TikToker Dinh Cong Thuong compartilha 7 etapas para ajudar os compradores de terrenos a se manterem seguros

Dinh Cong Thuong é um dos TikTokers mais queridos por seus vídeos, onde compartilha conhecimento sobre o mercado imobiliário. Atualmente, ele trabalha como corretor na região de Long An e na Cidade de Ho Chi Minh. Com base em sua experiência em transações imobiliárias, Dinh Cong Thuong compartilha 7 passos para ajudar compradores a realizarem transações seguras na compra de terrenos.

Passo 1: Pesquisar preço de venda

Os compradores devem descobrir o preço do terreno perguntando a pessoas da região ou a corretores imobiliários de boa reputação na área onde o terreno está localizado. Evite pesquisar apenas online; é necessário visitar o terreno pessoalmente.

Etapa 2: Verificar o planejamento

Os compradores podem solicitar informações sobre o planejamento do terreno ao Centro de Serviços da Administração Pública. Em cerca de dois dias, receberão o resultado da análise do planejamento.

Passo 3: Verifique as informações do vendedor

Verifique atentamente o documento de identidade, a certidão de casamento ou o comprovante de estado civil do vendedor. Assine o contrato somente com a pessoa cujo nome consta no documento de identidade.

Etapa 4: Meça novamente o terreno

Há muitos casos em que a área real difere da área registrada no livro rosa. O comprador deve solicitar a um agrimensor que determine novamente a área.

Etapa 5: Prepare o contrato de depósito

Os compradores devem preparar proativamente um contrato de depósito, lê-lo atentamente e compreender os termos. Evite usar formulários pré-impressos de origem desconhecida.

Etapa 6: Pagamento transparente

O pagamento deve ser feito por transferência bancária. Se a transação for em dinheiro, é necessário apresentar um recibo.

Etapa 7: Autenticação e transferência de propriedade

Ao autenticar uma venda, o preço de venda correto deve ser registrado. O comprador pode reter de 3% a 5% do valor e pagar esse montante somente após receber a certidão de transferência de propriedade.

Segundo o Sr. Thuong, seguir os 7 passos acima ajudará os compradores de terrenos a estarem mais seguros. Ele enfatizou: “Seguir o procedimento correto é a melhor maneira de se proteger ao negociar imóveis”.

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Fonte: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html