Em seu discurso no workshop, o Sr. Pham Binh An, Vice-Diretor do Instituto de Pesquisa para o Desenvolvimento da Cidade de Ho Chi Minh, afirmou que, de acordo com o plano do governo de investir na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais, a meta para o desenvolvimento de moradias sociais na Cidade de Ho Chi Minh até 2030 é de 199.400 unidades, o que representa aproximadamente 20% da meta nacional. Isso representa tanto uma responsabilidade significativa quanto um grande desafio para a cidade, considerando os recursos limitados de terra, os altos custos de investimento e os inúmeros obstáculos legais.
Durante o período de 2021 a 2025, a cidade concluiu quase 18.000 unidades habitacionais sociais, atingindo quase a meta estabelecida, o que demonstra os enormes esforços de todo o sistema político . No entanto, em comparação com as necessidades reais da população, especialmente trabalhadores de baixa renda, operários, funcionários públicos e imigrantes, esse resultado ainda apresenta uma lacuna significativa.
“De acordo com pesquisas em larga escala, o Instituto de Pesquisa para o Desenvolvimento da Cidade de Ho Chi Minh constatou que a demanda por moradia no período de 2026 a 2030 é muito alta. Dentre esses, o grupo que precisa alugar ou adquirir moradia social por meio do sistema de aluguel com opção de compra representa uma parcela significativa, especialmente em áreas centrais desenvolvidas e áreas suburbanas próximas a zonas industriais e zonas de processamento de exportação. Essa realidade exige a diversificação dos modelos de habitação social, não se concentrando apenas em moradias para venda, mas também priorizando o desenvolvimento de moradias sociais para aluguel, aluguel com opção de compra e moradias para trabalhadores”, observou o Sr. Pham Binh An.
Durante o workshop, o Sr. Pham Minh Man, Diretor Adjunto do Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, informou que, para preparar as unidades habitacionais a serem concluídas no período de 2026-2027, a cidade está promovendo 58 projetos, incluindo 11 projetos que já possuem alvará de construção, estão em construção ou em fase de preparação para construção, totalizando 12.000 unidades; e 47 projetos que receberam aprovação de investimento, totalizando aproximadamente 31.500 unidades.
“No próximo período, o Departamento de Construção concentrará seus esforços em incentivar os investidores desses projetos a concluir os trâmites legais até a obtenção da licença de construção, garantindo que todas as condições sejam atendidas para o início das obras no primeiro trimestre de 2026, criando assim uma fonte de recursos para atingir a meta de 28.500 unidades habitacionais em 2026 e nos anos subsequentes. Embora os resultados mencionados no desenvolvimento de habitações sociais não possam atender plenamente à enorme demanda por moradia, eles demonstram os grandes esforços e a determinação do Comitê do Partido e da prefeitura em cuidar da habitação da população”, afirmou o Sr. Man.
O Sr. Truong Anh Tuan, Presidente do Conselho de Administração da Hoang Quan Real Estate Company, afirmou que a empresa já construiu quatro projetos de habitação social, totalizando 4.000 unidades. Até 2030, a cidade de Ho Chi Minh contratou a empresa para construir mais 50.000 unidades. Atualmente, a demanda por habitação social permanece alta, e a cidade precisa expandir esse desenvolvimento além da meta atual. Para atingir esse objetivo, a cidade precisa utilizar os terrenos já existentes de empresas para a implementação de projetos de habitação social.
Concordando, o Sr. Le Hoang Chau, Presidente da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh, também afirmou que os obstáculos relacionados às políticas de desenvolvimento de habitação social foram praticamente removidos. É evidente que a Cidade de Ho Chi Minh está agora entrando na "trajetória" de aceleração do desenvolvimento de habitação social.
Fonte: https://www.sggp.org.vn/tphcm-can-tang-them-chi-tieu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post833840.html
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