Abolirea unei serii de circulare privind emiterea cărții roșii și gestionarea terenurilor

DNVN - Ministerul Resurselor Naturale și Mediului a emis recent Circulara 20/2024/TT-BTNMT privind abrogarea unei serii de documente juridice în domeniul funciar. Circulara intră în vigoare la 1 ianuarie 2025, abrogând în special numeroase reglementări legate de emiterea certificatelor de drept de folosință asupra terenurilor (cărți roșii).

Printre circularele abrogate se numără Circulara 14/2017/TT-BTNMT care reglementează normele economice și tehnice în domeniul topografiei, cartografierii cadastrale, înregistrării terenurilor și eliberării certificatelor de drept de folosință pe teren. În plus, Circulara 07/2015/TT-BTNMT se află și ea pe listă în ceea ce privește planificarea utilizării terenurilor, topografia cadastrală și eliberarea certificatelor pentru întreprinderile agricole și forestiere.

Abrogarea unei serii de circulare și decizii legate de gestionarea terenurilor este considerată un pas important pentru simplificarea procedurilor administrative.

În plus, Circulara 30/2013/TT-BTNMT care reglementează integrarea topografiei, întocmirii sau ajustării hărților cadastrale cu înregistrarea, acordarea certificatelor de drept de folosință asupra terenurilor și evidența cadastrală a construcțiilor a fost, de asemenea, abrogată oficial. Urmează Circulara 09/2011/TT-BTNMT, un document care reglementează licitația pentru furnizarea de servicii publice pentru acordarea de certificate de drept de folosință asupra terenurilor, drept de proprietate asupra locuinței și alte bunuri atașate terenurilor.

Alte documente, cum ar fi Circulara 09/2006/TT-BTNMT care ghidează conversia contractelor de arendă funciară la transformarea întreprinderilor de stat în societăți pe acțiuni, sunt, de asemenea, supuse abrogării. În același timp, Circulara 20/2022/TT-BTNMT, Circulara 11/2021/TT-BTNMT și Circulara 18/2019/TT-BTNMT, împreună cu multe alte documente legate de monitorizarea resurselor funciare, planificarea utilizării terenurilor și cartografierea stării actuale a utilizării terenurilor, nu vor mai intra în vigoare de la începutul anului 2025.

În special, Circulara 20/2024/TT-BTNMT abrogă parțial și conținutul unor documente precum Circulara 24/2019/TT-BTNMT, Circulara 11/2022/TT-BTNMT și Circulara 19/2023/TT-BTNMT. Această abolire are ca scop reducerea suprapunerilor de reglementări și facilitarea gestionării terenurilor.

Odată cu demersul Ministerului Resurselor Naturale și Mediului, Comitetul Popular din Hanoi a emis recent Decizia 67/2024/QD-UBND, abrogând oficial două decizii importante legate de licitațiile pentru drepturile de utilizare a terenurilor în oraș. Mai exact, Decizia 19/2019/QD-UBND și Decizia 07/2023/QD-UBND vor expira la 1 decembrie 2024.

Conform Deciziei 19/2019/QD-UBND, Comitetul Popular din Hanoi are autoritatea de a aproba prețul de pornire pentru licitațiile pentru drepturi de utilizare a terenurilor, în vederea alocării sau închirierii de terenuri cu taxe de utilizare a terenurilor. Decizia 07/2023/QD-UBND stipulează clar că prețurile de la 30 de miliarde VND sau mai mult vor fi aprobate de oraș, în timp ce restul cazurilor vor fi descentralizate către Comitetele Populare la nivel de district. Se așteaptă ca abrogarea acestor decizii să depășească deficiențele existente și să contribuie la o mai mare transparență și eficiență a procesului de licitație pentru drepturi de utilizare a terenurilor.

Eliminarea unei serii de circulare și decizii legate de gestionarea terenurilor este considerată un pas important pentru simplificarea procedurilor administrative, crearea unui coridor juridic clar și îmbunătățirea eficienței gestionării și utilizării terenurilor în perioada următoare.

An Nhien

Sursă: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125