O Comitê Popular Provincial de Lam Dong foi orientado a acelerar o progresso da implementação de moradias sociais.

Assim, o Comitê Popular da província de Lam Dong instruiu as unidades a concluírem urgentemente os documentos e aprovarem a decisão de política de investimento para o projeto habitacional social de Sao Nam (Bairro 11, Cidade de Da Lat). Ao mesmo tempo, tomarem medidas para implementar em breve o projeto habitacional social de Kim Dong (Bairro 6, Cidade de Da Lat).

Também relacionado aos projetos de habitação social mencionados acima, de acordo com um relatório recente do Departamento de Construção da província de Lam Dong no final de agosto de 2023, o projeto de habitação social Sao Nam, anteriormente investido pela Binh An Housing Investment Joint Stock Company, concluiu o dossiê de aprovação da política de investimento.

Em julho de 2023, o Comitê Popular da Província de Lam Dong aprovou os limites e a área do terreno para a implementação do projeto de habitação social de São Nam. O investidor também apresentou um pedido de aprovação da política de investimento, previsto para agosto de 2023. Atualmente, o Departamento de Planejamento e Investimento (DPI) está analisando os documentos.

No período de 2021 a 2025, a província de Lam Dong planeja implementar 12 projetos de habitação social.

Quanto ao projeto de habitação social Kim Dong, em julho de 2023, 3 investidores se registraram para implementar o projeto. Atualmente, o Departamento de Planejamento e Investimento está avaliando e em breve submeterá ao Comitê Popular Provincial para aprovação os resultados da avaliação preliminar da capacidade e experiência dos investidores.

Além disso, na província de Lam Dong, há mais dois projetos em implementação: o primeiro é o projeto habitacional para trabalhadores e operários no Parque Industrial de Phu Hoi, distrito de Duc Trong, com investimento da Binh An Housing Investment Joint Stock Company. A construção deste projeto começou em junho de 2023 e a previsão de conclusão é 2025.

No entanto, de acordo com a nova regulamentação, investidores que constroem moradias sociais com capital não orçamentário para aluguel, arrendamento com compra ou venda não têm direito ao tratamento preferencial de reservar 20% da área total do terreno do projeto com infraestrutura investida para investimento em moradias comerciais. Portanto, os investidores devem refazer a documentação de acordo com a nova regulamentação.

O último projeto é a Área de Planejamento NOXH 5B-CC5 (nos bairros 3 e 4, cidade de Da Lat), que também foi aprovado pelo Comitê Popular Provincial para o plano de seleção de investidores do projeto e atribuído ao Comitê Popular da Cidade de Da Lat para ser responsável pela seleção de investidores em agosto de 2023.

Em relação às dificuldades existentes, o Departamento de Construção afirmou que as atuais normas legais sobre investimento, licitação e terrenos na seleção de investidores para projetos de habitação social ainda são sobrepostas e inconsistentes. Isso torna a seleção de investidores bastante complexa e demorada, retardando o andamento do projeto. Essa etapa geralmente leva de 60 a 135 dias.

Além disso, o trabalho de compensação e limpeza do terreno em projetos de habitação social ainda é prolongado devido à falta de alocação orçamentária em tempo hábil. Muitos procedimentos não podem ser encurtados devido aos regulamentos de prazo mínimo, por exemplo, a publicação dos documentos de convite do projeto é de 30 dias; a publicação dos documentos de convite do projeto é de 60 dias...

Fonte: https://www.congluan.vn/ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-day-nhanh-tien-do-trien-khai-nha-o-xa-hoi-post264620.html