Primeiro-ministro: Construir projetos habitacionais adequados aos orçamentos das pessoas.

Na manhã de 11 de novembro, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh , chefe do Comitê Central de Direção para Política Habitacional e Mercado Imobiliário, presidiu a 3ª reunião do Comitê de Direção.

Os preços das habitações sociais não são acessíveis à maioria das pessoas de baixa e média renda.

De acordo com o relatório da reunião sobre o progresso em 2025, quase 62.000 das 100.275 unidades foram concluídas (atingindo 62%) da meta para 2025; espera-se que, até o final de 2025, o número total de unidades concluídas seja de quase 91.600 unidades, atingindo 91% da meta.

Espera-se que 17 das 34 localidades concluam e superem as metas atribuídas em 2025, nomeadamente Hanói (102%), Cidade de Ho Chi Minh (100%), Hai Phong (101%), Bac Ninh (102%), Nghe An (179%), Quang Ngai (112%), Dong Nai (110%)...

Thủ tướng: Xây dựng đề án nhà ở phù hợp với túi tiền của người dân- Ảnh 1. — O primeiro-ministro Pham Minh Chinh, chefe do Comitê Central de Direção para Política Habitacional e Mercado Imobiliário, presidiu a 3ª reunião do Comitê de Direção.

Em suas considerações finais, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh enfatizou três objetivos importantes no desenvolvimento da habitação social:

Em primeiro lugar, eliminar as dificuldades nos procedimentos e processos, contribuindo para o desenvolvimento da habitação social e para um mercado imobiliário público, transparente e sustentável, tanto a curto como a longo prazo.

Em segundo lugar, para que as pessoas possam usufruir e ter acesso à habitação social da forma mais rápida, fácil, barata e conveniente possível, sem perder tempo, esforço, dar voltas em círculos, incorrer em custos adicionais e, principalmente, sem serem enganadas.

"Precisamos discutir, chegar a um acordo e resolver esses problemas, deficiências e limitações", enfatizou o primeiro-ministro.

Em terceiro lugar, promover o desenvolvimento de habitações sociais e de um mercado imobiliário seguro, saudável e sustentável contribui para a estabilização da macroeconomia, o controle da inflação, a promoção do crescimento e a garantia de importantes equilíbrios econômicos. Isso também impulsiona o desenvolvimento rápido e sustentável.

O chefe do governo afirmou que as habitações sociais não devem estar localizadas em áreas remotas, longe do centro, mas sim contar com infraestrutura adequada de transporte, eletricidade, água, telecomunicações, serviços sociais, saúde, cultura e educação. O desenvolvimento de habitações sociais não se resume à construção de edifícios altos em áreas urbanas, podendo também incluir habitações de baixa altura.

"Em qualquer lugar, província ou cidade, desde que as pessoas do grupo-alvo sejam elegíveis para comprar ou alugar habitação social e tenham necessidade, terão acesso igualitário e mais favorável à habitação social", disse o Primeiro-Ministro.

O Primeiro-Ministro destacou as dificuldades e limitações que precisam ser superadas, como a falta de oferta de habitação social, que não atende à demanda real. Não existe um orçamento preferencial estável e de longo prazo para que investidores e cidadãos tenham acesso à habitação social. O preço atual de venda da habitação social não é acessível para a maioria das pessoas com renda baixa e média...

Construir projetos habitacionais que sejam acessíveis às pessoas.

Em relação às tarefas e soluções comuns para o futuro próximo, o Primeiro-Ministro afirmou claramente que incentivaria e convocaria empresas com recursos provenientes de terrenos lícitos a coordenarem com as localidades o investimento na construção de habitações sociais. A longo prazo, as agências desenvolveriam projetos habitacionais adequados aos orçamentos da população.

“Diversificar as fontes de capital para habitação social e habitação em geral, com modalidades de compra, aluguel e financiamento; estudar as experiências de outros países”, enfatizou o Primeiro Ministro.

Ao designar uma série de tarefas específicas, o Primeiro-Ministro solicitou ao Ministério da Construção que estudasse e desenvolvesse um processo e procedimentos unificados para o investimento na construção de habitações sociais em todo o país (desde o planejamento, desapropriação, alocação de terrenos, procedimentos de investimento e construção, etc.), a fim de reduzir o tempo de preparação para o investimento na construção de habitações sociais para no máximo 6 meses.

O Ministério da Construção também foi incumbido de coordenar urgentemente a conclusão do dossiê para a criação de um "Centro de Transações Imobiliárias e de Direitos de Uso da Terra" gerido pelo Estado, com o objetivo de aumentar a publicidade e a transparência.

Simplificar as condições e os procedimentos para o empréstimo do pacote de crédito de 145 trilhões de VND, eliminando a exigência de que os investidores constem da lista de projetos anunciados pelo Comitê Popular provincial. Organizar inspeções temáticas e recomendar que as autoridades competentes lidem com rigor com as violações ou com o aproveitamento indevido de políticas públicas para benefício próprio.

Thủ tướng: Xây dựng đề án nhà ở phù hợp với túi tiền của người dân- Ảnh 2. — Primeiro-ministro: Não deixe que as pessoas "fiquem dando voltas em círculos" ou incorram em custos adicionais ao acessar moradia social.

O Banco Estatal do Vietnã está incentivando a promoção do desembolso do programa de crédito de 145 trilhões de VND para empréstimos destinados a habitações sociais e moradias para trabalhadores, com procedimentos mais favoráveis e acessíveis.

Promover a implementação eficaz de pacotes de crédito para apoiar políticas de habitação social e programas de empréstimo preferenciais para jovens com menos de 35 anos que desejam comprar imóveis comerciais pela primeira vez e habitações sociais com taxas de juro e condições adequadas.

Implementar uma gestão de política monetária flexível, proativa, adequada e eficaz, com mecanismos e soluções para controlar e gerir rigorosamente as fontes de crédito para o setor imobiliário em casos que apresentem sinais de "especulação", "inflação de preços" ou "manipulação de preços"...

Fonte: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm