Trieu Son cria banco de dados de terras e emite certificados de direitos de uso da terra

A construção de um banco de dados de terras é uma solução importante para aumentar a eficácia da gestão estatal no setor fundiário. Reconhecendo o papel e a importância dessa tarefa, nos últimos anos, o distrito de Trieu Son implementou proativamente o trabalho de levantamento cartográfico, estabelecimento de registros cadastrais e concessão de certificados de direito de uso da terra (LURCs) a organizações e indivíduos, conforme exigido pelo Projeto "Construção abrangente de um sistema de registros cadastrais e banco de dados de gestão de terras na província de Thanh Hoa ".

Trieu Son cria banco de dados de terras e emite certificados de direitos de uso da terra Resolução de procedimentos administrativos para pessoas relacionadas a terras no departamento único do distrito de Trieu Son.

O projeto "Construção abrangente do sistema de registros cadastrais e banco de dados de gestão de terras da província de Thanh Hoa" foi implementado de acordo com a Decisão nº 4013/QD-UBND de 11 de dezembro de 2008 do Comitê Popular Provincial e ajustado de acordo com a Decisão nº 2451/QD-UBND de 2 de agosto de 2012 do Comitê Popular Provincial. Imediatamente após a aprovação do projeto, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente (DONRE) aprovou o projeto técnico e as estimativas detalhadas de custos para cada comuna e cidade selecionadas. No distrito de Trieu Son, para implementar este projeto, em 2013, 36 comunas e cidades (agora 34 comunas e cidades) foram mobilizadas para medir e estabelecer registros cadastrais. O chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente do distrito de Trieu Son, Nguyen Thi Xuan, afirmou: "Para construir efetivamente um sistema de registro de terras em comunas e cidades, o distrito orientou as localidades e os departamentos especializados a se basearem nos registros de terras em uso e nos documentos legais relevantes sobre limites administrativos para determinar as áreas que precisam ser ajustadas. Além disso, antes de realizar medições detalhadas, os agrimensores coordenam com as autoridades locais para solicitar aos usuários da terra que forneçam documentos relacionados aos lotes e aos usuários de terras vizinhas para determinar os limites das terras. Como resultado, até 2015, 100% das comunas e cidades do distrito concluíram as medições, estabeleceram registros de terras e procederam à emissão e troca de certificados de direito de uso da terra para as famílias.

De fato, para operar efetivamente o banco de dados de terras, a integração dos resultados da concessão de certificados de direito de uso da terra é uma das tarefas importantes. Portanto, no processo de implementação dos objetivos definidos pelo Projeto "Construção Abrangente do Sistema de Registro de Terras e Banco de Dados de Gestão de Terras da Província de Thanh Hoa", o distrito sempre vincula o trabalho de levantamento topográfico e mapeamento, o estabelecimento de registros de terras e a concessão de certificados de direito de uso da terra. Nessa tarefa, o distrito exige que as comunas e cidades promovam a divulgação das disposições da Lei de Terras para que os usuários da terra compreendam e cumpram adequadamente suas responsabilidades de registro de terras. Ao mesmo tempo, organizem os períodos de pico, atribuam tarefas específicas a cada setor e unidade para implementar de forma sincronizada e rápida as tarefas e soluções, e removam as dificuldades e obstáculos no processo de concessão de certificados de direito de uso da terra em cada localidade. De acordo com as estatísticas, até o momento, o número de certificados de direito de uso da terra emitidos em todo o distrito atingiu 93,09%, com um total de 117.149 certificados. Somente em 2023, todo o distrito emitiu 6.806 certificados de direito de uso da terra; dos quais 925 foram emitidos pela primeira vez, superando o planejado em 0,4%. Do início de 2024 até agora, todo o distrito emitiu 312 certificados de direito de uso da terra pela primeira vez, com uma área de 15,24 hectares.

No entanto, de acordo com a avaliação do Departamento Distrital de Recursos Naturais e Meio Ambiente, além dos resultados alcançados, a implementação da concessão de certificados de direito de uso da terra na área ainda enfrenta dificuldades e obstáculos. Por exemplo, é difícil determinar as obrigações financeiras das famílias, especialmente em casos de terras fora da jurisdição, terras transferidas de fazendas (antigas). Algumas comunas e cidades não receberam orientação firme na resolução de pendências. Em particular, em algumas localidades, ainda existem terrenos cuja concessão de certificados é difícil por motivos como transferência de terras sem passar pelas autoridades; terras de origem incerta; disputas familiares internas...

Para superar as dificuldades e problemas acima, o distrito de Trieu Son vem implementando muitas soluções, como promover a propaganda e a disseminação de leis de terras, conscientizar as pessoas sobre o cumprimento da lei, declarar e registrar terras voluntariamente de acordo com os regulamentos; desenvolver um plano para resolver o acúmulo de terrenos que não receberam certificados de direito de uso da terra... Junto com isso, o distrito está promovendo a implementação de medição de mapas, declaração e registro de certificados de direito de uso da terra, construindo um banco de dados de terras florestais em 16 comunas e cidades.

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