Bach Dat An este neglijent și nu implementează proiectul.

Comitetul Popular al provinciei Quang Nam tocmai a anunțat concluziile vicepreședintelui Tran Anh Tuan la o întâlnire cu cetățenii privind proiectele societății pe acțiuni Bach Dat An.

Prin urmare, un grup de cetățeni reprezentând gospodăriile care au achiziționat terenuri în cadrul a trei proiecte – Zona Urbană Extinsă nr. 7B, Zona Urbană Bach Dat și Zona Urbană Complexul Hera Riverside – dezvoltate de societatea pe acțiuni Bach Dat An, s-a plâns că investitorul amână în mod deliberat și nu a implementat proiectele și nu și-a îndeplinit obligațiile financiare față de stat pentru suprafața de teren alocată. Aceștia au solicitat autorităților să ia măsuri și sancțiuni eficiente pentru a obliga societatea pe acțiuni Bach Dat An să își plătească impozitele.

Potrivit reprezentanților gospodăriilor care au achiziționat terenuri în cadrul a trei proiecte ale companiei pe acțiuni Bach Dat An, investitorul a tergiversat și a eșuat în mod deliberat în implementarea proiectelor.

Potrivit reprezentanților gospodăriilor, societatea pe acțiuni Bach Dat An prezintă semne de ascundere și vânzare de active (transfer de drepturi de utilizare a terenurilor în cadrul proiectului rezidențial An Cu 1). Grupul de cetățeni a solicitat Comitetului Popular Provincial să ia măsuri și sancțiuni pentru confiscarea activelor și a drepturilor de utilizare a terenurilor în cadrul proiectului rezidențial An Cu 1 al societății pe acțiuni Bach Dat An, pentru a-și îndeplini obligațiile financiare față de stat și a pune în aplicare hotărârile judecătorești.

După ce a ascultat prezentările cetățenilor și opiniile participanților, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial Quang Nam, Tran Anh Tuan, a concluzionat: „Comitetul Popular Provincial și agențiile provinciale relevante s-au concentrat întotdeauna pe direcționarea decisivă a proiectului și pe speranța că acesta va fi implementat și finalizat, astfel încât drepturile cetățenilor să poată fi rezolvate. Cu toate acestea, lipsa de cooperare și coordonare activă a investitorului cu agențiile și părțile relevante în procesul de pregătire a documentelor, proceduri și rezolvare a problemelor conexe a dus la întârzierea proiectului, afectând drepturile cetățenilor.”

„Statul este responsabil pentru protejarea drepturilor și intereselor legitime ale cetățenilor și pentru dirijarea implementării proiectelor în conformitate cu legea. Atunci când investitorul și alte părți nu cooperează activ și voluntar la rezolvarea drepturilor și implementarea proiectului, guvernul este responsabil pentru aplicarea de sancțiuni și măsuri profesionale pentru a obliga investitorul să implementeze proiectul sau să îl revoce în conformitate cu legea.”

„În ceea ce privește întârzierea plății impozitelor de către Bach Dat, o societate pe acțiuni, pentru proiectul din zona urbană Bach Dat, Departamentul Fiscal Provincial a aplicat măsuri de aplicare a legii; cu toate acestea, investitorul încă nu s-a conformat. Prin urmare, este necesar să se ia în considerare și să se aplice măsuri ferme, ferme și stricte pentru a obliga investitorul să se conformeze” - extras din notificarea de încheiere.

Conducerea provinciei Quang Nam a însărcinat Departamentul de Planificare și Investiții să preia conducerea, în coordonare cu Departamentul Fiscal Provincial, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu, Departamentul Provincial de Aplicare a Legii Civile și alte departamente și agenții relevante, pentru a cerceta și a propune măsuri specifice Comitetului Popular Provincial pentru a direcționa și gestiona datoria fiscală a societății pe acțiuni Bach Dat An până la începutul lunii iunie 2023; dacă este necesar, să consilieze Comitetul Popular Provincial pentru a înființa un grup de lucru care să dirijeze, să monitorizeze și să încurajeze gestionarea datoriei fiscale a companiei și să solicite opinii de la agențiile de nivel superior pentru a aplica măsuri adecvate de gestionare.

Potrivit vicepreședintelui Comitetului Popular al Provinciei Quang Nam, proiectele investite de societatea pe acțiuni Bach Dat An au ajuns la sfârșitul calendarului planificat. Prin urmare, Comitetul Popular al orașului Dien Ban și Centrul de Dezvoltare Funciară al orașului Dien Ban au suspendat temporar plata compensațiilor și defrișările terenurilor. Conducerea provincială a solicitat Comitetului Popular al orașului Dien Ban să dea instrucțiuni Centrului de Dezvoltare Funciară al orașului să elaboreze în mod proactiv un plan și metode specifice pentru a accelera plata compensațiilor și defrișările terenurilor conform planului aprobat, precum și să efectueze compensațiile și defrișările terenurilor pentru zona rămasă atunci când proiectele vor fi prelungite sau când vor fi direcționate și aprobate de autoritatea competentă.

În plus, dl. Tran Anh Tuan a instruit Departamentul de Planificare și Investiții să preia urgent inițiativa și să se coordoneze cu departamentele relevante pentru a ghida investitorii în derularea procedurilor conform reglementărilor pentru prelungirea termenelor limită și pentru a aplica măsuri și sancțiuni pentru a îndemna investitorii să se asigure că sunt îndeplinite condițiile pentru prelungirea proiectelor; în același timp, să raporteze și să sfătuiască Comitetul Popular Provincial să ia în considerare prelungirea termenelor limită pentru a oferi o bază pentru derularea următoarelor proceduri.

Reprezentanții gospodăriilor care au achiziționat terenuri și-au exprimat nemulțumirea față de investitor, Bach Dat An Joint Stock Company.

În special, dl Tran Anh Tuan a solicitat Departamentului Provincial de Executare Civilă să continue coordonarea și contactarea Departamentului General de Executare Civilă pentru îndrumare și îndrumare cu privire la orice dificultăți legate de executarea hotărârilor judecătorești.

În ceea ce privește transferul drepturilor de utilizare a terenurilor în cadrul proiectului zonei rezidențiale An Cu 1 de către Bach Dat An Joint Stock Company, conducerea provincială Quang Nam a însărcinat Departamentul Fiscal Provincial să preia conducerea, în coordonare cu Departamentul de Resurse Naturale și Mediu, Comitetul Popular al orașului Dien Ban și Departamentul Provincial de Executare Civilă, pentru a inspecta și a analiza confiscarea activelor în cadrul proiectului zonei rezidențiale An Cu 1 pentru a îndeplini obligațiile fiscale față de stat și a pune în aplicare hotărârile judecătorești în conformitate cu legea.

După cum a relatat VTC News de nenumărate ori, au apărut dispute între Bach Dat An Joint Stock Company (investitorul) și Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (brokerul) cu privire la trei proiecte din orașul Dien Ban: Zona Urbană extinsă nr. 7B, Zona Urbană Bach Dat și Zona Urbană Complex Hera Riverside. Aceasta este considerată una dintre cele mai mari dispute imobiliare din Vietnamul Central, implicând aproximativ 1.100 de parcele de teren care au fost vândute, generând venituri de aproximativ 700 de miliarde VND.

După numeroase procese, de la primă instanță până la apel, Tribunalele Populare de toate nivelurile au respins acțiunea intentată de Bach Dat An Joint Stock Company, obligând compania să continue îndeplinirea contractului, să implementeze prompt proiectele și să predea terenul și certificatele de drept de utilizare a terenului către locuitori. Cu toate acestea, până în prezent, investitorul încă nu a predat terenul și certificatele de drept de utilizare a terenului clienților care au achiziționat terenuri în cadrul proiectului.

THANH BA

Benefic
Emoţie
Creativ
Unic

Sursă: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-da-ar797160.html