A cidade de Ho Chi Minh está realocando moradores de 6 antigos blocos de apartamentos.

TPO - Os seis blocos de apartamentos na área residencial de Thanh Da estão sujeitos à demolição, de acordo com o ponto d, cláusula 2, do artigo 59 da Lei de Habitação de 2023. O Comitê Popular do Distrito de Binh Thanh (antigo) aprovou o plano de indenização e reassentamento.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acaba de aprovar o plano de realocação de seis blocos de apartamentos, incluindo os blocos I, II, VIII, IX, X e XI, na área residencial de Thanh Da, de acordo com o plano de compensação e reassentamento previamente aprovado.

Assim sendo, o Comitê Popular do Bairro de Binh Quoi é responsável por emitir a decisão de realocação de acordo com o plano de compensação e reassentamento aprovado, conforme prescrito.

Simultaneamente, a agência coordenará com as unidades competentes a organização da realocação de todos os proprietários e usuários de apartamentos nos blocos de apartamentos mencionados, incluindo aqueles que atualmente ocupam imóveis de propriedade pública.

O Comitê Popular do Bairro de Binh Quoi também tem a função de coordenar com o Centro de Gestão Habitacional e Inspeção de Obras para relatar e propor ao Departamento de Construção os procedimentos para a recuperação de moradias pertencentes a bens públicos, de acordo com os regulamentos.

O Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh prestará consultoria e implementará os procedimentos para a recuperação dos edifícios e casas nos seis blocos de apartamentos mencionados anteriormente, garantindo também a contabilização e a gestão dos bens públicos em conformidade com a Lei de Gestão e Utilização de Bens Públicos e a Circular 141/2025 do Ministério das Finanças .

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh também solicitou à Thanh Da Housing Development Joint Stock Company que coordene estreitamente com as agências relevantes durante o processo de realocação e reassentamento dos moradores.

Segundo o Departamento de Construção, os seis blocos de apartamentos na área residencial de Thanh Da estão sujeitos à demolição, conforme estipulado no ponto d, cláusula 2, do Artigo 59 da Lei de Habitação de 2023. O Comitê Popular do Distrito de Binh Thanh (anteriormente) aprovou o plano de indenização e reassentamento na Decisão nº 4744/2025.

O complexo de apartamentos Thanh Đa é composto por 23 prédios antigos construídos em 1972.

Portanto, esses seis blocos de apartamentos são elegíveis para realocação de acordo com o plano de compensação e reassentamento aprovado, conforme estipulado no ponto b, cláusula 2, artigo 23 do Decreto nº 98/2024/NĐ-CP.

O complexo de apartamentos Thanh Da é composto por 23 prédios antigos construídos em 1972, localizado a apenas 5 km do centro da cidade de Ho Chi Minh, do outro lado da Ponte Kinh. A área total de Thanh Da abrange aproximadamente 55 hectares, dos quais cerca de 36 hectares são ocupados pelo complexo de apartamentos.

De acordo com o plano original, a área residencial de Thanh Da possuía um sistema de transporte completo, instalações públicas, serviços comerciais, escritórios administrativos, instalações de saúde, instituições de ensino , parques e áreas verdes... A densidade de construção era de apenas 30 a 40%.

Ao longo dos últimos 50 anos, esses prédios de apartamentos se deterioraram. Afundamentos, rachaduras, descascamento da tinta e infiltrações são bastante comuns. Muitos moradores reformaram e ampliaram seus espaços habitacionais durante o período em que moraram lá.

Segundo dados do antigo Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, existem atualmente 474 prédios de apartamentos, distribuídos em 573 blocos construídos antes de 1975, que se encontram em estado precário e inseguros. Destes, 16 são classificados como Grau D (perigosos), 116 como Grau C (potencialmente perigosos), 332 como Grau B (não atendem aos requisitos normais de uso) e 12 prédios foram demolidos ou tiveram sua finalidade alterada. Até o momento, 5 prédios de apartamentos de Grau D foram completamente demolidos e outros 6 foram removidos.

A cidade de Ho Chi Minh pretende concluir, até 2030, os trabalhos preparatórios para a renovação e reconstrução de edifícios de apartamentos construídos antes de 1975 e entre 1975 e 1994. O objetivo é finalizar, essencialmente, as obras de reparo, modernização e reforço estrutural de edifícios de apartamentos de classe B e C construídos antes de 1975.

Para os 16 prédios de apartamentos de Classe D, a cidade de Ho Chi Minh pretende concluir a reconstrução de 7 prédios de apartamentos de Classe D gravemente danificados e considerados perigosos, construídos antes de 1975. Pretende também concluir a reconstrução de 9 prédios de apartamentos de Classe D gravemente danificados e considerados perigosos, construídos antes de 1975, e de quaisquer prédios de apartamentos de Classe D recém-construídos. Além disso, pretende concluir essencialmente as obras de reparação, modernização e reforço dos prédios de apartamentos de Classe B e Classe C construídos entre 1975 e 1994.

A cidade de Ho Chi Minh pretende concluir a renovação e reconstrução de prédios de apartamentos antigos (construídos antes de 1975) até 2035; e concluir essencialmente a renovação e reconstrução de prédios de apartamentos gravemente danificados, perigosos, de categoria D ou obsoletos, construídos entre 1975 e 1994.

Fonte: https://tienphong.vn/tphcm-di-doi-6-lo-chung-cu-cu-post1847226.tpo