O distrito de Trieu Son está a construir uma base de dados fundiários e a emitir certificados de direito de utilização do solo.

A criação de um banco de dados fundiário é uma solução crucial para melhorar a eficiência da gestão estatal na área de terras. Reconhecendo o papel e a importância dessa tarefa, o distrito de Trieu Son implementa há muitos anos, de forma proativa, o levantamento topográfico, o mapeamento, o registro cadastral e a emissão de certificados de direito de uso da terra para organizações e indivíduos, conforme exigido pelo "Projeto Geral para a Criação de um Sistema de Registro Cadastral e Banco de Dados de Gestão Fundiária na Província de Thanh Hoa ".

O distrito de Trieu Son está a construir uma base de dados fundiários e a emitir certificados de direito de utilização do solo. Atendimento a procedimentos administrativos para cidadãos relacionados a questões fundiárias no centro de atendimento único do distrito de Trieu Son.

O projeto "Construção geral do sistema de registro cadastral e banco de dados de gestão territorial da província de Thanh Hoa" foi implementado de acordo com a Decisão nº 4013/QD-UBND, de 11 de dezembro de 2008, do Comitê Popular Provincial, e ajustado pela Decisão nº 2451/QD-UBND, de 2 de agosto de 2012, também do Comitê Popular Provincial. Imediatamente após a aprovação do projeto, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente (TN&MT) aprovou o projeto técnico e as estimativas de custos detalhadas para cada município e cidade selecionados. No distrito de Trieu Son, em 2013, 36 municípios e cidades (atualmente 34) tiveram seus registros cadastrais levantados e compilados. Segundo Nguyen Thi Xuan, chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente do distrito de Trieu Son: "Para garantir a construção eficaz do sistema de cadastro de terras em comunas e cidades, o distrito orientou as localidades e departamentos especializados a basearem seu trabalho nos mapas cadastrais atualmente em uso e nos documentos legais pertinentes sobre limites administrativos, a fim de determinar as áreas que necessitam de ajustes. Além disso, antes do levantamento detalhado, os topógrafos coordenam com as autoridades locais para solicitar aos proprietários de terras a documentação pertinente ao terreno e também coordenam com os proprietários de terras vizinhos para determinar os limites das propriedades. Como resultado, em 2015, 100% das comunas e cidades de todo o distrito haviam concluído o levantamento, compilado os registros cadastrais de terras e procedido à emissão e troca de títulos de uso da terra para as famílias."

De fato, a integração dos resultados da emissão de certificados de direito de uso da terra é uma das tarefas importantes para o funcionamento eficaz do banco de dados fundiário. Portanto, no processo de alcance das metas estabelecidas no Projeto "Construção integral do sistema de registro cadastral e banco de dados de gestão fundiária da província de Thanh Hoa", o distrito sempre vincula o trabalho de levantamento topográfico e mapeamento, e a preparação dos registros cadastrais, à emissão de certificados de direito de uso da terra. Nessa tarefa, o distrito exige que os municípios e cidades fortaleçam a disseminação das normas da Lei de Terras, para que os usuários da terra compreendam e cumpram corretamente suas responsabilidades no registro de terras. Ao mesmo tempo, organiza campanhas intensivas, atribui tarefas específicas a cada setor e unidade para implementar tarefas e soluções de forma síncrona e ágil, e resolve dificuldades e obstáculos no processo de emissão de certificados de direito de uso da terra em cada localidade. Segundo as estatísticas, até o momento, o número de certificados de direito de uso da terra emitidos em todo o distrito atingiu 93,09%, totalizando 117.149 certificados. Somente em 2023, o distrito emitiu 6.806 certificados de direito de uso da terra; destes, 925 foram emissões inéditas, superando a meta em 0,4%. Do início de 2024 até o momento, o distrito emitiu 312 certificados de direito de uso da terra inéditos, abrangendo uma área de 15,24 hectares.

Contudo, segundo avaliação do Departamento Distrital de Recursos Naturais e Meio Ambiente, apesar das conquistas, a implementação da emissão de títulos de uso da terra na região ainda enfrenta dificuldades e obstáculos. Por exemplo, é difícil determinar as obrigações financeiras das famílias, especialmente em casos de terras transferidas ilegalmente ou terras provenientes de antigas fazendas estatais. Algumas comunas e cidades não demonstraram liderança decisiva na resolução de questões pendentes. Em particular, em algumas localidades, ainda existem terrenos para os quais é difícil emitir títulos devido a motivos como terras adquiridas por meio de transferências não oficiais de direitos de uso da terra; terras com origem incerta; e disputas familiares internas.

Para superar essas dificuldades e obstáculos, o distrito de Trieu Son tem implementado diversas soluções, como: fortalecer a divulgação da legislação fundiária, conscientizar a população sobre a importância de cumpri-la, promover a declaração e o registro voluntários de terras de acordo com as normas; desenvolver planos para regularizar a situação de terrenos com pendências que ainda não possuem títulos de uso da terra... Além disso, o distrito está acelerando o levantamento topográfico e o mapeamento, a declaração e o registro de títulos de uso da terra e a criação de um banco de dados de terras florestais em 16 municípios e cidades.

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