De acordo com o Departamento de Planejamento e Investimento, o Projeto da Área Turística Bai Coc Trong - Bai Coc Ngoai está localizado na Comuna de Vinh Hai (Ninh Hai), com uma área de aproximadamente 9,9 hectares. A escala de construção inclui: hotel, restaurante, área para atividades ao ar livre, área de piquenique, camping, praia pública, parque verde... de acordo com o plano de construção detalhado aprovado na escala 1/500. O Comitê Popular Provincial emitiu o documento nº 1689/UBND-KGVX, datado de 10 de maio de 2017, concordando em princípio com a escolha da Bai Coc Tourist Area Company Limited para implementar o projeto. No entanto, até o momento, a Bai Coc Tourist Area Company Limited não concluiu o dossiê para submeter à aprovação do ajuste do plano de construção detalhado na escala 1/500 aprovado pela autoridade competente, como base para a preparação do dossiê para solicitar a política de alteração da finalidade do uso da floresta. O projeto do resort de alto padrão Ninh Thuan, na Comuna de Vinh Hai, tem uma área de aproximadamente 9,4 hectares; em que a área da superfície da água é de aproximadamente 400 m. Escala do investimento: Construção de 10 a 15 vilas de resort de alto padrão; hotéis, restaurantes, áreas de entretenimento à beira-mar e outras obras de infraestrutura auxiliar. Com base no relatório do Departamento de Planejamento e Investimento, o Comitê Popular Provincial emitiu o Documento nº 4133/UBND-VXNV, datado de 3 de maio de 2018, concordando em princípio em selecionar a Hanoi Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company como investidora para implementar o projeto e solicitando um depósito de 15 bilhões de VND antes de decidir sobre a política de investimento, conforme comprometido no processo de seleção de investidores. Semelhante ao projeto da Área Turística Bai Coc Trong - Bai Coc Ngoai mencionado anteriormente, no momento da seleção de investidores, o projeto não atendia às condições para a organização da seleção de investidores, conforme prescrito no Artigo 10 do Decreto nº 30/2015/ND-CP do Governo.
O camarada Trinh Minh Hoang, vice-presidente do Comitê Popular Provincial, presidiu a reunião.
Em seu discurso na reunião, o Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial incumbiu o Departamento de Planejamento e Investimento de revisar e verificar prontamente os registros de capacidade financeira dos investidores; com base nos resultados do Departamento de Planejamento e Investimento, incumbiu o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de presidir e coordenar com o Departamento de Agricultura e Desenvolvimento Rural, o Parque Nacional de Nui Chua, o Comitê Popular do Distrito de Ninh Hai e as agências relevantes para determinar especificamente a origem do uso da terra, especialmente os limites da área que recebeu o Certificado de Direitos de Uso da Terra para a Administração do Parque Nacional de Nui Chua; orientou o Comitê Popular Provincial a conduzir as etapas de transição no processo de alocação e arrendamento de terras para esta área, de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024 e os Decretos que a regem.
Com relação à área de investimento proposta para o projeto Egg Rock Resort (com uma área de 35,36 hectares, na área de Mui Dinh, distrito de Thuan Nam), esta está basicamente alinhada com o planejamento da província de Ninh Thuan para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050; com o Plano de Uso do Solo; e com o Plano de Zoneamento de Construção (escala 1/2000) da área de Mui Dinh, distrito de Thuan Nam. O projeto caracteriza-se pelo uso do solo para fins comerciais e de serviços, originando-se de terras florestais que foram transferidas para a gestão local, enquadrando-se, portanto, no caso de leilão de direitos de uso do solo, conforme as disposições da lei fundiária. Contudo, antes de implementar o procedimento de leilão de direitos de uso do solo, é necessário revisar e concluir os procedimentos legais pertinentes, garantindo o estrito cumprimento das normas.
Xuan Nguyen
Fonte: https://baoninhthuan.com.vn/news/148975p24c32/ubnd-tinh-hop-nghe-bao-cao-xu-ly-vuong-mac-cac-du-an-du-lichtren-dia-ban-tinh.htm
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