Comuna de Phat Tich: Concentrando o investimento em projetos-chave.

BAC NINH - Para maximizar seu potencial e vantagens no desenvolvimento socioeconômico, o município de Phat Tich (província de Bac Ninh) está concentrando seus recursos no investimento e na construção de diversos projetos-chave. Para garantir o progresso dos investimentos, o município está implementando um conjunto abrangente de soluções, desde a obtenção de financiamento em níveis superiores até o planejamento proativo e a utilização eficaz dos recursos fundiários.

Alta demanda de investimento

Após a fusão, a comuna de Phat Tich possui muitas vantagens para o desenvolvimento socioeconômico , incluindo uma localização geográfica favorável na interseção de importantes vias de transporte (estradas provinciais 287 e 276, com ligação às rodovias nacionais 1A, 18, 38 e 17) e uma área de turismo espiritual associada ao Pagode de Phat Tich. No entanto, para concretizar esse potencial, a comuna prioriza o desenvolvimento e aprimoramento abrangentes de sua infraestrutura. De acordo com os líderes do Comitê Popular da Comuna de Phat Tich, em 2026, a localidade continuará priorizando a conclusão de projetos de transição, ao mesmo tempo em que implementa projetos-chave para atingir as metas de desenvolvimento socioeconômico.

A infraestrutura de transportes na comuna de Phat Tich recebeu investimentos abrangentes, contribuindo para o desenvolvimento socioeconômico.

A necessidade total de capital para projetos de investimento e construção na comuna em 2026 está projetada em mais de 218 bilhões de VND, incluindo projetos como: construção de um novo Jardim de Infância em Minh Dao; reforma das escolas primária e secundária de Minh Dao; construção de um centro cultural e esportivo na vila de Vinh Phu; melhoria do sistema de transporte, canais de irrigação e expansão das principais estradas da comuna… Todos esses são projetos essenciais que impactam diretamente a vida das pessoas e atraem investimentos. Além disso, durante o período de 2026 a 2030, a localidade planeja implementar 49 novos projetos com uma necessidade total de capital de mais de 1,915 trilhão de VND. Portanto, com essa escala de investimento, a receita orçamentária da comuna provavelmente será insuficiente sem o apoio do governo provincial e outros recursos.

Diante da pressão financeira, a comuna de Phat Tich solicitou ao Comitê Popular Provincial e aos departamentos competentes o financiamento para a implementação de dois projetos de transporte essenciais: a construção do trecho principal da estrada que atravessa a comuna de Phat Tich, da Rodovia Provincial 276 até a vila de Co Mieu; e a estrada intermunicipal que liga Co Mieu a Vinh Phu. Essas duas estradas desempenham um papel crucial na conexão da região, atendendo à crescente demanda por transporte e entrega de mercadorias, em função do rápido crescimento populacional e do aumento do número de turistas que visitam a área. O investimento total para os dois projetos é de aproximadamente 209 bilhões de VND. De acordo com a proposta da comuna, a província contribuirá com 60,5% a 64,5% do financiamento; o restante será complementado proativamente pelo governo local, com recursos do seu orçamento e de outras fontes legais. Priorizar o investimento nesses dois projetos não só atende às necessidades imediatas, como também possui importância estratégica a longo prazo, criando uma base para o desenvolvimento econômico e turístico e atraindo investimentos para a região.

Gere proativamente receitas a partir de leilões de terrenos.

Além de solicitar apoio de instâncias superiores, a comuna de Phat Tich identificou a exploração eficiente dos recursos fundiários como uma solução crucial para a criação de recursos sustentáveis ​​para investimento e desenvolvimento. Um estudo identificou 10 projetos de leilão de direitos de uso da terra na região, com uma área total planejada de mais de 33,2 hectares. Estima-se que a receita total desses projetos possa chegar a aproximadamente 2,607 bilhões de VND, restando mais de 1,355 bilhão de VND para o orçamento após a dedução das despesas.

A necessidade total de capital para projetos de investimento e construção na comuna em 2026 é estimada em mais de 218 bilhões de VND, incluindo projetos como: construção de um novo Jardim de Infância em Minh Dao; reforma das escolas primária e secundária de Minh Dao; construção de um centro cultural e esportivo na vila de Vinh Phu; melhoria do sistema de transporte, canais de irrigação e expansão das principais estradas da comuna…

No entanto, na prática, muitos projetos ainda enfrentam obstáculos, principalmente relacionados à desapropriação e aos ajustes de planejamento. Para superar esses desafios, a comuna desenvolveu um roteiro específico para 2026, com diversos projetos identificados como voltados para a conclusão dos procedimentos de indenização, desapropriação e leilão, tais como: a infraestrutura técnica para a área residencial destinada ao leilão de direitos de uso da terra na vila de Thuong (locais nº 1 e nº 2), totalizando mais de 0,87 hectares; a área residencial destinada ao leilão de direitos de uso da terra na vila de Tu Ne (2,46 hectares); e o projeto de renovação, embelezamento da paisagem, ampliação de lagoas e corpos d'água e melhoria da infraestrutura técnica da área residencial destinada ao leilão de direitos de uso da terra na vila de Vinh Phu (1,54 hectares). Simultaneamente, os demais projetos continuarão focados na resolução de questões relacionadas à desapropriação, ao planejamento e aos mecanismos. De acordo com avaliações locais, com a implementação de um modelo de governo local de dois níveis e uma clara descentralização, a comuna tornou-se mais proativa no ajuste do planejamento, no desenvolvimento de planos de indenização e na organização da implementação de projetos.

Além disso, a comuna também está organizando a elaboração de planos detalhados em escala de 1/500 para áreas com potencial de desenvolvimento. De acordo com o Sr. Nguyen Dang An, chefe do Departamento Econômico da Comuna, a elaboração de planos detalhados para esses projetos visa concretizar a orientação do Plano de Zoneamento nº 11, além de criar uma base legal para a implementação de projetos de investimento, leilão de direitos de uso da terra e organização de reassentamentos. Atualmente, a localidade está concentrando seus esforços na implementação do planejamento para três áreas principais: a área de leilão de imóveis na vila de Vinh Phu (4,8 ha), a área de reassentamento na comuna de Phat Tich (incluindo a vila de Vinh Phu, com 0,3 ha, e a vila de Thuong, com 1,21 ha) e o centro comunitário na vila de Vinh Phu (0,58 ha). Essas áreas possuem titularidade fundiária clara, conexões de transporte convenientes e infraestrutura técnica regional. Os departamentos funcionais da comuna estão a instar os consultores a concluírem o planeamento detalhado, que deverá estar finalizado no segundo trimestre de 2026. O processo de planeamento é conduzido de forma aberta e transparente, através da publicação de mapas e planos a nível local, permitindo aos residentes acompanhar o processo e dar o seu feedback. Este é um fator crucial para fomentar o consenso público durante a implementação.

Na realidade, o consenso público desempenha um papel decisivo no progresso dos projetos. Em Phat Tich, muitos projetos sofreram atrasos durante anos devido a problemas com a aquisição de terras. No entanto, graças à intensificação da propaganda e dos esforços de mobilização, a conscientização pública melhorou significativamente. Muitas famílias estão dispostas a ceder suas terras para a implementação do projeto e esperam que a localidade em breve tenha uma infraestrutura completa e moderna. A Sra. Nguyen Thi Huong, da vila de Vinh Phu, compartilhou: “Minha família possui quase 500 m² de terra agrícola dentro da área planejada. Depois de recebermos informações claras, apoiamos totalmente o projeto, pois, com uma infraestrutura melhor, a vida das pessoas também melhorará”. Esse consenso não só ajuda a acelerar o progresso do projeto, como também demonstra a confiança da população nas políticas de desenvolvimento do governo local.

Com soluções sincronizadas, desde o aproveitamento de recursos de níveis superiores até o planejamento proativo e a exploração de terras, a comuna de Phat Tich está gerando ativamente capital para investimentos em infraestrutura. Isso contribui para a implementação eficaz de projetos-chave, atendendo às metas de desenvolvimento socioeconômico e melhorando a qualidade de vida de sua população.

Texto e fotos: Duc Anh

Fonte: https://baobacninhtv.vn/xa-phat-tich-tap-trung-dau-tu-cac-du-an-trong-diem-postid442337.bbg