237 de unități de locuințe sociale din zona de relocare Dai Dia Bao sunt eligibile pentru vânzare.

2. phoicanh — Perspectiva proiectului de apartamente pentru persoanele cu venituri mici din zona de relocare Dai Dia Bao (secția Son Tra). Fotografie: DMC - 579

Proiectul de apartamente pentru persoanele cu venituri mici din zona de relocare Dai Dia Bao este investit de societatea mixtă Duc Manh Joint Stock Company - Investment and Construction Joint Stock Company 579 (DMC - 579).

Complexul de apartamente are o suprafață totală de teren de 13.700 m², o scară de 3 blocuri de 9 etaje cu 739 de apartamente. Blocul A are 251 de apartamente, blocul B are 251 de apartamente, blocul C are 237 de unități de locuințe sociale și 28 de chioșcuri la primul etaj, disponibile pentru închiriere. Pe lângă acestea, există lucrări utilitare precum: grădiniță - bloc de activități comunitare, parcare acoperită, loc de sport - loc de joacă, parc verde, zonă tehnică...

DMC - 579 Joint Venture a predat și dat în folosință Blocul B și Blocul A în 2013, respectiv 2016. În prezent, Blocul C a finalizat fundația și este în construcție până la etajul 5.

Departamentul Construcțiilor a declarat că, pe baza informațiilor și documentelor furnizate de investitor, 237 de apartamente de tip locuință socială din blocul C al proiectului sunt eligibile pentru vânzare conform prevederilor Legii Locuinței.

Departamentul Construcțiilor solicită investitorilor să fie responsabili pentru caracterul complet, exactitatea și onestitatea informațiilor și documentelor proiectului. Investitorii trebuie să îndeplinească procedurile de notificare, primire, aprobare și semnare a contractelor de vânzare-cumpărare a viitoarelor locuințe sociale în conformitate cu prevederile legii.

Plata în avans a cumpărătorilor de locuințe sociale trebuie efectuată conform acordului din contract, în funcție de ritmul de finalizare a construcției și de progresul proiectului, prima plată în avans neputând depăși 30% din valoarea contractului (inclusiv garanția, dacă există).

Suma totală a plăților nu trebuie să depășească 70% din valoarea contractului înainte de predarea casei; nu trebuie să depășească 95% din valoarea contractului înainte ca cumpărătorul să primească un certificat de drept de utilizare a terenului și de proprietate asupra bunurilor atașate terenului.

În plus, investitorii trebuie să înființeze un cont pentru a primi și gestiona fondurile pentru întreținerea clădirilor de apartamente, în conformitate cu prevederile articolului 153 din Legea locuințelor din 2023, și să notifice Departamentul Construcțiilor cu privire la informațiile contului.

Investitorul este responsabil pentru raportarea progresului proiectului conform prescripțiilor și transmiterea acestuia către Departamentul de Construcții pentru monitorizare și gestionare. Proiectul trebuie implementat în conformitate cu legile privind investițiile, terenurile, locuințele, construcțiile, protecția mediului, prevenirea și stingerea incendiilor și legile conexe; îndeplinind pe deplin responsabilitățile și obligațiile investitorului și ale vânzătorului de locuință. Investitorul trebuie să își asume întreaga responsabilitate în fața legii în cazul în care apar încălcări.

Sursă: https://baodanang.vn/237-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-tai-dinh-cu-dai-dia-bao-du-dieu-kien-mo-ban-3310671.html