'Época de ouro' para os jovens terem casa própria

(Chinhphu.vn) - A "época de ouro" para os jovens terem a casa dos sonhos está se abrindo, com a participação dos bancos, permitindo que eles tomem empréstimos por até 50 anos com as menores taxas de juros em muitos anos, de apenas 3,5%.

Famílias jovens agora têm opções financeiras flexíveis, com taxas de juros baixas e prazos de empréstimo sem precedentes - Foto: VGP/LN

Ter uma casa própria – um lugar para se estabelecer e construir um futuro – sempre foi um objetivo importante para muitos jovens vietnamitas. No entanto, a realidade é que os preços dos imóveis continuam a subir mais rápido do que a renda, tornando esse sonho cada vez mais difícil.

Mas agora, a oportunidade de comprar uma casa se tornou mais clara do que nunca. Graças à orientação política do Governo e do Banco do Estado (SBV), à forte participação de muitos bancos comerciais (BCs), os jovens têm opções financeiras flexíveis em mãos, com taxas de juros baixas e prazos de empréstimo sem precedentes.

Impulsionados por políticas, os bancos se envolvem

Imediatamente após a Conferência do Comitê Permanente do Governo com os bancos, no início de 2025, o Primeiro-Ministro instruiu o Banco do Estado e os bancos comerciais a criarem pacotes de crédito preferencial para apoiar jovens com menos de 35 anos na compra de imóveis. O objetivo dessa orientação é reduzir as taxas de juros dos empréstimos, promover o crédito para habitação social e criar condições para que os jovens tenham acesso mais fácil à compra de imóveis.

Segundo especialistas, a expansão do crédito com taxas de juros razoáveis ​​ajudará a aumentar a capacidade das pessoas de adquirirem casas, ao mesmo tempo em que estabilizará o mercado imobiliário, direcionando o fluxo de capital para segmentos com demanda real em vez de especulação.

Em recente conferência sobre crédito, o vice-governador Dao Minh Tu afirmou que o SBV utilizará de forma flexível ferramentas como refinanciamento e participação no mercado interbancário para atender às necessidades de capital. Quando a liquidez é garantida, os bancos não precisam aumentar as taxas de juros dos depósitos para atrair depósitos – uma base para estabilizar as taxas de juros dos empréstimos de médio e longo prazo.

Transformando a orientação política, muitos bancos lançaram programas de empréstimos imobiliários com taxas de juros atrativas e prazos longos para melhor atender aos clientes jovens.

Notavelmente, o HDBank aplica taxas de juros de 4,5% ao ano e prazos de empréstimo de até 50 anos — os mais longos do mercado atualmente.

Por meio do processo de implementação, recentemente o HDBank continuou a expandir os incentivos com taxas de juros de apenas 3,5% para clientes de 18 a 35 anos que desejam tomar empréstimos para comprar uma casa, prazo de empréstimo de até 50 anos e período de carência do principal de até 5 anos.

Segundo um representante do HDBank, quanto maior o período de suporte ao empréstimo, menor a prestação mensal, ajudando os mutuários a reduzir significativamente a pressão financeira. Este é um fator importante, visto que muitos jovens ainda estão na fase de acumulação de ativos.

HDBank acompanha jovens: Tenha casa própria com juros preferenciais a partir de 3,5%, prazo de financiamento de 50 anos

"Época de ouro" para os jovens terem casa própria

Não só graças às políticas de apoio ao crédito, às taxas de juros preferenciais e às perspectivas de baixa estabilidade, o mercado imobiliário atual também apresenta muitos fatores favoráveis ​​para que os jovens tomem a decisão de comprar uma casa com ousadia.

De acordo com o Dr. Nguyen Van Dinh, vice-presidente da Associação Imobiliária do Vietnã, em 2025 o mercado imobiliário deverá entrar em um período de estabilidade e crescimento mais sustentável, com muitas oportunidades tanto para investidores quanto para compradores. A oferta imobiliária deverá crescer, especialmente em Hanói e cidades satélites, com cerca de 3.000 a 7.000 unidades; e na Cidade de Ho Chi Minh e seus subúrbios, com cerca de 8.000 unidades. Ao mesmo tempo, muitos investidores lançaram programas de incentivo, ajudando os clientes a terem a oportunidade de adquirir um imóvel com mais facilidade.

O Sr. Hoang Quoc Dung (29 anos, HCMC), um cliente que acaba de assinar um contrato de financiamento imobiliário, compartilhou: "Minha esposa e eu achávamos que levaria 10 anos para termos dinheiro suficiente para comprar uma casa. Mas com um pacote de financiamento de longo prazo, taxas de juros preferenciais e uma política de carência, precisamos pagar apenas cerca de 7 a 8 milhões de VND por mês, o que está dentro das nossas possibilidades. Então, decidimos que esta é uma oportunidade de concretizar nosso objetivo de longa data."

Com condições favoráveis, agora pode ser considerado o melhor momento em muitos anos para os jovens que planejam ter uma casa para corajosamente realizar seu sonho.

Para aproveitar a oportunidade, especialistas financeiros recomendam que, ao solicitar um empréstimo para comprar uma casa, os clientes escolham o empréstimo certo, analisem cuidadosamente a política de taxas de juros e identifiquem claramente as reais necessidades de moradia e a capacidade de pagamento. Portanto, escolher o banco e o pacote de empréstimo certos é fundamental para ajudar os jovens a adquirirem uma casa mais cedo e a manterem uma vida financeira estável a longo prazo.

LN

Fonte: https://baochinhphu.vn/thoi-diem-vang-de-nguoi-tre-so-huu-nha-o-10225032513334676.htm