Como o mercado imobiliário de Da Nang se recupera?

DNVN - De acordo com um relatório de 1º de agosto do Escritório de Estatísticas de Danang, em julho de 2025, o mercado imobiliário na cidade de Danang registrou muitos sinais claros de recuperação após a conclusão da fusão administrativa.

Especificamente, os serviços de negócios imobiliários atingiram quase 2,3 trilhões de VND, um aumento de mais de 4% em comparação ao mês anterior e um aumento de mais de 164% em comparação ao mesmo período do ano passado.

A remoção de obstáculos legais, políticas de gestão flexíveis, investimentos em infraestrutura sincronizada e fluxo de capital contribuíram para promover atividades comerciais vibrantes, especialmente na área de fronteira entre Da Nang e Quang Nam (antiga), que é considerada de alto potencial de desenvolvimento graças às vantagens duplas de planejamento e conexão de infraestrutura.

Os primeiros 7 meses de 2025 testemunharam uma forte recuperação do mercado imobiliário de Da Nang .

Nos primeiros 7 meses de 2025, os serviços imobiliários lideraram o grupo de outros setores de serviços, com uma receita total estimada de quase 12,2 bilhões de VND, um aumento de quase 120% em relação ao mesmo período do ano passado. Em seguida, vieram os serviços de artes, entretenimento e recreação, com mais de 5,4 bilhões de VND (aumento de 31%), educação e treinamento, com mais de 3,9 bilhões de VND (aumento de 39%), administração e suporte, com quase 3,4 bilhões de VND (aumento de 19%), e saúde e assistência social, com quase 2,78 bilhões de VND (aumento de 21%).

“Em geral, o setor de serviços, especialmente o setor imobiliário, está se recuperando gradualmente e desempenhando um papel importante na promoção do crescimento econômico da cidade no período pós-fusão”, afirmou o Escritório de Estatísticas de Da Nang. O órgão também informou que, nos primeiros 7 meses de 2025, a receita de Da Nang com moradia e terrenos ultrapassou VND 4 trilhões, representando quase 13% da receita orçamentária total da cidade, um aumento de mais de 67% em relação ao mesmo período de 2024.

De acordo com a CBRE Vietnam (parte do CBRE Real Estate Services Group, EUA), a política de promoção do desenvolvimento econômico privado de acordo com as resoluções do Governo Central e da Assembleia Nacional está melhorando significativamente o ambiente de investimento, facilitando o acesso das empresas ao capital e à terra e reduzindo procedimentos administrativos, acelerando assim o andamento de projetos imobiliários de grande escala.

Junto com isso, a fusão de Quang Nam com Da Nang desde julho expandiu o espaço de desenvolvimento para a nova cidade de Da Nang, aumentou o tamanho da população e o fundo de terras, aumentou a demanda, expandiu a oferta, criando mais oportunidades para investidores e compradores estratégicos terem mais opções...

Esses fatores se combinam para criar uma base sólida para que o mercado imobiliário de Da Nang mantenha um crescimento estável, atraia capital de investimento e diversifique a oferta de produtos nos próximos trimestres de 2025. Contribuindo assim para consolidar a posição da cidade como um centro de desenvolvimento imobiliário dinâmico e sustentável na região Central.

Compartilhando a mesma opinião, um relatório de 25 de julho da Savills Vietnam (parte do Savills Real Estate Consulting Group, Reino Unido) avaliou que Da Nang está se transformando rapidamente no próximo centro econômico do Vietnã. Uma série de projetos de infraestrutura de grande escala abre forte potencial para expansão urbana, desenvolvimento industrial e imóveis de alto valor.

O segmento hoteleiro em Da Nang continua se recuperando, com altas taxas de ocupação. A oferta de apartamentos melhorou após um longo período de estagnação. Muitos sinais positivos estão surgindo gradualmente para apartamentos em hotéis, e o mercado de vilas de praia está remodelando o segmento imobiliário de resorts de alto padrão nesta cidade costeira central.

Hai Chau

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640