O Centro VIDIFI Duyen Hai promove a "logística verde" e aplica a transformação digital em suas operações.

"Portal logístico" do norte

Localizado na entrada da rodovia Hanói -Hai Phong, adjacente aos principais portos marítimos e aeroportos internacionais, tranquilo, porém movimentado, o Centro Logístico VIDIFI Duyen Hai (Parque Logístico VDH) está gradualmente consolidando sua posição como um elo estratégico na rede logística do Norte, conectando de forma eficaz os principais parques industriais de Hai Phong, Hanói, Quang Ninh, Bac Ninh e províncias vizinhas com os portos marítimos internacionais.

O Centro Logístico VIDIFI Duyen Hai possui uma localização estratégica, conectando de forma eficaz os grandes parques industriais de Hai Phong, Hanói, Quang Ninh, Bac Ninh e províncias vizinhas com portos marítimos internacionais.

Em entrevista ao repórter do jornal Finance - Investment, o Sr. Dao Manh Dang, Vice-Diretor da VIDIFI Duyen Hai, afirmou que o Centro não é apenas um provedor de serviços logísticos, mas também um parceiro estratégico na construção de um ecossistema logístico sustentável e eficaz.

A principal vantagem competitiva da VIDIFI Duyen Hai reside em seu modelo integrado e abrangente – um dos poucos centros logísticos que conecta simultaneamente rodovias, portos marítimos e aeroportos internacionais. Essa conexão tripla não apenas reduz o tempo de trânsito, como também minimiza os custos de transporte inter-regional.

Com mais de 70% de seus clientes sendo empresas de investimento estrangeiro direto (IED), a VIDIFI Duyen Hai comprova a eficácia do modelo de logística integrada. A presença de grandes corporações dos setores de manufatura, importação e exportação e comércio eletrônico não só agrega valor econômico ao projeto, como também cria uma cadeia de conexões que se estende por toda a região. Em 2024, a taxa de ocupação em áreas funcionais, como armazéns e escritórios, deverá se manter acima de 90%, com um crescimento de receita de 5%.

Sem se limitar ao mercado interno, a VIDIFI Duyen Hai também expande ativamente as rotas de transporte que a conectam à região da ASEAN e a grandes mercados como China, Japão e Coreia.

Medidas sustentáveis desde a escolha dos materiais de construção do armazém

No contexto da indústria logística vietnamita, pressionada pela transformação verde e pelas mudanças nas políticas ambientais em mercados importantes como a UE e os EUA, a VIDIFI Duyen Hai rapidamente se posicionou não apenas como um local de armazenamento de mercadorias, mas também como uma plataforma para promover a logística verde.

Desde a fase de infraestrutura, a VIDIFI Duyen Hai integrou soluções de economia de energia, como sistemas de iluminação LED, telhados solares e materiais de construção ecológicos. Toda a cobertura do armazém da VIDIFI Duyen Hai utiliza chapas onduladas BlueScope COLORBOND para garantir a durabilidade da fábrica e aumentar a vida útil do projeto, graças à sua alta resistência à corrosão e boa resistência às condições climáticas adversas do norte. Este material também tem a capacidade de reduzir a temperatura do telhado, limitando o consumo de energia.

Toda a cobertura do armazém da VIDIFI Duyen Hai utiliza chapas onduladas COLORBOND com a tecnologia AM-ACTIVATE da BlueScope , que oferece alta resistência à corrosão, aumentando a vida útil do projeto nas condições climáticas adversas do Norte.

A VIDIFI Duyen aplica a transformação digital em suas operações.

Não se limitando a tornar a infraestrutura mais sustentável, a VIDIFI Duyen Hai também investe em tecnologia e transformação digital. Notavelmente, o sistema inteligente de gerenciamento de armazém (WMS) não só auxilia no rastreamento de mercadorias em tempo real, como também oferece suporte à análise de dados para prever a demanda, otimizar o espaço e minimizar o desperdício de recursos.

Em particular, a empresa tem grande interesse em investir na aplicação de tecnologias de IoT e inteligência artificial (IA) na gestão e nas operações. Especificamente, os sensores de IoT ajudam a monitorar a temperatura, a umidade e o consumo de energia elétrica no armazém, garantindo condições ideais de armazenamento com o menor consumo de energia possível.

Enquanto isso, a IA auxilia no planejamento de rotas de transporte marítimo com baixo consumo de combustível e analisa os ciclos de vida dos produtos para que as empresas possam coletar, reutilizar ou reciclar mercadorias de forma proativa, uma etapa fundamental na estratégia de desenvolvimento da economia circular – um fator essencial para produtos ou componentes eletrônicos.

“Na VDH, priorizamos a construção de projetos sustentáveis, estéticos e que valorizem o patrimônio, integrando tecnologias como WMS, IoT e IA para nos adaptarmos ao futuro”, afirmou Dao Manh Dang, Diretor Adjunto da VIDIFI Duyen Hai.

O 5º Fórum de Imóveis Industriais do Vietnã 2025, coorganizado pelo jornal Finance-Investment e pela Associação Vietnamita de Imóveis Industriais (VIREA), sob os auspícios do Ministério das Finanças, acontecerá no Hotel JW Marriott Saigon, na cidade de Ho Chi Minh, na quarta-feira (29 de outubro de 2025).
Com o tema “Posição sólida, acolhendo o movimento”, o Fórum se concentrará na análise do novo contexto de mercado no fluxo global de investimentos; no esclarecimento da posição atual do Vietnã no mapa de atração de investimentos e na cadeia de suprimentos regional; e na identificação de novas oportunidades de crescimento para o setor imobiliário industrial. O Fórum também será um espaço para formuladores de políticas, especialistas e empresas discutirem modelos de parques industriais de nova geração, tendências de sustentabilidade, digitalização, integração de data centers e logística, bem como requisitos para o desenvolvimento de infraestrutura, reforma institucional, fortalecimento da competitividade regional e atração de fluxos de capital estratégico.
No âmbito do Fórum, o jornal Finance-Investment continuará a coordenar com a VIREA a organização da votação "Por um Futuro Verde" (Prêmios VIPF Futuro Verde) . A votação visa incentivar e premiar investidores com estratégias para o desenvolvimento de parques industriais ecológicos e parques industriais verdes; investidores secundários que arrendam terrenos em parques industriais; e empresas que fornecem soluções industriais verdes nos setores de tecnologia, energia, matérias-primas e soluções verdes, servindo a produção rumo ao desenvolvimento sustentável.
Para obter mais informações sobre o Fórum e a Enquete, visite: https://vipf.vir.com.vn/