Trieu Son cria um banco de dados de terras e emite certificados de direito de uso da terra.

A criação de um banco de dados fundiário é uma solução importante para melhorar a eficácia da gestão estatal no setor de terras. Reconhecendo o papel e a importância dessa tarefa, nos últimos anos, o distrito de Trieu Son implementou proativamente o trabalho de levantamento de mapas, estabelecimento de registros cadastrais e concessão de certificados de direito de uso da terra (LURCs) a organizações e indivíduos, conforme exigido pelo Projeto "Construção abrangente do sistema de registros cadastrais e banco de dados de gestão fundiária na província de Thanh Hoa ".

Trieu Son cria um banco de dados de terras e emite certificados de direito de uso da terra. Resolução de procedimentos administrativos para pessoas relacionadas ao setor fundiário no departamento de atendimento único do distrito de Trieu Son.

O projeto "Construção geral do sistema de registros cadastrais e banco de dados de gestão territorial da província de Thanh Hoa" foi implementado de acordo com a Decisão nº 4013/QD-UBND, de 11 de dezembro de 2008, do Comitê Popular Provincial, e ajustado pela Decisão nº 2451/QD-UBND, de 2 de agosto de 2012, também do Comitê Popular Provincial. Imediatamente após a aprovação do projeto, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente (TN&MT) aprovou o projeto técnico e os orçamentos detalhados para cada município e cidade selecionados. No distrito de Trieu Son, onde o projeto foi implementado, em 2013, 36 municípios e cidades (atualmente 34) foram selecionados para a realização de medições e criação de registros cadastrais. A chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente do distrito de Trieu Son, Nguyen Thi Xuan, afirmou: "Para construir um sistema eficaz de registro de terras em comunas e cidades, o distrito orientou as localidades e departamentos especializados a utilizarem os mapas cadastrais em uso e os documentos legais pertinentes sobre limites administrativos para determinar as áreas que precisam ser ajustadas. Além disso, antes da medição detalhada, os topógrafos coordenam com as autoridades locais para solicitar aos proprietários de terras a documentação relativa ao terreno e aos proprietários de terras vizinhos, a fim de determinar os limites da propriedade. Como resultado, até 2015, 100% das comunas e cidades do distrito concluíram a medição, estabeleceram o registro de terras e procederam à emissão e troca de títulos de uso da terra para as famílias."

De fato, para operar eficazmente o banco de dados fundiário, a integração dos resultados da concessão de certificados de direito de uso da terra é uma das tarefas importantes. Portanto, no processo de implementação dos objetivos definidos pelo Projeto "Construção abrangente de um sistema de registro cadastral e banco de dados de gestão fundiária na província de Thanh Hoa", o distrito sempre vincula o trabalho de levantamento topográfico e mapeamento, e o estabelecimento de registros cadastrais, à concessão de certificados de direito de uso da terra. Nessa tarefa, o distrito exige que os municípios e cidades promovam a divulgação e a disseminação das normas da Lei de Terras, para que os usuários da terra compreendam e cumpram adequadamente suas responsabilidades de registro fundiário. Ao mesmo tempo, organiza períodos de pico, atribui tarefas específicas a cada setor e unidade para implementar tarefas e soluções de forma síncrona e ágil, e remover dificuldades e obstáculos no processo de concessão de certificados de direito de uso da terra em cada localidade. Segundo as estatísticas, até o momento, o número de certificados de direito de uso da terra emitidos em todo o distrito atingiu 93,09%, totalizando 117.149 certificados. Somente em 2023, todo o distrito emitiu 6.806 certificados de direito de uso da terra; destes, 925 foram emitidos pela primeira vez, superando a meta em 0,4%. Do início de 2024 até o momento, todo o distrito emitiu 312 certificados de direito de uso da terra pela primeira vez, totalizando uma área de 15,24 hectares.

No entanto, de acordo com a avaliação do Departamento Distrital de Recursos Naturais e Meio Ambiente, além dos resultados alcançados, a implementação da concessão de títulos de uso da terra na região ainda enfrenta dificuldades e obstáculos. Por exemplo, é difícil determinar as obrigações financeiras das famílias, especialmente em casos de terras fora da jurisdição, terras transferidas de antigas fazendas. Algumas comunas e cidades não têm demonstrado uma direção clara na resolução dos atrasos. Em particular, em algumas localidades, ainda existem terrenos para os quais é difícil conceder títulos devido a motivos como transferência de terras sem a devida autorização governamental; terras de origem incerta; disputas familiares internas...

Para superar as dificuldades e os problemas acima mencionados, o distrito de Trieu Son tem implementado diversas soluções, como a promoção e a divulgação das leis fundiárias, a conscientização da população sobre o cumprimento da lei, a declaração e o registro voluntários de terras de acordo com as normas; o desenvolvimento de um plano para resolver o acúmulo de terrenos que ainda não possuem certificados de uso da terra... Além disso, o distrito está promovendo a implementação da medição cartográfica, da declaração e do registro de certificados de uso da terra, e a criação de um banco de dados de terras florestais em 16 municípios e cidades.

Artigo e fotos: Le Phong

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