imóveis nos trimestres seguintes de 2025. Isso contribuirá para consolidar a posição da cidade como um centro de desenvolvimento imobiliário dinâmico e sustentável na região central.

Compartilhando dessa visão, um relatório de 25 de julho da Savills Vietnam (parte do grupo de consultoria imobiliária Savills, do Reino Unido) avalia que Da Nang está se transformando rapidamente no próximo polo econômico do Vietnã. Uma série de projetos de infraestrutura em larga escala está abrindo um grande potencial para expansão urbana, desenvolvimento industrial e imóveis de alto valor.

O setor hoteleiro em Da Nang continua a se recuperar, com altas taxas de ocupação. A oferta de apartamentos melhorou após um longo período de estagnação. Muitos sinais positivos estão surgindo gradualmente para o mercado de apartamentos em hotéis e vilas à beira-mar, remodelando o segmento imobiliário de resorts de alto padrão nesta cidade costeira central.

Hai Chau

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640