O primeiro-ministro solicitou medidas imediatas e rigorosas contra comportamentos negativos e a exploração indevida de recursos provenientes de habitações sociais.

(DN) - Na manhã de 11 de novembro, em Hanói, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh, Chefe do Comitê Central de Direção de Políticas Habitacionais e Mercado Imobiliário (Comitê de Direção), presidiu a 3ª reunião do Comitê de Direção. A reunião foi transmitida online para as localidades. O camarada Vo Tan Duc, Vice-Secretário do Comitê Provincial do Partido e Presidente do Comitê Popular Provincial, presidiu a reunião na ponte Dong Nai.

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh , chefe do Comitê Central de Coordenação para Políticas Habitacionais e Mercado Imobiliário, presidiu a 3ª reunião do Comitê. Foto: Chinhphu.vn

Na reunião, o Primeiro-Ministro afirmou: O desenvolvimento habitacional é um pilar importante da política de segurança social, contribuindo para a promoção do crescimento económico sustentável. A posição do Partido e do Estado não é a de sacrificar o progresso, a equidade e a segurança social em prol de um mero crescimento.

Implementando o Projeto de 1 Milhão de Habitações para Trabalhadores e Habitação Social (NƠXH) no período de 2021-2030, até o momento, todo o país possui 696 projetos habitacionais em andamento, com mais de 637 mil unidades, das quais mais de 128 mil já foram concluídas. No entanto, o progresso de muitos projetos ainda é lento, os preços das moradias são altos em comparação com a renda da população, e a destinação de 20% do fundo imobiliário para o NƠXH em projetos habitacionais comerciais não tem sido rigorosamente cumprida.

O camarada Vo Tan Duc, Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido e Presidente do Comitê Popular Provincial, presidiu a reunião na ponte da província de Dong Nai . Foto: Hoang Loc

O Primeiro-Ministro destacou que ainda existem fenômenos negativos e especulação imobiliária na aprovação, venda e arrendamento de habitações sociais, causando indignação pública. Ele solicitou aos ministérios, departamentos e localidades que fiscalizem rigorosamente, de forma pública e transparente, e incumbiu o Ministério da Segurança Pública de lidar com as violações de forma imediata e rigorosa, não permitindo que essa política humanitária seja distorcida.

O Primeiro-Ministro também solicitou ao Ministério da Construção que revisasse e reavaliasse o andamento dos projetos, esclarecesse as causas dos atrasos e estudasse a redução do prazo de investimento para a construção de habitações sociais. O Banco Central divulgou os resultados da liberação do pacote de crédito de 145 trilhões de VND para o setor.

O Primeiro-Ministro enfatizou o espírito dos "6 claros": pessoas claras, trabalho claro, responsabilidade clara, progresso claro, autoridade clara, resultados claros; exigindo discurso verdadeiro, ação verdadeira e eficiência real para que as pessoas possam realmente desfrutar; desenvolvendo um mercado imobiliário saudável e sustentável, contribuindo para garantir a segurança social e o desenvolvimento nacional.

Na reunião, diversas empresas imobiliárias e representantes locais contribuíram com ideias inovadoras para o desenvolvimento de habitações sociais. O foco foi garantir fundos para terrenos, simplificar e agilizar os procedimentos, controlar os preços dos imóveis e criar condições favoráveis ​​para os compradores, além de buscar soluções para evitar a especulação imobiliária.

O projeto de habitação social na comuna de Phuoc An, província de Dong Nai, teve sua cerimônia de lançamento da pedra fundamental no final de setembro de 2025. Foto: Hoang Loc

Em Dong Nai, de acordo com o Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido e Presidente do Comitê Popular Provincial, Vo Tan Duc, a província já aprovou, em cumprimento ao projeto governamental de 1 milhão de unidades habitacionais sociais, a política de investimento para 40 projetos, totalizando cerca de 37.000 apartamentos. Destes, 13 projetos estão em construção, com mais de 4.500 unidades, e a expectativa é que, até o final de 2025, mais de 4.200 unidades estejam concluídas, atingindo a meta estabelecida pelo governo para este ano.

De acordo com o plano, de agora até o primeiro trimestre de 2026, a província planeja iniciar mais 18 projetos com cerca de 15.000 apartamentos. Ao mesmo tempo, continuará a aprovar e a designar investidores para cerca de 28.000 novos apartamentos e a preparar-se para iniciar a construção, com o objetivo de atingir e superar a meta de 65.000 apartamentos até 2030, contribuindo para a meta do Governo de 1 milhão de unidades habitacionais sociais.

Segundo o líder do Comitê Popular provincial, Dong Nai já destinou mais de 1.100 hectares de terra para o desenvolvimento de habitações sociais. O Comitê Popular provincial orientou o Departamento de Construção a revisar e ajustar a localização, a escala e a infraestrutura integrada, priorizando áreas urbanas e parques industriais com alta demanda; ao mesmo tempo, recomendou o ajuste do Programa Provincial de Desenvolvimento Habitacional para o período de 2021 a 2030, a fim de garantir a viabilidade e a conformidade com as normas.

O projeto de habitação social na comuna de Trang Bom está em construção. Foto: DVCC

No que diz respeito ao aumento da transparência e à prevenção de práticas negativas na aprovação, compra, venda e arrendamento de habitações sociais, a província de Dong Nai concorda com a minuta da Diretiva do Primeiro-Ministro. A província também emitiu a Decisão nº 08/2025/QD-UBND, de 1º de julho de 2025, que estipula claramente os sujeitos, padrões e condições para a compra, arrendamento e compra parcelada de habitações sociais; e continuará a atualizá-la e complementá-la de acordo com a nova política do Governo Central.

Nos próximos tempos, a província continuará a divulgar e a tornar transparente o processo de aprovação; reforçará a inspeção e a supervisão do progresso, da qualidade, do preço de venda e da utilização das habitações sociais. A província lidará com firmeza com os atos de especulação e utilização indevida de habitações sociais.

A província também propôs que o Governo Central complemente as regulamentações sobre o tratamento de casos em que vários investidores propõem projetos; simplifique os procedimentos de planejamento, permitindo que a população aumente de 1,5 a 2 vezes em comparação com a meta aprovada; e proponha um mecanismo de juros preferenciais para empréstimos a empresas, a fim de acelerar a conclusão de projetos em 2026.

Hoang Loc

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/