Taxas de propriedade de imóveis por estado nos EUA

(CLO) Até 2024, cerca de 65,7% das famílias nos EUA serão donas de casa, enquanto o restante alugará.

No entanto, essa taxa varia significativamente entre os estados, bem como entre as áreas urbanas, suburbanas e rurais, refletindo diferenças na acessibilidade, na oferta de moradias e nas condições econômicas em cada nível local.

Em 2023, a Virgínia Ocidental terá a maior taxa de proprietários de imóveis residenciais nos Estados Unidos, com 77% dos domicílios sendo ocupados por proprietários. Isso se deve, em grande parte, aos preços relativamente baixos dos imóveis no estado, juntamente com uma das menores relações entre preço da casa e renda do país. Além disso, o terreno predominantemente rural e a baixa densidade populacional da Virgínia Ocidental tornam a oferta de moradias menos restrita do que em áreas urbanas densamente povoadas.

Por outro lado, estados com as menores taxas de propriedade de imóveis, como Havaí, Califórnia e Nova York, têm preços de imóveis muito altos, o que dificulta a compra de uma casa. Esses lugares também apresentam as maiores relações entre o preço dos imóveis e a renda, o que significa que as pessoas precisam pagar mais para ter uma casa própria.

Centro de Manhattan, Nova Iorque. Foto: Unsplash

Além dos altos preços dos imóveis, estados como Nova York e Califórnia apresentam alta densidade populacional em seus principais centros urbanos. Isso gera maior demanda por moradias para alugar devido à concentração de oportunidades de emprego e ao estilo de vida flexível dos residentes. Ademais, essas áreas costumam ter regulamentações de zoneamento mais rígidas, o que reduz a oferta de moradias e eleva os preços dos imóveis.

Embora a acessibilidade financeira seja um fator importante, as taxas de propriedade de imóveis também são influenciadas por outros fatores, como a oferta de moradias, as oportunidades econômicas e a situação do mercado de trabalho local. Estados com muitas vagas de emprego, mas com moradias caras, tendem a ter altas taxas de aluguel, enquanto estados com moradias mais acessíveis têm taxas de propriedade de imóveis mais elevadas.

Taxas de propriedade de imóveis residenciais por estado em 2023:

Ngoc Anh (de acordo com Visual Capitalist, USAFacts)