Cum să transferi cartea roșie pe numele tău după divorț?

Divorțul este o perioadă dificilă în viață, nu doar din cauza problemelor emoționale, ci și din cauza problemelor legale implicate, cum ar fi partajul bunurilor. Una dintre cele mai frecvente probleme este transferul dreptului de proprietate asupra cărții roșii (certificatul de drept de utilizare a terenului) către o singură persoană după divorț. Iată un ghid detaliat despre cum să faceți acest lucru.

Cartea roșie este un certificat de drept de utilizare a terenurilor, un document legal important care confirmă proprietatea asupra terenurilor în Vietnam. Conform legii, în caz de divorț, bunurile comune vor fi împărțite conform acordului ambelor părți sau conform hotărârii instanței dacă nu există consens.

Pentru a transfera cartea roșie pe numele dumneavoastră după divorț, trebuie să pregătiți următoarele documente: Certificatul de divorț, acesta este un document care dovedește statutul dumneavoastră legal de divorț.

Este necesar să pregătiți mai multe tipuri de documente înainte de a efectua procedura de transfer al cărții roșii către dumneavoastră după divorț. (Fotografie ilustrativă)

Acord privind partajul bunurilor comune, dacă ambele părți au convenit asupra partajului bunurilor. Dacă nu există consens, decizia instanței va constitui baza pentru implementare. Certificatul original al dreptului de folosință pe teren din cartea roșie care urmează a fi convertit. Documentele fiscale și taxe aferente, inclusiv taxa de înregistrare și impozitul pe venit (dacă există). După ce toate documentele sunt pregătite, se efectuează procesul de conversie:

Pregătiți documentele pentru conversia drepturilor de folosință pe teren: Mergeți la Oficiul de Cadastru al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu unde se află terenul pentru a obține formularele necesare și a completa toate informațiile.

Depunerea cererii și plata taxelor: Depuneți cererea împreună cu documentele pregătite la Oficiul de Cadastru. În același timp, trebuie să plătiți taxele aferente, cum ar fi taxele de înregistrare și alte taxe.

Verificarea documentelor: Autoritatea competentă va verifica documentele. Dacă documentele sunt valabile, va actualiza informațiile noului proprietar în sistem.

Primiți o nouă carte roșie: După finalizarea procesului de evaluare, vi se va emite o nouă carte roșie pe numele dumneavoastră. Timpul necesar pentru finalizarea acestei proceduri poate dura aproximativ 15 zile lucrătoare.

Rețineți că, înainte de efectuarea procedurii, ambele părți ar trebui să discute și să convină în mod clar asupra împărțirii bunurilor pentru a evita viitoarele dispute. În cazul unor proceduri complicate, ar trebui să solicitați sprijinul unor avocați sau experți juridici pentru a vă asigura că totul merge fără probleme.

BAO HUNG

Sursă: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html