Noi legi intră în vigoare: Stimularea investițiilor publice, a creditului și a proprietăților imobiliare

DNVN - Potrivit expertului economic Le Xuan Nghia, Legea funciară, Legea locuințelor și Legea afacerilor imobiliare din 2024, care au intrat în vigoare la 1 august, reprezintă un punct luminos foarte important pentru redresarea economică. Acestea creează un impuls pentru accelerarea distribuirii capitalului de investiții publice, distribuirea creditelor bancare și depășirea perioadei de blocare a pieței imobiliare.

Dr. Le Xuan Nghia - expert economic, a declarat că cele mai importante puncte de politică de acum până la sfârșitul anului 2024 sunt 3 legi: Legea funciară 2024, Legea locuințelor și Legea afacerilor imobiliare, care intră în vigoare la 1 august. Printre acestea se numără o serie de decrete care detaliază o serie de articole din cele 3 legi menționate anterior, sub autoritatea Guvernului de a emite decrete.

În prezent, Ministerul Construcțiilor și ministerele conexe finalizează urgent etapele finale ale decretelor menționate mai sus. Piața funciară, a locuințelor, a imobiliarelor, precum și o serie de domenii conexe așteaptă în mod activ eficacitatea și eficiența acestor legi și decrete importante. Mai ales când piața imobiliară și a locuințelor dă semne de redresare în anumite segmente.

Oferta de proprietăți imobiliare și locuințe dă, de asemenea, semne de creștere. Piața imobiliară, precum și piața activelor în general, inclusiv acțiunile și obligațiunile corporative, își vor reveni pozitiv.

Dr. Le Xuan Nghia a declarat că intrarea în vigoare a Legii funciare din 2024, a Legii locuințelor și a Legii afacerilor imobiliare reprezintă puncte forte foarte importante pentru redresarea economică.

Potrivit domnului Nghia, un alt domeniu foarte important legat de aceste trei legi și decrete este cel al investițiilor publice și al investițiilor private. Debursările pentru investiții publice în 2024 vor fi mai lente decât în ​​2023.

Unul dintre motivele acestei întârzieri este faptul că firmele și locuitorii așteaptă un nou mecanism de stabilire a prețurilor terenurilor pentru a compensa defrișările terenurilor conform principiilor pieței. Această așteptare a cauzat mari dificultăți în ceea ce privește compensarea și defrișările terenurilor în acest an.

Multe provincii care au avut mare succes în alocarea investițiilor publice în 2023, cum ar fi Hung Yen, Bac Ninh și Hai Phong, sunt blocate anul acesta deoarece așteaptă prețurile pentru a elibera terenurile. Această problemă există atât în ​​proiectele de investiții publice, proiectele private, cât și în investițiile în locuințe, parcuri industriale și proiecte de trafic rutier.

Legea funciară din 2024, Legea locuințelor și Legea afacerilor imobiliare care intră în vigoare la 1 august reprezintă un punct de plecare foarte important pentru redresarea economică în general și pentru stabilitatea macroeconomică în special.

Acestea sunt legi și decrete care au un impact extins asupra multor industrii și sectoare. Inclusiv sectorul bancar și financiar, valorile mobiliare, comerțul cu amănuntul, turismul, transporturile și în special industria construcțiilor.

„Cele trei legi menționate mai sus reprezintă, de asemenea, una dintre forțele motrice care accelerează distribuirea capitalului de investiții publice, distribuirea creditelor bancare și depășirea perioadei de blocare a pieței imobiliare. În același timp, ele creează încredere pentru investitori, astfel încât aceștia să își extindă investițiile în producție și afaceri și să revină pe piața bursieră într-un mod pozitiv.”

„Mulți investitori străini apreciază foarte mult scurtarea perioadei de valabilitate a acestor trei legi”, a declarat dl Nghia.

Comentând politica monetară, dl. Nghia a prognozat că, în ultimele 6 luni ale anului, Banca de Stat a Vietnamului (SBV) va continua politica de prelungire, amânare și menținere a grupului de datorii pentru întreprinderi, pentru a continua să injecteze credite în economie. De fapt, rata de creștere a creditelor din ultimele luni s-a schimbat pozitiv, rata de creștere a creditelor depășind 6% în primele 6 luni ale anului și se preconizează că va depăși 15-16%.

„Banca de Stat a Vietnamului menține un curs de schimb stabil și reduce drastic decalajul dintre prețurile interne și cele internaționale ale aurului. Aceste măsuri, deși nu sunt încă cu adevărat sustenabile, prezintă inițial un impact pozitiv în consolidarea încrederii investitorilor interni și internaționali”, a declarat dl Nghia.

Hoai Anh

Sursă: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/cac-luat-moi-sap-co-hieu-luc-thuc-day-dau-tu-cong-tin-dung-va-bat-dong-san/20240727025434376