O Comitê Popular em nível de comuna está autorizado a conceder licenças de construção.

A partir de 1º de julho, o Comitê Popular em nível de comuna terá autoridade para emitir alvarás de construção e inspecionar o planejamento, em vez do Comitê Popular em nível de distrito, como ocorre atualmente.

No Decreto nº 140/2025/ND-CP, de 12 de junho de 2025, que estipula a delimitação de competências entre dois níveis de governos locais no âmbito da gestão estatal sob a tutela do Ministério da Construção , o Governo define especificamente as tarefas e competências relativas às licenças de construção.

De acordo com o Decreto, a competência para emitir alvarás de construção, conforme estipulado na Lei de Construção de 2014 (alterada e complementada em 2020), é exercida pelo Comitê Popular em nível de comuna. Além disso, a competência para aprovar locais de construção também foi transferida para o Comitê Popular em nível de comuna.

A partir de 1º de julho, os Comitês Populares em nível de comuna estão autorizados a emitir alvarás de construção.

FOTO: DINH SON

Os procedimentos e conteúdos relacionados com as licenças de construção e aprovações de locais serão implementados de acordo com as disposições da Lei da Construção de 2014 (alterada e complementada em 2020) e do Decreto n.º 175/2024/ND-CP.

O Comitê Popular em nível de comuna também está autorizado a cobrar taxas de proteção ambiental para emissões, estabelecer um Conselho de Avaliação de Ativos presidido pelo Presidente do Comitê Popular em nível de comuna, e tem autoridade para organizar e implementar medidas de estabilização de preços na área local.

De acordo com o Decreto nº 140/2025/ND-CP, as autoridades a nível comunal estão autorizadas a receber e analisar pedidos de compra, arrendamento ou arrendamento com opção de compra de habitação social, bem como a verificar os rendimentos e as condições de habitação. Além disso, as autoridades a nível comunal coordenam a verificação das informações registadas nos títulos de propriedade, divulgam publicamente informações sobre os projetos e supervisionam e organizam a recuperação forçada de habitações (se necessário).

O Conselho Popular a nível comunal também pode decidir sobre o capital de empréstimo preferencial para o desenvolvimento de habitação social, proveniente do orçamento local, do Fundo de Desenvolvimento Habitacional ou de outras fontes legais.

Fonte: https://thanhnien.vn/ubnd-cap-xa-duoc-cap-phep-xay-dung-185250613100903915.htm