Primeiro-ministro: É preciso lidar imediatamente com os comportamentos negativos e a especulação no setor de habitação social.

Na manhã de 11 de novembro, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh, chefe do Comitê Central de Direção para Política Habitacional e Mercado Imobiliário, presidiu a 3ª reunião do Comitê de Direção.

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh , chefe do Comitê Central de Coordenação para Políticas Habitacionais e Mercado Imobiliário, presidiu a 3ª reunião do Comitê - Foto: VGP/Nhat Bac

Esta é a segunda reunião consecutiva, após a reunião de 11 de outubro, em que o Comitê Diretivo continua focado em discutir o desenvolvimento inovador de habitação social.

Participaram da reunião, que foi transmitida online da sede do governo para as localidades, líderes de ministérios, departamentos, agências centrais, províncias, cidades, representantes de corporações, empresas e bancos comerciais.

Em seu discurso de abertura, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh afirmou que a perspectiva do nosso Partido e do Estado é promover o progresso, a justiça social e a melhoria constante da vida das pessoas; não sacrificar a justiça social, o progresso ou a segurança social em prol do mero crescimento; e garantir o direito dos cidadãos à moradia. Em particular, o desenvolvimento habitacional é um pilar importante da política de segurança social e promove o desenvolvimento socioeconômico ;

Estamos em um período de aceleração e avanços significativos para atingir as metas e os objetivos de 2025 e de todo o mandato. Em particular, o mercado imobiliário é um importante canal para a mobilização e alocação de capital, com grandes efeitos indiretos em outros setores econômicos, contribuindo para promover o crescimento e o desenvolvimento rápidos e sustentáveis ​​do país.

Nos últimos tempos, o Partido, o Estado, especialmente a Assembleia Nacional e o Governo têm vindo a eliminar gradualmente as dificuldades em termos de instituições, legalidade, fontes de capital, fundos fundiários e procedimentos administrativos para os projetos; melhorando a oferta de habitação social, especialmente para pessoas de baixos rendimentos, trabalhadores e operários... Consideramos o "investimento em habitação social como investimento no desenvolvimento da sociedade e do país"; como uma das tarefas-chave do período 2025-2030, como uma "dupla alavanca" para resolver os problemas de habitação da população, garantir a segurança social e promover o crescimento e a criação de emprego.

Primeiro-ministro: É preciso lidar imediatamente com os comportamentos negativos e a especulação no setor de habitação social - Foto: VGP/Nhat Bac

O Primeiro-Ministro afirmou que, desde o início do mandato, o Governo e o Primeiro-Ministro emitiram 22 resoluções, 16 diretivas e vários despachos relacionados com o mercado imobiliário e o desenvolvimento de habitação social, alcançando resultados muito positivos.

No âmbito do projeto de 1 milhão de apartamentos de habitação social, até o momento, todo o país conta com 696 projetos habitacionais sociais em andamento, totalizando mais de 637.000 apartamentos, dos quais mais de 128.600 já foram concluídos. Desde o início de 2025, foram investidos mais de 123.000 apartamentos em construção, dos quais quase 62.000 já foram finalizados.

No entanto, o mercado imobiliário ainda enfrenta muitas dificuldades e deficiências. Os preços dos imóveis, especialmente em grandes cidades como Hanói, Cidade de Ho Chi Minh, Da Nang, etc., ainda são muito superiores à renda da população. O progresso na implementação de alguns projetos de habitação social continua lento, apesar da Resolução 201 da Assembleia Nacional e do Decreto 192 do Governo. A destinação de 20% do fundo imobiliário para habitação social em projetos de construção de imóveis comerciais não tem sido implementada de forma efetiva.

O Primeiro-Ministro também salientou que algumas localidades não têm dado a devida atenção à aprovação de projetos de compra, arrendamento e arrendamento com opção de compra de habitações sociais, e que ainda existem situações negativas, causando indignação pública. Enfatizando a necessidade de transparência e abertura por parte de todos, o Primeiro-Ministro solicitou aos ministérios, departamentos e, em especial, às localidades competentes que controlem rigorosamente esta questão, especialmente ao Ministério da Segurança Pública, que direcione as forças para controlar a situação, intervir imediatamente para punir os infratores da lei, prevenir ações negativas e não distorcer a política humanitária do Partido e do Estado.

O Primeiro-Ministro solicitou ao Ministério da Construção que apresentasse um relatório, e aos ministérios, departamentos e localidades que revisassem e reexaminassem a implementação das tarefas atribuídas, declarando claramente o que foi feito; o que ainda está lento na implementação; esclarecendo as responsabilidades, especialmente dos líderes, pelo que ainda está lento e inacabado; o que ainda está travado, e as principais soluções para resolver esses problemas.

Em relação ao andamento dos projetos de habitação social, o Primeiro-Ministro solicitou ao Ministério da Construção um relatório claro sobre a lentidão nos procedimentos de investimento e construção desses projetos, esclarecendo as causas e os obstáculos. "Será possível desenvolver um processo e procedimentos unificados de investimento e construção em todo o país (desde o planejamento, passando pela desapropriação do terreno, até os procedimentos de investimento e construção) para reduzir o tempo de preparação para o investimento e a construção de habitações sociais em 3 a 6 meses?", questionou o Primeiro-Ministro.

Juntamente com isso, está a questão dos fundos para terrenos limpos. De fato, as localidades têm sido muito proativas nesse assunto; no entanto, poucas grandes empresas propuseram proativamente usar seus fundos para terrenos limpos para investir em projetos de habitação social. O Primeiro-Ministro levantou a questão de quais políticas são necessárias para mobilizar e incentivar as empresas a participar. Ao mesmo tempo, as empresas também devem promover o sentimento nacional, o compatriotismo, a responsabilidade para com o país, para com o povo e para com os pobres e desfavorecidos.

Com relação ao aumento da transparência e à prevenção de práticas negativas, acumulação de ativos, inflação de preços, especulação e obtenção de lucros indevidos na aprovação, compra, venda e locação de habitações sociais, o Ministério da Construção elaborou uma Diretiva do Primeiro-Ministro sobre o tema. O Primeiro-Ministro solicitou aos delegados que apresentassem comentários específicos sobre a minuta da Diretiva.

Em relação à política de crédito para o desenvolvimento de habitação social, o Primeiro Ministro solicitou ao Banco Central um relatório sobre os resultados do desembolso do pacote de crédito de 145 bilhões de VND para habitação social (aspectos positivos e negativos, causas e soluções).

O Primeiro-Ministro pediu aos delegados que promovessem o espírito de responsabilidade, proatividade, criatividade, ação decisiva e discursos concisos, claros e focados, no espírito dos "6 pilares da clareza": pessoas claras, trabalho claro, responsabilidade clara, progresso claro, autoridade clara e resultados claros; falar francamente, falar com sinceridade, ir direto ao ponto, para encontrar soluções reais, realizar trabalho concreto, com eficiência real, para que as pessoas possam realmente desfrutar. O Estado cria, as empresas devem liderar, os setores público e privado devem trabalhar juntos, desenvolver um mercado imobiliário saudável e sustentável, contribuir para a estabilização da macroeconomia, garantir a segurança social, um país rico e forte e um povo feliz.

De acordo com a VGP

Fonte: https://baothanhhoa.vn/thu-tuong-chinh-phu-xu-ly-ngay-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-268375.htm