Cazul datoriei de 1.000 de dolari din cărțile roșii: Direcționare pentru eliminarea obstacolelor din proiectul de extindere de 7 miliarde de dolari

(Dan Tri) - Comitetul Popular al provinciei Quang Nam a solicitat investitorului să continue promovarea implementării a 3 proiecte care datorează populației 1.000 de cărți roșii, în care a solicitat părților relevante să rezolve problemele de la proiectul de extindere 7B.

Proiectul de extindere 7B este unul dintre cele trei proiecte (alături de Hera Complex Riverside și Bach Dat 1) în care Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) este investitor și datorează locuitorilor 1.000 de cărți roșii.

Dl. Tran Nam Hung, vicepreședintele Comitetului Popular al Provinciei Quang Nam, a semnat un document prin care i se solicită lui Bach Dat An să colaboreze cu Gaia Real Estate Investment Company Limited (Gaia Company), contribuitorul la capitalul proiectului de extindere 7B, pentru a rezolva problemele conexe în conformitate cu autoritatea lor și cu contractul semnat între unități. Ambele părți sunt responsabile pentru asigurarea finanțării suficiente pentru implementarea proiectului.

Potrivit domnului Diep Bao Long, directorul general al Bach Dat An, la ultima întâlnire dintre cele două părți din 23 decembrie 2024, reprezentantul companiei Gaia nu a cooperat la implementarea proiectului și nu și-a îndeplinit obligațiile financiare față de investitor pentru construcție.

Extinderea Proiectului 7B (Foto: Cong Binh).

Potrivit domnului Diep Bao Long, în această situație, Bach Dat An va implementa proiectul de extindere a clădirii 7B în etape, neterminând temporar construcția infrastructurii pentru partea investită de compania Gaia în acest proiect.

Proiectul de extindere 7B este investit de Bach Dat An și de Gaia Company, cu o valoare a contractului semnat de peste 144 miliarde VND.

Compania Gaia a vândut 435 de parcele de teren în cadrul proiectului din 2017, încasând aproape 123 de miliarde VND de la clienți. Compania Gaia a plătit investitorului peste 100 de miliarde VND, deși încă datorează zeci de miliarde de VND.

Recent, Bach Dat An a solicitat în mod repetat companiei Gaia să transfere avansul clientului pentru implementarea infrastructurii și emiterea de cărți roșii pentru acest proiect, așa cum a solicitat Comitetul Popular al provinciei Quang Nam.

Cu toate acestea, compania Gaia a amânat în mod repetat și a dat semne că nu implementează intenționat.

Se știe că dna Dinh Anh Dao - reprezentanta legală a companiei Gaia - este suspendată temporar de dreptul de a părăsi țara de către Departamentul de Executare a Hotărârilor Judecăților Civile din districtul Hai Chau, orașul Da Nang .

Dl. Pham Hung Phu (un client care a cumpărat teren la proiectul de extindere 7B) a solicitat companiei Gaia să își îndeplinească obligațiile financiare, astfel încât investitorul să poată implementa infrastructura proiectului și să emită cărți roșii pentru locuitori.

„Aceasta este suma de bani pe care compania Gaia a colectat-o ​​de la oameni. Solicităm poliției să intervină atunci când compania refuză să transfere această sumă investitorului”, a declarat dl Phu.

Un alt client, domnul Tran Van Minh, a fost supărat: „Recent, clienții noștri au dat în judecată compania Gaia împreună cu investitorul proiectului. Instanța a decis că aceste două unități sunt responsabile pentru continuarea contractului de aport de capital și emiterea cărților roșii către oameni. Cu toate acestea, compania Gaia nu a cooperat, astfel încât verdictul instanței nu a putut fi pus în aplicare.”

În decembrie 2024, delegația Adunării Naționale a provinciei Quang Nam a organizat o întâlnire cu alegătorii, inclusiv cu alegătorii care au cumpărat terenuri la proiectul de extindere 7B, solicitând clarificări cu privire la locul în care se aflau banii pe care compania Gaia i-a încasat de la clienți, aproape 123 de miliarde de VND, și cum au fost folosiți în scopuri greșite?

Delegația Adunării Naționale a provinciei Quang Nam transmite această petiție Poliției Provinciale Quang Nam spre examinare, în limitele competenței și autorității sale, pentru a răspunde cetățenilor în vederea garantării drepturilor lor legitime.

În 2017, Bach Dat An a semnat un contract cu Hoang Nhat Nam pentru a distribui aproape 1.000 de parcele de teren în cadrul a 3 proiecte: extinderea zonei urbane 7B, Complexul Hera Riverside și Bach Dat 1. După aceea, cele 2 companii au avut un litigiu și s-au dat reciproc în judecată.

Instanțele judecătorești de toate nivelurile au emis hotărâri judecătorești eficiente din punct de vedere juridic, obligând Bach Dat An să continue să execute contractul de depozit și să distribuie parcelele de teren. Cu toate acestea, această companie nu a executat hotărârea judecătorească, și-a încălcat angajamentele privind termenele de implementare a proiectului și nu și-a îndeplinit obligațiile financiare.

Disputa durează de mulți ani, provocând suferințe pentru aproape 1.000 de cumpărători de terenuri, solicitând cărți roșii, provocând indignare publică și afectând securitatea și ordinea locală.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm