Da resolução à ação: Dong Nai concretiza resolutamente a segurança social na habitação

Líderes do Comitê Provincial do Partido, do Comitê Popular Provincial e do Distrito de Tran Bien testemunharam o representante do investidor do Projeto de Habitação Social A6-A7 entregando os símbolos-chave dos apartamentos aos moradores. Foto de Hoang Loc

Garantir a segurança habitacional das pessoas, contribuindo assim para manter a estabilidade e o desenvolvimento sustentável, é o objetivo da província.

Decisão de abrir caminho para o florescimento da habitação social

A província de Dong Nai conta atualmente com 43 parques industriais em operação, atraindo mais de 700.000 trabalhadores, dos quais cerca de 60% são trabalhadores de outras províncias que precisam de acomodação. Se somarmos a força de trabalho autônoma, funcionários públicos, servidores públicos e outros trabalhadores de baixa renda, a demanda estimada por moradias sociais é de 600.000 a 650.000 pessoas, o equivalente a cerca de 150.000 a 160.000 apartamentos.

Recentemente, o Comitê Permanente do antigo Comitê Provincial do Partido de Dong Nai emitiu a Resolução nº 07-NQ/TU, de 22 de agosto de 2022, estabelecendo a meta de construir 10.000 unidades habitacionais sociais e moradias para trabalhadores no período de 2021 a 2025. Posteriormente, o Conselho Popular Provincial emitiu uma resolução com metas semelhantes; o Comitê Popular Provincial estabeleceu um grupo de trabalho e divulgou um plano para o desenvolvimento de moradias sociais até 2025. Em seguida, pela primeira vez, o Comitê Popular Provincial organizou uma Conferência de Promoção de Investimentos em Moradias Sociais; um concurso de projetos para moradias sociais e para trabalhadores com o objetivo de encontrar investidores com capacidade e experiência, modelos de moradia que atendam aos critérios de durabilidade, beleza e acessibilidade para pessoas de baixa renda.

Em abril de 2023, o Primeiro-Ministro aprovou o Projeto de Investimento na Construção de pelo menos 1 milhão de Unidades Habitacionais Sociais para Pessoas de Baixa Renda e Trabalhadores de Parques Industriais no Período de 2021 a 2030. Além disso, há uma série de políticas macroeconômicas importantes, como: alteração das leis sobre terras, habitação e negócios imobiliários; mobilização de bancos comerciais para conceder empréstimos preferenciais; aumento de incentivos e procedimentos fiscais para investidores; expansão do acesso à habitação social para compradores...

Graças ao novo mecanismo do Governo Central e às resoluções e planos emitidos pela província anteriormente, a habitação social em Dong Nai começou a melhorar. Até o final de agosto de 2025, a província havia iniciado a construção de cerca de 12.000 unidades de habitação social e alojamentos para trabalhadores. Notavelmente, em 27 de setembro, para celebrar o 1º Congresso Provincial do Partido para o mandato de 2025-2030, a província deu início simultaneamente à construção de 7 projetos de habitação social com uma escala de quase 7.000 apartamentos, basicamente cumprindo a meta de 10.000 unidades de habitação social estabelecida pela Resolução do Comitê Provincial do Partido. Este é um passo importante para atingir a meta de 66.700 unidades de habitação social no período de 2021-2030 atribuída pelo Governo à província.

O Comitê do Partido, o governo e a população de Dong Nai estão se esforçando para concretizar o compromisso de seguridade social de construir 10.000 unidades habitacionais sociais no período de 2021 a 2025, de acordo com a resolução do Comitê Provincial do Partido, e 66.700 unidades no período de 2021 a 2030, de acordo com o projeto do Governo. Com alta determinação política e o apoio das empresas e da comunidade, a província acredita que alcançará a meta, contribuindo para a construção de Dong Nai verde, próspera, civilizada e moderna; onde todas as pessoas tenham a oportunidade de se estabelecer, trabalhar e se desenvolver de forma abrangente.
Camarada Vo Tan Duc, Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido, Presidente do Comitê Provincial do Povo

Determinado a concluir 65.000 casas

Área de habitação social no bairro de Tran Bien, província de Dong Nai.

De acordo com o Diretor do Departamento de Construção, Nguyen Anh Tuan, de agora até 2030, o Primeiro-Ministro encarregou Dong Nai de concluir a construção de quase 64.700 unidades habitacionais sociais. A província pretende concluir 65.000 unidades, acima da meta estabelecida. Até o momento, 37 projetos com uma escala de 38.000 unidades habitacionais sociais foram aprovados pela província para investimento. Nos próximos anos, o Departamento de Construção e outros departamentos e filiais continuarão a analisar e aconselhar o Comitê Popular Provincial para aprovar novos projetos, acelerando o andamento dos projetos aprovados para atingir a meta até 2030.

O Sr. Dau Van Dien, Presidente do Conselho de Administração da Hanoi Construction Corporation - JSC, afirmou: "Para contribuir para a implementação das metas de seguridade social na província de Dong Nai e em todo o país, a empresa lançou recentemente dois projetos de habitação social com uma escala de quase 3.300 apartamentos na comuna de An Phuoc. Ambos os projetos visam se tornar áreas modelo de habitação social em Dong Nai, garantindo preços razoáveis, boa qualidade e infraestrutura sincronizada. Segundo o Sr. Dien, a implementação desses projetos não apenas ajuda os trabalhadores e operários a terem moradias estáveis, mas também mantém empregos e renda para a força de trabalho da construção civil, contribuindo para o desenvolvimento da infraestrutura e reduzindo a pressão por moradia na província.

Atualmente, a província tem 1.200 hectares de terra planejados para a construção de moradias sociais, incluindo 765 hectares de projetos independentes e 430 hectares do fundo de 20% de terras para projetos comerciais. Este é um pré-requisito, um recurso importante para a implementação tranquila do projeto, atendendo às necessidades de moradia de trabalhadores, operários e grupos de baixa renda, e atingindo a meta de 65.000 unidades de moradia social nos próximos 5 anos.

No período de 2021 a 2030, o Governo encarregou a província de Dong Nai de concluir 66.700 unidades habitacionais sociais. Até o final de setembro de 2025, a província aprovou a política de investimento de 37 projetos com uma escala de 38.000 apartamentos, muitos dos quais já foram concluídos, estão em fase de implementação e acabaram de começar.

Rumo ao objetivo da segurança sustentável

Dong Nai identificou o desenvolvimento de moradias sociais como uma tarefa urgente, tanto uma responsabilidade da gestão estatal quanto uma questão de moralidade social. Atualmente, a província está focada em implementar cinco soluções, incluindo: revisar e organizar fundos de terras convenientes, perto de parques industriais, infraestrutura sincronizada; exigir que projetos comerciais implementem 20% dos fundos de terras para moradias sociais; continuar a aplicar políticas de isenção e redução de impostos, incentivos de taxas de uso da terra, apoio de crédito para investidores; divulgar e tornar transparentes os critérios de aprovação, criar condições para que os trabalhadores tomem empréstimos preferenciais para comprar casas e soluções para fortalecer a supervisão, lidar rigorosamente com violações e prevenir a exploração de políticas. Ao mesmo tempo, a província recomenda que o Governo Central continue a ter mecanismos especiais, apoio de crédito, incentivos fiscais e investimento em infraestrutura sincronizada para projetos.

Ho Van Ha, membro do Comitê Provincial do Partido e vice-presidente do Comitê Popular Provincial, afirmou: "O desenvolvimento de moradias sociais é uma política importante e consistente do Partido e do Estado, demonstrando profunda humanidade e estreitamente ligada ao objetivo do desenvolvimento sustentável. A província de Dong Nai sempre identificou isso como uma tarefa política fundamental, acompanhando empresas e pessoas na melhoria de suas vidas e na garantia da seguridade social."

Participando da cerimônia de lançamento de projetos e obras para acolher o 1º Congresso do Comitê Provincial do Partido de Dong Nai, para o mandato de 2025-2030, rumo ao 14º Congresso Nacional do Partido, que ocorrerá em 27 de setembro de 2025 na comuna de An Phuoc, o Vice-Ministro da Construção, Bui Xuan Dung, elogiou muito a publicação antecipada de resoluções e planos de Dong Nai para o desenvolvimento de moradias sociais, antes mesmo de o governo ter um projeto. O Vice-Ministro da Construção também solicitou à província que continue a orientar os departamentos e filiais para facilitar os procedimentos, o financiamento de terras e a limpeza do terreno, garantindo, ao mesmo tempo, a qualidade e a infraestrutura dos projetos de moradias sociais.

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