Ba Ria - Vung Tau este pe cale să câștige trilioane de VND din licitarea unor terenuri de cea mai bună calitate.

TPO - Terenul destinat fostei piețe turistice , cu o suprafață de 29.297 m2, situat în zona centrală a plajei Bai Sau, districtul Thang Tam, orașul Vung Tau, va fi scos la licitație de Ba Ria - provincia Vung Tau pe 14 martie, cu un preț de pornire de peste 1.000 de miliarde VND.

TPO - Terenul destinat fostei piețe turistice, cu o suprafață de 29.297 m2, situat în zona centrală a plajei Bai Sau, districtul Thang Tam, orașul Vung Tau, va fi scos la licitație de Ba Ria - provincia Vung Tau pe 14 martie, cu un preț de pornire de peste 1.000 de miliarde VND.

Pe 11 februarie, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din provincia Ba Ria - Vung Tau a anunțat că Comitetul Popular Provincial a aprobat prețul de pornire, a decis licitația și a aprobat politica de investiții pentru o zonă de teren comercial și de servicii din orașul Vung Tau, licitația fiind programată să aibă loc în martie.

Prin urmare, terenul, cu o suprafață de 29.297 m2, este situat în zona centrală a plajei Bai Sau, cartierul Thang Tam, orașul Vung Tau (în spatele hotelului de 5 stele Imperial Vung Tau).

Hartă care arată locația terenului care va fi scos la licitație în orașul Vung Tau.

Terenul a fost anunțat cu un preț de pornire de peste 1 trilion de VND, din care structurile de pe teren valorează peste 10 miliarde de VND, iar restul reprezintă valoarea terenului în sine.

Terenul este zonat pentru uz comercial și de servicii, cu o plată unică pentru întreaga perioadă de 50 de ani, începând de la data semnării de către Comitetul Popular al provinciei Ba Ria - Vung Tau a hotărârii de arendă a terenului.

Anterior, la 31 decembrie 2024, Comitetul Popular al provinciei Ba Ria - Vung Tau a emis Decizia 3590/QD-UBND privind licitația acestui teren. În prezent, terenul mai are câteva structuri, cum ar fi biroul de administrare a pieței, o cafenea, o clădire de vânzări, o hală de piață, o curte betonată, 3 case din lemn, o casă din tablă ondulată cu două acoperișuri, precum și câteva culturi și pomi fructiferi.

Prin Decizia 3587/2024, Comitetul Popular al provinciei Ba Ria - Vung Tau a aprobat planul de investiții pentru proiectul complexului comercial, de servicii și turistic de înaltă calitate, situat pe terenul menționat anterior, de 29.297 m2. Metoda de selecție a investitorului este prin licitație a drepturilor de utilizare a terenului, în conformitate cu reglementările legislației funciare.

Suprafața de teren planificată cuprinde trei zone funcționale principale: teren pentru facilități de servicii, cu o suprafață de aproximativ 28.887 m2; spațiu verde cu o suprafață de aproximativ 264,7 m2; și teren pentru infrastructură tehnică cu o suprafață de aproximativ 245 m2. Densitatea totală a construcției pentru întreaga zonă este de aproximativ 40%, limitată la o înălțime maximă de 33 de etaje.

Scopul acestui teren este de a construi un centru comercial de înaltă clasă, cu servicii moderne și diverse și o arhitectură unică; oferind turiștilor interni și internaționali o experiență comercială, de cumpărături și de resort de înaltă calitate. Investiția totală pentru proiect este de peste 6.821 miliarde VND.

Calendarul de implementare a proiectului este de 54 de luni, începând de la data predării terenului către ofertantul câștigător. Mai exact, din prima până în a doua lună, va fi emis certificatul de înregistrare a investiției și vor fi finalizate toate procedurile aferente privind terenurile.

În interiorul terenului care urmează să fie scos la licitație. Foto: NLĐ.

Între luna a 3-a și a 11-a, investitorul trebuie să întocmească un raport de studiu de fezabilitate pentru investiția în construcții; să întocmească, să evalueze și să aprobe proiectul de investiții; și să întocmească și să aprobe desenele de proiectare a construcției. Autorizația de construire va fi emisă în luna a 12-a.

Între luna a 13-a și a 54-a este perioada de finalizare a construcției și de punere în funcțiune pentru funcționare și exploatare.

În ceea ce privește procesul de licitație a terenurilor, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu din provincia Ba Ria - Vung Tau a declarat că, de acum și până pe 25 februarie, investitorii vor începe să se înregistreze pentru a participa la licitație.

În perioada 10-12 martie, participanții la licitație vor depune aproximativ 213 milioane VND. Licitația va începe pe 14 martie la ora 8:30, pe strada 27/4 nr. 281, orașul Ba Ria, provincia Ba Ria - Vung Tau.

Anul acesta, provincia Ba Ria - Vung Tau intenționează să scoată la licitație 14 parcele de teren și 9 parcele reportate de la licitația din 2024, așteptându-se să genereze peste 10.734 miliarde VND din licitațiile de terenuri.

Duy Quang

Sursă: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo