O melhor momento para investir em terrenos

O momento certo para acumular ativos

O mercado imobiliário está passando por muitas mudanças positivas graças à tendência de queda das taxas de juros, às políticas de apoio eficazes do governo , aos esforços para remover os entraves legais aos projetos e ao fornecimento de fontes de crédito para investidores.

Muitos clientes estão interessados ​​e buscando informações sobre o projeto Richland Residence.

No segmento de terrenos, após um período de rápido crescimento, o preço agora está mais próximo do valor real, abrindo oportunidades para investidores e clientes com reais necessidades de moradia. Além disso, muitos investidores também estão implementando políticas que facilitam o pagamento, garantem o retorno dos lucros e oferecem altas taxas de juros, ajudando a reduzir o ônus financeiro para os clientes.

“O momento em que o mercado começa a se recuperar é o momento ideal para investir em imóveis. Isso porque é nesse período que os investidores lançam boas políticas de vendas com muitos incentivos para estimular a demanda. Se continuarem esperando, os compradores podem perder a oportunidade de adquirir um imóvel a um bom preço”, afirmou Vo Hong Thang, Vice-Diretor de P&D do Grupo DKRA.

A longo prazo, a atratividade dos terrenos dificilmente diminuirá. A preferência por casas em terrenos, aliada à necessidade de acumular ativos seguros e à possibilidade de aumentar os lucros com a terra, permanece alta, o que torna esse segmento popular entre os investidores. Quando as dificuldades forem superadas, o mercado se recuperar totalmente e os canais de mobilização de capital forem abertos, a demanda por esse segmento aumentará novamente, levando a flutuações contínuas nos preços de venda.

No entanto, nem todos os terrenos com grandes descontos representam oportunidades para compradores. Os investidores precisam estar atentos para determinar os critérios de um projeto em potencial a ser escolhido.

Muitos investidores aproveitam esse período para buscar oportunidades de comprar imóveis a bons preços com uma série de incentivos.

"Atualmente, ao investir, os investidores precisam considerar diversos fatores. Ou seja, optar por investir em projetos imobiliários com situação jurídica transparente, em áreas com bons serviços públicos e infraestrutura completa. Além disso, devem aproveitar as oportunidades de investimento em projetos com políticas de desconto, muitos incentivos, garantia de lucro e abatimentos para o investidor", compartilhou um representante do Grupo Kim Oanh.

Ponto de interesse de Binh Duong

Atualmente, o mercado imobiliário ainda apresenta negociações tranquilas em localidades com forte desenvolvimento de infraestrutura e alta taxa de urbanização. Uma das áreas de negociação mais ativas no momento é Binh Duong. Os projetos nessa província também atraem investidores devido à infraestrutura completa, à facilidade de acesso a Ho Chi Minh, Dong Nai ou Binh Phuoc e à concentração de diversos parques industriais movimentados. Além disso, os projetos imobiliários são bem construídos, possuem situação jurídica transparente, preços razoáveis ​​e boa liquidez.

O empreendimento que mais chama a atenção no mercado de Binh Duong atualmente é o Richland Residence, localizado bem no centro de Ben Cat, da construtora Kim Oanh Group. O projeto ocupa uma área de 15,46 hectares e oferece ao mercado quase 1.000 unidades residenciais, incluindo casas comerciais, sobrados e outros tipos de moradia. Além disso, conta com diversas comodidades, como parques, quadras poliesportivas, playgrounds, jardins de infância e ruas comerciais.

Sabe-se que para adquirir um imóvel no Richland Residence, os clientes precisam investir apenas 1,23 bilhão de VND, com um pagamento inicial de 20%. O projeto possui situação jurídica regularizada e já conta com licença para comercialização, garantindo máxima segurança aos clientes.

Além do baixo preço de aquisição, os clientes também recebem um incentivo de 30% de participação nos lucros do Grupo Kim Oanh. Clientes que necessitarem de financiamento terão o apoio do banco para obter empréstimos de até 65% com uma taxa de juros preferencial fixa de 9,9% ao ano por 36 meses. Simultaneamente, os clientes também recebem um desconto de 6% na conclusão da transação, desfrutam de uma taxa de juros de até 18% para pagamentos antecipados e um desconto de 3 a 5 tael em ouro na compra de grandes quantidades. Além disso, há sorteios com um valor total de até 12 bilhões de VND.

Um canto do projeto Richland Residence com a infraestrutura já concluída.

O Richland Residence está localizado próximo a importantes parques industriais de Ben Cat, um fator que contribui para a valorização imobiliária, oferecendo oportunidades de aluguel para milhares de engenheiros, operários e especialistas da região. Ben Cat está atualmente em fase de desenvolvimento para se tornar a nova "capital" industrial do norte de Binh Duong. Diversas vias importantes já foram e estão sendo implementadas, como o Anel Viário 4, o Anel Viário 5, a Avenida My Phuoc - Tan Van, a Rodovia DT 741, a expansão da Rodovia Nacional 13 e a Rodovia Expressa Cidade de Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Ben Cat - Bau Bang, entre outras, criando um comércio dinâmico para a área nos próximos anos.

Além disso, a área do Richland Residence está sendo proposta para se tornar a cidade de Ben Cat em 2025. Juntamente com a nova cidade de Binh Duong, esta será o centro de uma área urbana inteligente, um centro comercial dinâmico e a principal cidade industrial da província, com 8 grandes parques industriais em plena operação, o que impulsionará o mercado imobiliário. Portanto, investir em projetos promissores como o Richland Residence representa uma excelente oportunidade no futuro próximo.

Fonte: https://www.congluan.vn/thoi-diem-tot-nhat-de-dau-tu-dat-nen-post253892.html