Taxas de propriedade de imóveis por estado nos EUA

(CLO) Até 2024, cerca de 65,7% das famílias nos EUA serão donas de casa própria, enquanto o restante alugará.

No entanto, essa taxa varia significativamente entre os estados, bem como entre áreas urbanas, suburbanas e rurais, refletindo diferenças na acessibilidade, oferta de moradia e condições econômicas em cada localidade.

Em 2023, a Virgínia Ocidental apresentou a maior taxa de proprietários de imóveis residenciais dos Estados Unidos, com 77% das famílias sendo proprietárias de suas casas. Isso se deve, em grande parte, aos preços relativamente baixos dos imóveis no estado, juntamente com uma das menores relações preço/renda do país. Além disso, o terreno predominantemente rural da Virgínia Ocidental e a baixa densidade populacional tornam a oferta de moradias menos restrita do que em áreas urbanas densamente povoadas.

Por outro lado, estados com as menores taxas de propriedade de imóveis, como Havaí, Califórnia e Nova York, têm preços de imóveis muito altos, dificultando a compra de um imóvel. Esses lugares também apresentam as maiores relações preço/renda, o que significa que as pessoas precisam pagar mais para ter uma casa própria.

Midtown Manhattan, Nova York. Foto: Unsplash

Além dos altos preços dos imóveis, estados como Nova York e Califórnia apresentam altas densidades populacionais nos principais centros urbanos. Isso leva a uma maior demanda por imóveis para aluguel devido à concentração de oportunidades de emprego e ao estilo de vida flexível dos moradores. Além disso, essas áreas costumam ter regulamentações de zoneamento mais rígidas, o que reduz a oferta de moradias e eleva os preços dos imóveis.

Embora a acessibilidade seja um fator importante, as taxas de propriedade de imóveis também são influenciadas por outros fatores, como oferta de moradias, oportunidades econômicas e a situação do mercado de trabalho local. Estados com muitos empregos, mas moradias caras, tendem a ter aluguéis altos, enquanto estados com moradias acessíveis tendem a ter taxas de propriedade de imóveis mais altas.

Taxas de propriedade de imóveis por estado em 2023:

Ngoc Anh (de acordo com Visual Capitalist, USAFacts)