Sucursala Agribank Nha Be tocmai a anunțat confiscarea activelor garantate, care constă în dreptul de utilizare a 200 de metri pătrați de teren rezidențial pe termen lung și a activelor atașate terenului companiei Dong Duong Hotel Management Investment Joint Stock Company (Dong Duong Company).

Proprietatea este situată la parcela numărul 25E - foaia de hartă numărul 33, sectorul Tan An, orașul Hoi An, provincia Quang Nam .

Acest bun imobiliar este folosit ca garanție pentru un împrumut acordat de Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (Thanh Tin Company) la sucursala Agribank Nha Be, conform contractului de garanție a împrumutului semnat în 2018 între sucursala Agribank Nha Be (garant) și Dong Duong Company (garant) și Thanh Tin Company.

Agribank a declarat că debitorul ipotecar (Thanh Tin Company) va trebui să suporte costuri rezonabile și necesare pentru confiscarea activelor garantate; în cazul nepredării activelor spre procesare sau al acțiunilor care obstrucționează confiscarea legală a activelor garantate, cauzând prejudicii băncii, trebuie plătite despăgubiri.

Dacă vreo parte afiliată (dacă există) prezintă semne de rezistență, obstrucționare, tulburare a ordinii publice sau comitere de acte ilegale, banca are dreptul să solicite autorităților locale și poliției să aplice măsuri conform reglementărilor pentru a se asigura că banca își exercită dreptul de a confisca activele.

w hoi an 263 751.jpg
Ilustrație: Minh Hien

Compania Thanh Tin este reprezentată legal de dl. Nguyen Lam Huy - născut în 1979, om de afaceri în domeniul turismului și serviciilor de cazare.

Nu este prima dată când sucursala Agribank Nha Be a confiscat active colaterale sub formă de proprietăți imobiliare din Hoi An, legate de ecosistemul de afaceri al domnului Nguyen Lam Huy.

Anterior, Agribank scosese la vânzare 12 case în orașul antic Hoi An, toate legate de ecosistemul de afaceri al domnului Nguyen Lam Huy, inclusiv: compania Thanh Tin, compania Nguyen Khang, compania Dong Duong, compania Thien Nhat Viet, compania Dai Bao Nga,...

Cel mai recent, la sfârșitul lunii ianuarie 2024, sucursala Agribank Nha Be a confiscat o garanție pentru a recupera datoria, respectiv dreptul de folosință pe un teren de 168 m2 în satul 5, comuna Cam Thanh, orașul Hoi An.

Proprietarul proprietății este Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (Compania Nguyen Khang) și este folosită drept garanție pentru împrumutul companiei Thanh Tin la Agribank Nha Be, conform contractului de credit semnat în 2018.

Ambele întreprinderi menționate mai sus aparțin ecosistemului de afaceri al omului de afaceri Nguyen Lam Huy. În cadrul căruia, domnul Nguyen Lam Huy este reprezentantul legal al companiei Thanh Tin, iar la compania Nguyen Khang este domnul Nguyen Lam Hanh.

Într-o serie de anunțuri privind licitațiile imobiliare din noiembrie 2023, Agribank a anunțat licitația a 11 case în centrul orașului Hoi An.

Printre acestea, există active cu o suprafață de până la peste 340 m2. Prețul de pornire al acestor active este cel mai mic, de 8,5 miliarde VND, iar cel mai mare, de 71,179 miliarde VND. Valoarea totală a 11 active garantate (calculată în funcție de prețul de pornire) este de peste 252 miliarde VND.

Întreprinderile și persoanele fizice cu active ipotecate includ: compania Dong Duong (2 proprietăți), compania Dai Bao Nga (3 proprietăți), compania Thien Nhat Viet (4 proprietăți), compania Trong Nhan (1 proprietate) și persoana fizică dna Pham Que Anh (1 proprietate).

Printre persoanele juridice și persoanele fizice menționate mai sus, Thien Nhat Viet Company, Trong Nhan Company și Dai Bao Nga Company sunt reprezentate legal de domnul Nguyen Lam Huy.

Compania Thien Nhat Viet a domnului Huy este, de asemenea, investitorul unui faimos proiect de stațiuni turistice din orașul Hoi An.

În ceea ce privește activele garantate ale caselor din orașul antic Hoi An, la începutul lunii august 2023, Agribank a anunțat selecția unei companii pentru evaluarea activelor a 23 de case din acest oraș.